Поиск ↓
 
Последние темы
» Посоветуйте агентство по недвижимости!
автор гианея78нов Пн 7 Июн 2021 - 16:15

» Нужен гастроэнтеролог!
автор Metida Пт 23 Апр 2021 - 0:22

» Предложения поставщиков СП
автор novaforkids Вс 28 Фев 2021 - 14:12

» посёлок Южный Урал!!!!!!!!!
автор sarge Ср 27 Янв 2021 - 15:17

» Куда ушёл из 1й гор.больницы лор-врач Ванесян Г.В.?
автор Оксюнчик Ср 2 Дек 2020 - 0:19

Кто сейчас на форуме
Сейчас посетителей на форуме: 16, из них зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 16

Нет

Больше всего посетителей (317) здесь было Вт 28 Дек 2010 - 13:21



Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)

Страница 47 из 50 Предыдущий  1 ... 25 ... 46, 47, 48, 49, 50  Следующий

Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение) - Страница 47 Empty Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)

Сообщение автор Евдокия Вс 18 Сен 2011 - 0:50

Первое сообщение в теме :

Продолжение темы (следующая часть)

Девчата, срочно нужна ваша помощь. кто какой инфой обладает про новостройки в Орене? особенно интересуют недвано сданные дома. Где еще квартиры остались, конечно, не разобранные... вообще кроме раскрученных затройщиков (Лист, Ликос, Оренбурггражданпроект) какие еще есть боль-мень нормальные застройщики? Спасибо!

_____________________________________________________________
ДОСТАВКА ТОВАРОВ IKЕA В ОРЕНБУРГ!Девочки, кроме СМС можете по всем вопросам, касающимся заказа товаров ИКЕА обращаться ко мне в Вибере Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение) - Страница 47 Viber_35721 и Вотсапе Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение) - Страница 47 Whatsapp_socialnetwork_17360. Во время поездки я практически все время в сети есть (везде, где ловит МТС).
Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение) - Страница 47 5_114_113_135_9_9_2006_0_20_8_2009_0_2_2_2012_0_FFFFFF_0000CC_%CD%E0%F8%E5%EC%F3+%D1%EE%EB%ED%FB%F8%EA%F3_%CD%E0%F8%E5%E9+%D0%E0%E4%EE%F1%F2%E8_%CD%E0%F8%E5%EC%F3+%F1%FB%ED%F3%EB%E5
Евдокия
Евдокия
Оля-трудоголя

Оренбург, Транспортная
Настроение : Мой друг никогда не грустит и пьет эту ночь вместе со мной...(с)
Сообщений : 5565
Возраст : 42
Настоящее имя : Ольга
Детки: : Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение) - Страница 47 1b02fbdf54d1a85e68fa1bb4ba2c6f22Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение) - Страница 47 085781b68b835b2270a071234fc93db4
Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение) - Страница 47 E67ebd6be1845994b43ddb18efee4464

http://все-вместе.рф

Вернуться к началу Перейти вниз


Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение) - Страница 47 Empty Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)

Сообщение автор Mimoze Пт 17 Авг 2012 - 21:54

1. ОБЩИЕ ЭТАПЫ
Когда дом построен, каждый счастливый обладатель квартиры проходит два основных этапа. Это -- прием квартиры от застройщика (сначала устранение замечаний, затем подписание Акта приема-передачи) и регистрация права собственности на квартиру. Но по порядку…

К моменту подписания Акта приема-передачи дом должен быть принят в эксплуатацию путем получения компанией-застройщиком специального документа «Разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию» (раньше называлась -– приемка Госкомиссией) и иметь окончательный милицейский адрес. Прежде этого Проектно-инвентаризационное бюро (ПИБ) должно произвести обмеры всех помещений (впоследствии эти данные будут занесены в ведомость на квартиру, без которой невозможно оформление Акта приема-передачи).

После получения застройщиком «Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию», застройщик официально регистрирует дом и оформляет все документы; на это уходит 3-6 месяцев (если он строил без нарушений).

Сроки оформления бумаг зависят не только от строительной компании, но и от Гос. организаций, скажем, того же ПИБа. Но если дело затягивается более чем на полгода, необходимо проконсультироваться с юристом. Возможно, задержка свидетельствует о каких-либо серьезных проблемах -– например, о двойной продаже или крупных строительных изъянах. В целом же, за нарушение сроков сдачи квартиры законом «Об участии в долевом строительстве...» предусмотрена неустойка, которая определяется исходя из ставки рефинансирования Центробанка. (см. Федеральный Закон № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ. Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.)

КАК ПРИНЯТЬ КВАРТИРУ?

2. ПЕРЕСЧИТАЙТЕ ДЕФЕКТЫ
Следующая проблема -– дефекты, допущенные строителями. Перед оформлением Акта приема-передачи квартиры дольщику выдается (требуйте!!!) Лист претензий (Смотровой лист, Акт дефектов, Дефектная ведомость -– название могут быть у разных застройщиков разные), в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты. В том же документе должны быть обязательно зафиксированы сроки их устранения застройщиком. Один экземпляр, с подписями уполномоченных для этого представителями застройщика, обязательно (!) забирайте себе. Запомните: внятный, четкий перечень замечаний с указанием конкретного места в квартире, с конкретными подписями и сроками устранения. И никакой веры словам.

Для заполнения Листа претензий дольщику полезно будет пригласить эксперта в области качества строительства жилья (или хотя бы разбирающегося знакомого, родственника). Поскольку самостоятельно определить все технические недостатки квартиры вряд ли представляется возможным для неподготовленного человека. Здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными. Требования типа «переделайте, мне не нравится», естественно, никто всерьез рассматривать не будет.

Если вы не «спец» и пришли в свою будущую квартиру в первый раз (или очень давно в ней не были), то советую не заполнять Лист претензий с первого просмотра квартиры. При первом осмотре сначала сделайте первый общий осмотр всех комнат. Затем осмотрите каждое помещение отдельно и более внимательно. Лучше, если сделаете фотографии каждого помещения. Еще лучше, если идя осматривать свою квартиру, поинтересуетесь дефектами в других квартирах. Столь же полезно объединиться для осмотра с кем-нибудь из соседей по дому. Словом, действуйте не спеша, скрупулезно и подготовлено (хотя бы почитайте о чужом опыте на других форумах).

Если застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять по Акту, однако следует составить к нему приложение, где будет указано, что жилье принято с недоделками и прописать с какими именно. Однако закон «Об участии в долевом строительстве...», дает дольщику право отказаться от подписания Акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья.

Помните, что согласно тому же закону (Статья 8. Передача объекта долевого строительства, пункт 5
«Участник долевого строительства до подписания передаточного Акта (Акта приема-передачи) или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления Акта (в нашем случае – Листа претензий), в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.»

Помните и то, что есть и пункт 6 той же Статьи 8.
«Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний Акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства…
(Ниже Статьи 6-8 без сокращения)

Кстати говоря, вопрос приемки квартиры плавно перетекает в оплату коммунальных платежей (но это уже другая история)...

Добавлено (27.11.2010, 23:50)
---------------------------------------------
КАК ПРИНЯТЬ КВАРТИРУ?

3. ГАРАНТИИ НА КАЧЕСТВО… (ФЗ 214 ст. 7 п. 5)
Теперь застройщик по закону обязан выполнять гарантийные обязательства перед клиентами в течение пяти лет с момента сдачи дома. Раньше гарантийный срок не только не превышал двух лет, но и был определенной редкостью -– в большинстве договоров подобные обязательства застройщика не прописывались вовсе. Теперь не менее 5 лет…

Что важно еще:
-- Помните, если вы подписали Акт приемки-передачи квартиры (не путайте с Листом претензий, Дефектной ведомостью или Актом дефектов…), то сразу забирайте весь (!) комплект ключей от квартиры (чтобы не появились новые недостатки) или и вовсе меняйте дверь или «замочную скважину» (чтобы не было пропаж).
-- Сначала получите документы на квартиру у застройщика, ключи от квартиры, а потом только оплачивайте всякого рода коммунальные платежи (но это отдельный разговор...)

Добавлено (27.11.2010, 23:53)
---------------------------------------------
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 годаОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ
АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ,
от 16.10.2006 N 160-ФЗ)

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
(часть первая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Добавлено (27.11.2010, 23:54)
---------------------------------------------
Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
3. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными.
5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.
6. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.
7. Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.
(часть седьмая введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

Добавлено (27.11.2010, 23:55)
---------------------------------------------
Статья 8. Передача объекта долевого строительства
1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.
(часть четвертая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.
6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу.
(часть шестая введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
Mimoze
Mimoze
Осваиваюсь

Оренбург, 20микр-н
Настроение : отличное
Сообщений : 37
Возраст : 37
Настоящее имя : Наталья
Детки: : дочка 15.05.2005

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение) - Страница 47 Empty Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)

Сообщение автор Avonuel Вс 19 Авг 2012 - 1:39

Mizz пишет: Avonuel, да..узнай пожалуйста, если не трудно..там уже дом то хоть строится?) и где она покупала? через кого? я так понимаю там все квартиры уже скуплены..
Прошу прощения, что так долго, но сестра сейчас заграницей. Только сегодня удалось пообщаться.
Покупала квартиру у застройщика ПСК, телефон написан на заборе стройки. Им обошлась 32тыс за кв.м. Сейчас они продают уже по 35, насколько мы знаем. Квартиры ещё были в июле, думаю сейчас тоже есть. И кстати у них ещё 2 дома рядом запланировано. ПСК выиграли тендер на 3 дома там.

_____________________________________________________________
Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение) - Страница 47 Line
Avonuel
Avonuel
ОренМама Весна 2013
ОренМама Весна 2013

Оренбург, Степной, Просторная
Сообщений : 5027
Возраст : 38
Настоящее имя : Наташа
Детки: : Ариша 24.11.2006
Архип 25.05.2012


Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение) - Страница 47 Empty Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)

Сообщение автор Tato4ka11 Вс 19 Авг 2012 - 11:55

Это вы о "Северном сиянии"? А вы их проектную декларацию читали?
Tato4ka11
Tato4ka11
Активничаю

Оренбург, 20 мкрн
Сообщений : 180
Возраст : 40
Настоящее имя : Татьяна
Детки: : Лапочка-дочка

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение) - Страница 47 Empty Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)

Сообщение автор Ниночка Пн 20 Авг 2012 - 16:11

Ура!!! Ура!!! Ура!!! Нам позвонили с УПСК!!!! Можно получать ключи!!!! Да здравствует заселение!!!! 15/1
Ниночка
Ниночка
Активничаю

Оренбург,п-т Победы
Сообщений : 107
Возраст : 34
Настоящее имя : Нина
Детки: : Кукле 9 мес

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение) - Страница 47 Empty Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)

Сообщение автор Avonuel Пн 20 Авг 2012 - 19:20

Tato4ka11 пишет:Это вы о "Северном сиянии"? А вы их проектную декларацию читали?
Лично я не читала. Насчет сестры(она купила и она общалась) не знаю, вполне возможно на словах в офисе сказали.

_____________________________________________________________
Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение) - Страница 47 Line
Avonuel
Avonuel
ОренМама Весна 2013
ОренМама Весна 2013

Оренбург, Степной, Просторная
Сообщений : 5027
Возраст : 38
Настоящее имя : Наташа
Детки: : Ариша 24.11.2006
Архип 25.05.2012


Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение) - Страница 47 Empty Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)

Сообщение автор Mizz Пн 20 Авг 2012 - 20:31

Avonuel пишет:
Mizz пишет: Avonuel, да..узнай пожалуйста, если не трудно..там уже дом то хоть строится?) и где она покупала? через кого? я так понимаю там все квартиры уже скуплены..
Прошу прощения, что так долго, но сестра сейчас заграницей. Только сегодня удалось пообщаться.
Покупала квартиру у застройщика ПСК, телефон написан на заборе стройки. Им обошлась 32тыс за кв.м. Сейчас они продают уже по 35, насколько мы знаем. Квартиры ещё были в июле, думаю сейчас тоже есть. И кстати у них ещё 2 дома рядом запланировано. ПСК выиграли тендер на 3 дома там.

спасибо..думаю тоже звонить буду
Mizz
Mizz
Активничаю

Оренбург, ул. Чкалова
Сообщений : 120
Возраст : 33
Настоящее имя : ...
Детки: : пока детей нет

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение) - Страница 47 Empty Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)

Сообщение автор Mizz Пн 20 Авг 2012 - 20:33

Tato4ka11 пишет:Это вы о "Северном сиянии"? А вы их проектную декларацию читали?

да..проектная декларация на сайте есть...psk56...вы что то тоже знаете? что то я боюсь так)) долго еще строится будет
Mizz
Mizz
Активничаю

Оренбург, ул. Чкалова
Сообщений : 120
Возраст : 33
Настоящее имя : ...
Детки: : пока детей нет

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение) - Страница 47 Empty Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)

Сообщение автор Тат Пн 20 Авг 2012 - 22:42

А кто про Казачью станицу что слышал? Там стройка вроде тоже идет, можно и в ипотеку, и по сертификату
Тат
Тат
новичок

Оренбург
Сообщений : 2
Возраст : 38
Настоящее имя : Татьяна
Детки: : дети

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение) - Страница 47 Empty Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)

Сообщение автор Tato4ka11 Пн 20 Авг 2012 - 23:07

о "Северном сиянии". Сразу оговорю, я не спец в этих делах, но... Знакомые рассматривали как вариант, покупку в этом жилом комплексе. При прочтении напрягло: 1. дата регистрации (2011 г.) - в принципе не страшно, но... (п.4, стр.1); 2. участие в строительстве (что тоже не так уж и принципиально, особенно, учитывая дату регистрации, но...) (п.6, стр.1); 3. лицензирование (!?!) отсутствует (п. 7, стр.1); 4. на мой взгляд, самое странное, отсутствие информации об участии данной компании в Альянсе строителей Оренбуржья (которые будут ответчиками в случае невыполнения застройщиком обязательств). Еще раз повторюсь, я не профессионал в этих вопросах. Возможно, я ошибаюсь в своих выводах.
Tato4ka11
Tato4ka11
Активничаю

Оренбург, 20 мкрн
Сообщений : 180
Возраст : 40
Настоящее имя : Татьяна
Детки: : Лапочка-дочка

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение) - Страница 47 Empty Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)

Сообщение автор Tato4ka11 Пн 20 Авг 2012 - 23:14

Mizz пишет:
Tato4ka11 пишет:Это вы о "Северном сиянии"? А вы их проектную декларацию читали?

да..проектная декларация на сайте есть...psk56...вы что то тоже знаете? что то я боюсь так)) долго еще строится будет

А насчет долго... Ну как вам сказать, мы в УПСК тоже ждём уже 9 месяцев (блин, как символичненько-то))))
Tato4ka11
Tato4ka11
Активничаю

Оренбург, 20 мкрн
Сообщений : 180
Возраст : 40
Настоящее имя : Татьяна
Детки: : Лапочка-дочка

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение) - Страница 47 Empty Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)

Сообщение автор Тат Пн 20 Авг 2012 - 23:15

УПСК работает с сертификатами на строительство жилья?

Тат
Тат
новичок

Оренбург
Сообщений : 2
Возраст : 38
Настоящее имя : Татьяна
Детки: : дети

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение) - Страница 47 Empty Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)

Сообщение автор Mizz Вт 21 Авг 2012 - 0:36

Tato4ka11 пишет:о "Северном сиянии". Сразу оговорю, я не спец в этих делах, но... Знакомые рассматривали как вариант, покупку в этом жилом комплексе. При прочтении напрягло: 1. дата регистрации (2011 г.) - в принципе не страшно, но... (п.4, стр.1); 2. участие в строительстве (что тоже не так уж и принципиально, особенно, учитывая дату регистрации, но...) (п.6, стр.1); 3. лицензирование (!?!) отсутствует (п. 7, стр.1); 4. на мой взгляд, самое странное, отсутствие информации об участии данной компании в Альянсе строителей Оренбуржья (которые будут ответчиками в случае невыполнения застройщиком обязательств). Еще раз повторюсь, я не профессионал в этих вопросах. Возможно, я ошибаюсь в своих выводах.

Да..кстати я тоже заметила некоторые эти моменты..поэтому и говорю, что как то недоверчиво отношусь..и спрашиваю кто что знает
Mizz
Mizz
Активничаю

Оренбург, ул. Чкалова
Сообщений : 120
Возраст : 33
Настоящее имя : ...
Детки: : пока детей нет

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение) - Страница 47 Empty Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)

Сообщение автор Kaha Вт 21 Авг 2012 - 17:34

Сегодня ездили смотрели квартиру (с асфальтовыми стенами), не стали подписывать акт-приема. Качество конечно оставляет желать лучшего, ручки у окон поломаны, швы не затерты между потолком и стенами, разетки в коридоре не работают. Вобщем будем ждать устранения.
Здесь есть соседи транспортная 18/5 кв 133???????
Kaha
Kaha
Активничаю

оренбург,
Сообщений : 155
Возраст : 38
Настоящее имя : Ксения
Детки: : есть

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение) - Страница 47 Empty Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)

Сообщение автор Ниночка Вт 21 Авг 2012 - 18:45

Kaha пишет:Сегодня ездили смотрели квартиру (с асфальтовыми стенами), не стали подписывать акт-приема. Качество конечно оставляет желать лучшего, ручки у окон поломаны, швы не затерты между потолком и стенами, разетки в коридоре не работают. Вобщем будем ждать устранения.
Здесь есть соседи транспортная 18/5 кв 133???????
Если строительный адрес 15/1 , то мы этажами чуть ниже вас. Пока не ездили не смотрели квартиру, на след неделе
Ниночка
Ниночка
Активничаю

Оренбург,п-т Победы
Сообщений : 107
Возраст : 34
Настоящее имя : Нина
Детки: : Кукле 9 мес

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение) - Страница 47 Empty Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)

Сообщение автор Kaha Ср 22 Авг 2012 - 16:56

Кто-нибудь знает где БТИ на квартиру делать?
Kaha
Kaha
Активничаю

оренбург,
Сообщений : 155
Возраст : 38
Настоящее имя : Ксения
Детки: : есть

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение) - Страница 47 Empty Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)

Сообщение автор Незабудка Ср 22 Авг 2012 - 17:14

Если вы о кадастровом паспорте, то МФЦ в Армаде, 093 окно. Еще на Майском есть, и на Краснознаменной
avatar
Незабудка
Суперпрофи

Оренбург
Сообщений : 1825
Возраст : 41
Настоящее имя : Алена
Детки: : полный комплект ))

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение) - Страница 47 Empty Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)

Сообщение автор Дениска Чт 23 Авг 2012 - 11:41

Kaha пишет:Сегодня ездили смотрели квартиру (с асфальтовыми стенами), не стали подписывать акт-приема. Качество конечно оставляет желать лучшего, ручки у окон поломаны, швы не затерты между потолком и стенами, разетки в коридоре не работают. Вобщем будем ждать устранения.
Здесь есть соседи транспортная 18/5 кв 133???????
Ксюш,а лифт работает?Что говорят,будет работать,когда люди ремонт будут делать?
Дениска
Дениска
Мне интересно:)

Оренбург,Степной
Сообщений : 433
Возраст : 47
Настоящее имя : Елена
Детки: : Денис и Артем

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение) - Страница 47 Empty Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)

Сообщение автор Незабудка Чт 23 Авг 2012 - 11:48

Пассажирский лифт работает, про грузовой - не знаю.
avatar
Незабудка
Суперпрофи

Оренбург
Сообщений : 1825
Возраст : 41
Настоящее имя : Алена
Детки: : полный комплект ))

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение) - Страница 47 Empty Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)

Сообщение автор Ниночка Чт 23 Авг 2012 - 11:50

Незабудка пишет:Пассажирский лифт работает, про грузовой - не знаю.
Там место для парковки не сделали, со стороны 70-х домов салмышской? Куда окна трешек выходят
Ниночка
Ниночка
Активничаю

Оренбург,п-т Победы
Сообщений : 107
Возраст : 34
Настоящее имя : Нина
Детки: : Кукле 9 мес

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение) - Страница 47 Empty Re: Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)

Сообщение автор Незабудка Чт 23 Авг 2012 - 12:35

Я специально не смотрела, но насколько помню, нет там парковки...
avatar
Незабудка
Суперпрофи

Оренбург
Сообщений : 1825
Возраст : 41
Настоящее имя : Алена
Детки: : полный комплект ))

Вернуться к началу Перейти вниз

Страница 47 из 50 Предыдущий  1 ... 25 ... 46, 47, 48, 49, 50  Следующий

Вернуться к началу


 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения