Поиск ↓
 
Последние темы
» Посоветуйте агентство по недвижимости!
автор гианея78нов Пн 7 Июн 2021 - 16:15

» Нужен гастроэнтеролог!
автор Metida Пт 23 Апр 2021 - 0:22

» Предложения поставщиков СП
автор novaforkids Вс 28 Фев 2021 - 14:12

» посёлок Южный Урал!!!!!!!!!
автор sarge Ср 27 Янв 2021 - 15:17

» Куда ушёл из 1й гор.больницы лор-врач Ванесян Г.В.?
автор Оксюнчик Ср 2 Дек 2020 - 0:19

Кто сейчас на форуме
Сейчас посетителей на форуме: 20, из них зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 20

Нет

Больше всего посетителей (317) здесь было Вт 28 Дек 2010 - 13:21



Снять квартиру без ошибок

Страница 1 из 2 1, 2  Следующий

Перейти вниз

Снять квартиру без ошибок Empty Снять квартиру без ошибок

Сообщение автор Александрика Пт 4 Ноя 2011 - 11:14

Поделитесь подводными камнями.
Заключали ли договор по найму жилья? И вообще, идут ли на это хозяева квартиры?
Может агентству довериться?
Какие документы обязательно проверить при заключении договора?
Александрика
Александрика
Мне интересно:)

Оренбург
Сообщений : 359
Возраст : 42
Настоящее имя : Александрика
Детки: : хочу троих

Вернуться к началу Перейти вниз

Снять квартиру без ошибок Empty Re: Снять квартиру без ошибок

Сообщение автор Я_н_а Пт 4 Ноя 2011 - 13:32

Я сдаю квартиру. Договор с кем заключала, с кем нет. Я не против договора, единственное никогда не прописываю сумму. А проверить в первую очередь вам надо документы на право собственности, что данный человек действительно может распоряжаться квартирой. Ну и четко обговорить кто за что платит и в какие числа.
Я_н_а
Я_н_а
Я Профи

Оренбург, пр. Гагарина
Сообщений : 667
Возраст : 36
Настоящее имя : Яна
Детки: : Валерочка 24.08.2009

Вернуться к началу Перейти вниз

Снять квартиру без ошибок Empty Re: Снять квартиру без ошибок

Сообщение автор Александрика Пт 4 Ноя 2011 - 13:45

Я_н_а пишет:Я не против договора, единственное никогда не прописываю сумму.
А сумму почему не прописываете? Из-за налоговой?
Александрика
Александрика
Мне интересно:)

Оренбург
Сообщений : 359
Возраст : 42
Настоящее имя : Александрика
Детки: : хочу троих

Вернуться к началу Перейти вниз

Снять квартиру без ошибок Empty Re: Снять квартиру без ошибок

Сообщение автор Я_н_а Пт 4 Ноя 2011 - 14:00

Да, из-за нее. Но я всегда все честно делаю по отношению к квартирантам, если что-то обговариваем на словах, то так и будет.
Я_н_а
Я_н_а
Я Профи

Оренбург, пр. Гагарина
Сообщений : 667
Возраст : 36
Настоящее имя : Яна
Детки: : Валерочка 24.08.2009

Вернуться к началу Перейти вниз

Снять квартиру без ошибок Empty Re: Снять квартиру без ошибок

Сообщение автор Барышня Пт 4 Ноя 2011 - 14:05

я снимала квартиру несколько лет. самая распространенная уловка агентов: они находят объявления через газету или интернет, а выдают их как будто эти люди сами к ним обращались, и они полностью осведомлены во всех деталях сдаваемого жилья. у агентств такая система: обещают давать каждый день определенное количество адресов. но на деле эти квартиры оказываются давно сданными. этим грешат все агентства, но тем не менее и таким образом можно найти квартиру. одно агентство мне дважды находило квартиру вот так, причем хорошую. был другой случай. в агентстве взяли деньги, вот так давали уже сданные адреса и деньги не возвращали. в итоге квартиру они мне так и не нашли, мурыжили около месяца, деньги не отдали, якобы они отработали эти деньги уже. ((((((

_____________________________________________________________
Снять квартиру без ошибок 173355273287
Снять квартиру без ошибок 173355579873
Барышня
Барышня
Суперпрофи

Орен
Настроение : Идеальная семья: папа-работает, мама-красивая
Сообщений : 1059
Возраст : 41
Настоящее имя : ***)
Детки: : одна любимая девочка

Вернуться к началу Перейти вниз

Снять квартиру без ошибок Empty Re: Снять квартиру без ошибок

Сообщение автор Александрика Пт 4 Ноя 2011 - 14:09

А есть ли такая практика... самому найти квартиру, а для оформления сделки привлечь людей из агентства? (не раз слышала, что надуривают народ люди, прикинувшись хозяевами) Или можно юриста любого пригласить? (сама совсем в этом деле профан)

_____________________________________________________________
reben
Александрика
Александрика
Мне интересно:)

Оренбург
Сообщений : 359
Возраст : 42
Настоящее имя : Александрика
Детки: : хочу троих

Вернуться к началу Перейти вниз

Снять квартиру без ошибок Empty Re: Снять квартиру без ошибок

Сообщение автор Я_н_а Пт 4 Ноя 2011 - 14:13

Можно самому проверить документы, спросить Свидетельство на право собственности, проверить паспорт. А агенство что может сделать? Только деньги за воздух возьмут.
Я_н_а
Я_н_а
Я Профи

Оренбург, пр. Гагарина
Сообщений : 667
Возраст : 36
Настоящее имя : Яна
Детки: : Валерочка 24.08.2009

Вернуться к началу Перейти вниз

Снять квартиру без ошибок Empty Re: Снять квартиру без ошибок

Сообщение автор Александрика Пт 4 Ноя 2011 - 14:19

Я_н_а пишет:Можно самому проверить документы, спросить Свидетельство на право собственности, проверить паспорт. А агенство что может сделать? Только деньги за воздух возьмут.
Тоже верно! Уверяюсь в мысли, что надо самим искать и все делать.
Спасибо за ответы, девочки! sps
Александрика
Александрика
Мне интересно:)

Оренбург
Сообщений : 359
Возраст : 42
Настоящее имя : Александрика
Детки: : хочу троих

Вернуться к началу Перейти вниз

Снять квартиру без ошибок Empty Re: Снять квартиру без ошибок

Сообщение автор Гость Пт 4 Ноя 2011 - 15:25

мы сами квартиры искали. договор тоже заключали. но этот договор - одно название :) просто письменная договоренность между двумя людьми. в нем прописана сумма оплаты, какие коммунальные платежи наши, срок внесения оплаты и некоторые мелочи. нигде этот договор официально не регистрировался. а у хозяина квартиры, конечно же, нужно посмотреть паспорт!
первую кв-ру за пару дней муж нашел, а вторую примерно за неделю. а дольше потому что мы уже район менять не хотели, искали поблизости)
avatar
Гость
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Снять квартиру без ошибок Empty Re: Снять квартиру без ошибок

Сообщение автор Марияж Пт 4 Ноя 2011 - 15:38

Мы тоже договор с хозяевами заключили.Паспорта посмотрели.Да и на людей.Но дорого получается.Цены в степном почему-то ниже...
Самим искать - можно по газете и интернету.Главное во время приехать и посмотреть,тк сейчас студентов куча!
Марияж
Марияж
Элита форума

Оренбург
Настроение : она же Битлавчик
Сообщений : 3332
Возраст : 36
Настоящее имя : Мария
Детки: : сынулька

Вернуться к началу Перейти вниз

Снять квартиру без ошибок Empty Re: Снять квартиру без ошибок

Сообщение автор Сладкая Пт 4 Ноя 2011 - 15:52

Барышня пишет: у агентств такая система: обещают давать каждый день определенное количество адресов. но на деле эти квартиры оказываются давно сданными. этим грешат все агентства, но тем не менее и таким образом можно найти квартиру
Полностью согласна, у нас так и получилось.
Сладкая
Сладкая
Суперпрофи

Оренбург, Донецкая
Сообщений : 1263
Возраст : 39
Настоящее имя : Ольга
Детки: : сын и дочка

Вернуться к началу Перейти вниз

Снять квартиру без ошибок Empty Re: Снять квартиру без ошибок

Сообщение автор Сладкая Пт 4 Ноя 2011 - 15:56

Хотя в принципе, итог удачный)))
Мы просто неожиданно быстро продали свою старую квартиру, а новую всё никак не оформлял, да и ремонт там немаленький нужен...короче, у нас была такая ситуация, когда в четверг вечером нам сообщают, что в пятницу мы должны съезжать удива
Обзвонила объявления из газеты, там никто не хотел сдавать на маленький срок... приехали в агентство, нам дали несколько телефонов и все сданы уже квартиры оказались сарапалки
муж вернулся, поругался и дали ещё один телефон... созвонились, вот там уже и живём почти полгода)))
Сладкая
Сладкая
Суперпрофи

Оренбург, Донецкая
Сообщений : 1263
Возраст : 39
Настоящее имя : Ольга
Детки: : сын и дочка

Вернуться к началу Перейти вниз

Снять квартиру без ошибок Empty Re: Снять квартиру без ошибок

Сообщение автор Лола Пт 4 Ноя 2011 - 17:27

Если хотите в личку номер напишу женщина которая посредник но деньги берет только когда надет что то уже 2 квартиры так нашли

_____________________________________________________________
Снять квартиру без ошибок Line
Лола
Лола
Я Профи

она же: __Александра__
степной
Настроение : есть миллионы шансов...что скоро будет все сбываться....
Сообщений : 775
Возраст : 39
Настоящее имя : Сашенька
Детки: : Катёна 05.02.2002 Сладенький сыночек 28.12.2011

Вернуться к началу Перейти вниз

Снять квартиру без ошибок Empty Re: Снять квартиру без ошибок

Сообщение автор Little Bee Пт 4 Ноя 2011 - 17:38

Почти 5 лет снимали квартиру, сменили три квартиры. Ни один раз не заключали договор, все на словах. Но нам везло очень, мы все квартиры снимали в новых домах, с только законченным ремонтом, то есть до нас в них никто не жил. Все чисто, вся мебель новая, сантехника новая.
Меня просто очень беспокоил вопрос входной двери и ключей. Вдруг прежние жильцы оставили себе ключи и решат заглянуть. (ну мало ли, люди разные бывают)
Все три раза платили за свет, воду (по счетчикам) и за съем. Кварплату хозяева оплачивали сами.

Хозяева тоже разные бывают, у меня у знакомой, хозяйка живет на одной площадки с ними, регулярно заходит к ним домой, проверить, все ли в порядке. Я бы не смогла так жить. Я плачу деньги и не хочу неожиданных гостей с проверками.
Little Bee
Little Bee
Элита форума

Звездный
Сообщений : 2269
Возраст : 36
Настоящее имя : Анастасия
Детки: : Соняша

Вернуться к началу Перейти вниз

Снять квартиру без ошибок Empty Re: Снять квартиру без ошибок

Сообщение автор Сладкая Пт 4 Ноя 2011 - 17:51

Да уж ,вот неожиданных гостей точно не хотелось бы видеть у себя)))
Хотя на днях я дверь захлопнула ,а ключи дома забыла . Дома сумка с вещами сына на дзюдо и дочкин рюкзак с формой для танцев рев
Пришлось пропустить занятия и тому, и другому))) а были бы запасные ключи у хозяйки, было бы попроще))
Сладкая
Сладкая
Суперпрофи

Оренбург, Донецкая
Сообщений : 1263
Возраст : 39
Настоящее имя : Ольга
Детки: : сын и дочка

Вернуться к началу Перейти вниз

Снять квартиру без ошибок Empty Re: Снять квартиру без ошибок

Сообщение автор Little Bee Пт 4 Ноя 2011 - 17:58

у нас запасные ключи всегда у родителей!
Little Bee
Little Bee
Элита форума

Звездный
Сообщений : 2269
Возраст : 36
Настоящее имя : Анастасия
Детки: : Соняша

Вернуться к началу Перейти вниз

Снять квартиру без ошибок Empty Re: Снять квартиру без ошибок

Сообщение автор Александрика Пт 4 Ноя 2011 - 18:13

Как то не комфортно знать, что люди могут в твое отсутствие приходить (хозяева, в смысле). Щекотливый момент...


__Александра__ пишет:Если хотите в личку номер напишу женщина которая посредник но деньги берет только когда надет что то уже 2 квартиры так нашли
Не в Оренбурге надо искать, иначе бы с удовольствием телефон взяла. Спасибо!
Александрика
Александрика
Мне интересно:)

Оренбург
Сообщений : 359
Возраст : 42
Настоящее имя : Александрика
Детки: : хочу троих

Вернуться к началу Перейти вниз

Снять квартиру без ошибок Empty Re: Снять квартиру без ошибок

Сообщение автор Гость Пт 4 Ноя 2011 - 18:26

Александрика пишет:Как то не комфортно знать, что люди могут в твое отсутствие приходить (хозяева, в смысле). Щекотливый момент...
это тоже надо оговорить в момент заключения договора :) мы предупреждаем, чтоб без нас не приходили.
avatar
Гость
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Снять квартиру без ошибок Empty Re: Снять квартиру без ошибок

Сообщение автор Элеонора Сб 5 Ноя 2011 - 0:39

Памела Владимировна пишет:
Александрика пишет:Как то не комфортно знать, что люди могут в твое отсутствие приходить (хозяева, в смысле). Щекотливый момент...
это тоже надо оговорить в момент заключения договора :) мы предупреждаем, чтоб без нас не приходили.
ситуации бывают разные вы уехали уда либо на выходные или в отпуск, а у вас трубу прорвало и вы соседей заливаете, что делать? дверь выламывать? у хозяев всегда должны быть ключи, просто сразу нужно остолбить момент, что визиты только в вашем присутствии как правило раз в месяц за квитанциями и оплатой, и форсмажор конечно. а если до вас кто-то жил можете сменить замок, но ключ хозяевам дать.
мы и снимали жилье и сдавали, всегда надо проверять документы, у тех кто будет снимать спросить место работы и номер телефона.
Элеонора
Элеонора
Я Профи

Степной
Настроение : ну так...
Сообщений : 949
Возраст : 35
Настоящее имя : Элеонора
Детки: : Илюша (12.04.2010)
Софья (15.10.2014)

Вернуться к началу Перейти вниз

Снять квартиру без ошибок Empty Re: Снять квартиру без ошибок

Сообщение автор Я_н_а Сб 5 Ноя 2011 - 10:08

Мне в голову не придет заходить к квартирантам без спроса, всегда заранее договоримся и тогда только приходим, хотя ключи, конечно, у меня есть.
Я_н_а
Я_н_а
Я Профи

Оренбург, пр. Гагарина
Сообщений : 667
Возраст : 36
Настоящее имя : Яна
Детки: : Валерочка 24.08.2009

Вернуться к началу Перейти вниз

Страница 1 из 2 1, 2  Следующий

Вернуться к началу


 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения