Последние темы
» Логопед, порекомендуйте специалиста :)автор ФФ Пн 3 Янв 2022 - 22:34
» Витамины для беременных с iherb
автор Alesya Вс 3 Окт 2021 - 21:49
» Выбираем матрас!!!
автор Filina Ср 23 Июн 2021 - 14:38
» Посоветуйте агентство по недвижимости!
автор гианея78нов Пн 7 Июн 2021 - 16:15
» Нужен гастроэнтеролог!
автор Metida Пт 23 Апр 2021 - 0:22
Кто сейчас на форуме
Сейчас посетителей на форуме: 22, из них зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 22 Нет
Больше всего посетителей (317) здесь было Вт 28 Дек 2010 - 13:21
Самые просматриваемые темы
Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)
+106
Lucky girl
anastasya
))Юляшка))
Mizz
Елена
pchelka
Оксана74
Оленька П.
musya
маська
Ниночка
Bagira
Kaha
Виталег :)
Sila
Raymoon
Mimoze
pavelnk
кошечка
Little Bee
Карина Владимировна
Fлена
Oksik
Ky6
Дениска
Бельчоночек
LadyFIT
Натулька
oksyuta
Lenochka-penochka
&Мария&
tataschik
net_menja
businka056
eewwwaa
Канапелька
Елена170988
Гусик
Блондинка
жу жу
M@rgo
мурлыка87
Arinka
Принцесса
Морковь
lilu
нататуся
Anika
Лотос
Alex
bsa_telefon
лиса1
Леночек
мамулечка
Француженка***
Матрёшка
LILIЯ
Машуля
Astalavista
Domino
SmileR
Anisia
Светуська
Avonuel
katyu
Мозаика
Evika
Пузик
Татьяна С
Нимфа
Tato4ka11
Мурашка
Грозный Пятачок
Vera0909
Аврора 84
Барабулька
kittengold
Kasana
Tifany
Уралочка
Незабудка
Варежка
Липочка
Кысь
mamawka_v_kedax
Лилия
Orenolga
Грушильда
Апельсинка
Евгешка
Тигра
Свистулька
aleksa
Анна
Юджин
Svetik
Orenlena
Мари
OrenBaby
zarilla
Форэлька
Сладкая
чао
Ленусик
Я_н_а
Евдокия
Участников: 110
ОренМама :: Беседы о личной жизни :: Наш дом :: Недвижимость
Страница 28 из 50
Страница 28 из 50 • 1 ... 15 ... 27, 28, 29 ... 39 ... 50
Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)
Первое сообщение в теме :
Продолжение темы (следующая часть)
Девчата, срочно нужна ваша помощь. кто какой инфой обладает про новостройки в Орене? особенно интересуют недвано сданные дома. Где еще квартиры остались, конечно, не разобранные... вообще кроме раскрученных затройщиков (Лист, Ликос, Оренбурггражданпроект) какие еще есть боль-мень нормальные застройщики? Спасибо!
Продолжение темы (следующая часть)
Девчата, срочно нужна ваша помощь. кто какой инфой обладает про новостройки в Орене? особенно интересуют недвано сданные дома. Где еще квартиры остались, конечно, не разобранные... вообще кроме раскрученных затройщиков (Лист, Ликос, Оренбурггражданпроект) какие еще есть боль-мень нормальные застройщики? Спасибо!
Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)
Девочки тоже решаемся приобрести двушку. В УПСК квартиры будут в апреле продавать по какой цене не известно... Будем звонить, узнавать. А они начинают продажу квартир как дом сдается или на определенном этапе строительства?
Канапелька- Суперпрофи
- она же Настена85
Оренбург, Гаранькина
Настроение : Бодрое
Сообщений : 1285
Возраст : 38
Настоящее имя : Анастасия
Детки: : Королева Марго 18.05.2010г
Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)
Уже на этапе строительства реализуют, только поджидать этого дня строго надо, к ним очередь целая!Канапелька пишет:Девочки тоже решаемся приобрести двушку. В УПСК квартиры будут в апреле продавать по какой цене не известно... Будем звонить, узнавать. А они начинают продажу квартир как дом сдается или на определенном этапе строительства?
katyu- Мне интересно:)
- Оренбург, Беловка
Сообщений : 474
Возраст : 43
Настоящее имя : Екатерина
Детки: : Маленькая принцесса
Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)
Девочки, а никто не слышал про дом на ул Амурской в Южном? Что там строиться,на какой стадии, что за дом? Если у кого есть информация поделитесь пожалуйста!
eewwwaa- Я Профи
- Липовая-21
Сообщений : 502
Возраст : 50
Настоящее имя : Елена
Детки: : Двое детей
Взрослый сын
Взрослая дочь
Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)
Девочки кто брал квартиры в УПСК, сколько примерно времени проходит с того момента как начинают продажу и когда уже можно заселяться? На это время придется снимать квартиру или ютиться у родителей И еще вопрос - деньги им сразу надо перечислять как "зарезервировали" квартиру или в течении какого времени? Мне надо еще свою квартиру продать для начала... и успеть УПСК заплатить
Канапелька- Суперпрофи
- она же Настена85
Оренбург, Гаранькина
Настроение : Бодрое
Сообщений : 1285
Возраст : 38
Настоящее имя : Анастасия
Детки: : Королева Марго 18.05.2010г
Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)
Канапелька пишет:Девочки кто брал квартиры в УПСК, сколько примерно времени проходит с того момента как начинают продажу и когда уже можно заселяться? На это время придется снимать квартиру или ютиться у родителей И еще вопрос - деньги им сразу надо перечислять как "зарезервировали" квартиру или в течении какого времени? Мне надо еще свою квартиру продать для начала... и успеть УПСК заплатить
Насчет времени я точно незнаю, а вот денюжка им нужна сразу бронь на 2 дня ставят только, я недавно там была и тоже забрили , можно только в рассрочку если 30 процентов взнос есть, то тогда подождут
businka056- Активничаю
- Оренбург, Степной
Настроение : Счастливая мамочка
Сообщений : 166
Возраст : 36
Настоящее имя : Олька
Детки: : Принцесса Софи, 25.08.2011
Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)
Оля, спасибо! Будем ждать апреля
Канапелька- Суперпрофи
- она же Настена85
Оренбург, Гаранькина
Настроение : Бодрое
Сообщений : 1285
Возраст : 38
Настоящее имя : Анастасия
Детки: : Королева Марго 18.05.2010г
Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)
Канапелька пишет:Девочки тоже решаемся приобрести двушку. В УПСК квартиры будут в апреле продавать по какой цене не известно... Будем звонить, узнавать. А они начинают продажу квартир как дом сдается или на определенном этапе строительства?
Строительные компании не имеют права принимать деньги за квартиру по незарегистрированному договору (214ФЗ). Договор вступает в силу с момента его регистрации, стройнадзор наказывает СК за это.
Недавно попался договор долевого участия от одной стр. компании , девочки внимательно читайте договор. Конкретно в их договоре написано что при расторжении договора, участник дол.стр. платит застройщику какие-то неустойки и прочие, т.е. при расторжении договора можно практически всех денег лишится. Но это долевое участие и СК опять же не имеют права удерживать какие-то деньги, должны вернуть равно столько сколько участник заплатил.
Последний раз редактировалось: Анна (Ср 21 Мар 2012 - 18:15), всего редактировалось 1 раз(а)
Анна- Я Профи
- Оренбург,
Сообщений : 821
Возраст : 40
Настоящее имя : Анна
Детки: : Есть
Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)
Анна пишет:
Строительные компании не имеют права принимать деньги за квартиру по незарегистрированному договору (214ФЗ). Договор вступает в силу с момента его регистрации, стройнадзор наказывает СК за это.
Да им все равно, в частности УПСК. Они первоначальный взнос требуют ДО регистрации договора в юстиции ! Когда я стала возражать, что это юридически не верно, они ответили просто - вы можете отказаться и не покупать у нас квартиру )
Естественно, пришлось пойти на их условия, но я не особо переживала, т.к. у нас ипотека и банк строго отслеживает сделки, да и у УПСК нормальная репутация.
А что касается условий договора, то внимательно надо изучить тот самый ФЗ 214, там все сроки и размеры неустоек и пр. условия четко прописаны, и д.б. также прописаны в договоре.
Незабудка- Суперпрофи
- Оренбург
Сообщений : 1825
Возраст : 43
Настоящее имя : Алена
Детки: : полный комплект ))
Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)
блин, а мы по этой причине не пошли на покупку квартиры( у другого застройщика), юристы отговорили (хотя тоже вроде все нормально там было( вот и думаю может зря(
Алена, а почему не переживать при ипотеке? ну и что что банк отслеживает сделки, случись кризис или просто эта фирма исчезнет (ООО например у нее капитал 10 тысяч)
Что в этом случае банк ипотеку отменит?
Алена, а почему не переживать при ипотеке? ну и что что банк отслеживает сделки, случись кризис или просто эта фирма исчезнет (ООО например у нее капитал 10 тысяч)
Что в этом случае банк ипотеку отменит?
OrenBaby- Элита форума
- Оренбург, 24 микр-н
Настроение : ДоброФейское
Сообщений : 2394
Возраст : 39
Настоящее имя : Дарья
Детки: : сыночки
Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)
Не переживала, т.к. наш застройщик давно уже аккредитован в банке и имеет положительную репутацию, судя по тому, что они еще и еще строят дома вслед за нашим, вряд ли они исчезнут. Опять же пока идут бюджетные программы в банках до 2015 г., застройщики обеспечены работой. Кроме того юристы банка тоже тщательно проверяют договор долевого строительства, квартира же будет все время в залоге у банка.
Я могу конечно ошибаться, т.к. не знаю всех тонкостей, но на мой взгляд наиболее безопасный способ брать квартиру в строящемся доме, как раз через ипотеку, чем у застройщика самим...
Я могу конечно ошибаться, т.к. не знаю всех тонкостей, но на мой взгляд наиболее безопасный способ брать квартиру в строящемся доме, как раз через ипотеку, чем у застройщика самим...
Незабудка- Суперпрофи
- Оренбург
Сообщений : 1825
Возраст : 43
Настоящее имя : Алена
Детки: : полный комплект ))
Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)
Девчонки, кто зарезервировал квартиры в упск в начале марта, вы уже подписали договор с застройщиком? А то мои знакомые переживают, чё то им до сих пор не позвонили. А в инете уже появились объявления о продаже квартир у перекупщиков именно в доме 14\2.
Tato4ka11- Активничаю
- Оренбург, 20 мкрн
Сообщений : 180
Возраст : 43
Настоящее имя : Татьяна
Детки: : Лапочка-дочка
Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)
Как раз зашла на сайт,чтобы у вас спросить тоже самое,про ваших знакомых. Нет, еще не звонили. Я им в последний раз звонила в понедельник, обещали,что на этой неделе обязательно позвонят,пригласят подписывать. Не стали объяснять,почему так долго. А осталась только пятница. мы тоже очень переживаем, уж очень долго уже.Tato4ka11 пишет:Девчонки, кто зарезервировал квартиры в упск в начале марта, вы уже подписали договор с застройщиком? А то мои знакомые переживают, чё то им до сих пор не позвонили. А в инете уже появились объявления о продаже квартир у перекупщиков именно в доме 14\2.
kittengold- Активничаю
- Оренбург, 20 мкр
Сообщений : 228
Возраст : 39
Настоящее имя : Екатерина
Детки: : Мальчик 2009 и ещё мальчик 2016, два мальчика
Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)
а для них это нормально. хотите, чтобы что-то сдвинулось с места, сами названивайте.Tato4ka11 пишет: А то мои знакомые переживают, чё то им до сих пор не позвонили.
Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)
Незабудка пишет:Не переживала, т.к. наш застройщик давно уже аккредитован в банке и имеет положительную репутацию, судя по тому, что они еще и еще строят дома вслед за нашим, вряд ли они исчезнут. Опять же пока идут бюджетные программы в банках до 2015 г., застройщики обеспечены работой. Кроме того юристы банка тоже тщательно проверяют договор долевого строительства, квартира же будет все время в залоге у банка.
Я могу конечно ошибаться, т.к. не знаю всех тонкостей, но на мой взгляд наиболее безопасный способ брать квартиру в строящемся доме, как раз через ипотеку, чем у застройщика самим...
Да банку все равно, они только за свои пункты в договоре беспокоются. А разница в чем, что ипотеку будете оформлять что договор долевки без банка. Сам то договор особе не меняется, туда только банк свои пункты про ипотеку всталяет и все. А когда проходит аккредитация в банке, то строительная компания предоставляет выписку из единного гос.реестра юр.лиц, и бух. баланс.
Анна- Я Профи
- Оренбург,
Сообщений : 821
Возраст : 40
Настоящее имя : Анна
Детки: : Есть
Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)
Анна пишет:
строительная компания предоставляет выписку из единного гос.реестра юр.лиц, и бух. баланс.
нет, там более 10 пунктов, в том числе разрешение на строительство, проектная и сметная документация
Незабудка- Суперпрофи
- Оренбург
Сообщений : 1825
Возраст : 43
Настоящее имя : Алена
Детки: : полный комплект ))
Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)
kittengold пишет:Как раз зашла на сайт,чтобы у вас спросить тоже самое,про ваших знакомых. Нет, еще не звонили. Я им в последний раз звонила в понедельник, обещали,что на этой неделе обязательно позвонят,пригласят подписывать. Не стали объяснять,почему так долго. А осталась только пятница. мы тоже очень переживаем, уж очень долго уже.Tato4ka11 пишет:Девчонки, кто зарезервировал квартиры в упск в начале марта, вы уже подписали договор с застройщиком? А то мои знакомые переживают, чё то им до сих пор не позвонили. А в инете уже появились объявления о продаже квартир у перекупщиков именно в доме 14\2.
Вот чё-то я опасаюсь, что они хотят поднять цены. Странно, что они уже 3 недели тянут, вы же хотите им деньги дать! Хотя нас они пригласили через 10 дней, но у них тогда заселение соседнего дома было
Tato4ka11- Активничаю
- Оренбург, 20 мкрн
Сообщений : 180
Возраст : 43
Настоящее имя : Татьяна
Детки: : Лапочка-дочка
Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)
Мы уже следующую продажу квартир ждем не дождемся, а тут оказывается еще та не прошла...
Канапелька- Суперпрофи
- она же Настена85
Оренбург, Гаранькина
Настроение : Бодрое
Сообщений : 1285
Возраст : 38
Настоящее имя : Анастасия
Детки: : Королева Марго 18.05.2010г
Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)
Девочки кто-ниб взял/будет брать квартиры в на мира 3?Что хорошего что плохого?В начале темы прочитала что все как-то не очень.Может что изменилось у этой фирмы?
И еще про ЖК черем***ушки.Кто что знает?Знаю что строит рем****строй.Знаю что фирма вроде неплохая.А больше ничего.Буда рада любой информации о этих домах и застройщиках:-)
И еще про ЖК черем***ушки.Кто что знает?Знаю что строит рем****строй.Знаю что фирма вроде неплохая.А больше ничего.Буда рада любой информации о этих домах и застройщиках:-)
Липочка- Суперпрофи
- Оренбург,19 мкр.
Сообщений : 1770
Возраст : 38
Настоящее имя : Марина
Детки: : Звездочка 09.06.2010 г.Сестрёнка 23.11.15 г
Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)
Сегодня были в УПСК, хотели квартирку промерить полностью, нас не пустили Говорят, мы один раз до заселения показываем и ВСЁ!!! Интересно, а законно ли это?
Tato4ka11- Активничаю
- Оренбург, 20 мкрн
Сообщений : 180
Возраст : 43
Настоящее имя : Татьяна
Детки: : Лапочка-дочка
Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)
kittengold пишет:Как раз зашла на сайт,чтобы у вас спросить тоже самое,про ваших знакомых. Нет, еще не звонили. Я им в последний раз звонила в понедельник, обещали,что на этой неделе обязательно позвонят,пригласят подписывать. Не стали объяснять,почему так долго. А осталась только пятница. мы тоже очень переживаем, уж очень долго уже.Tato4ka11 пишет:Девчонки, кто зарезервировал квартиры в упск в начале марта, вы уже подписали договор с застройщиком? А то мои знакомые переживают, чё то им до сих пор не позвонили. А в инете уже появились объявления о продаже квартир у перекупщиков именно в доме 14\2.
У них, кстати, сейчас заселение, наверное поэтому и не зовут вас на подписание договора
Tato4ka11- Активничаю
- Оренбург, 20 мкрн
Сообщений : 180
Возраст : 43
Настоящее имя : Татьяна
Детки: : Лапочка-дочка
Страница 28 из 50 • 1 ... 15 ... 27, 28, 29 ... 39 ... 50
Похожие темы
» Мультиварка и всё о ней (закрыто, см. продолжение)
» Новостройки в Оренбурге - 2
» Новостройки в Оренбурге - 2
» Развивающие детские центры (закрыто, см. продолжение)
» Фильмы которые смотрим (закрыто, см. продолжение)
» Новостройки в Оренбурге - 2
» Новостройки в Оренбурге - 2
» Развивающие детские центры (закрыто, см. продолжение)
» Фильмы которые смотрим (закрыто, см. продолжение)
ОренМама :: Беседы о личной жизни :: Наш дом :: Недвижимость
Страница 28 из 50
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения
|
|