Последние темы
» Логопед, порекомендуйте специалиста :)автор ФФ Пн 3 Янв 2022 - 22:34
» Витамины для беременных с iherb
автор Alesya Вс 3 Окт 2021 - 21:49
» Выбираем матрас!!!
автор Filina Ср 23 Июн 2021 - 14:38
» Посоветуйте агентство по недвижимости!
автор гианея78нов Пн 7 Июн 2021 - 16:15
» Нужен гастроэнтеролог!
автор Metida Пт 23 Апр 2021 - 0:22
Кто сейчас на форуме
Сейчас посетителей на форуме: 39, из них зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 39 Нет
Больше всего посетителей (317) здесь было Вт 28 Дек 2010 - 13:21
Самые просматриваемые темы
Новостройки в Оренбурге - 2
+100
Иринка-мандаринка
Евдокия
Виталег :)
Булочкина мама
Игорян
Марина и М
kittengold
Михаил
Вилька
Юлек-лео
Леля2808
Ленуся Л.
AlexZan
Анна
Podarok
Anyta
Лена
Campanita
Мила.
Sole
Frosiasik
honey
budu.e1ena
Регина
Polinka
Пчелка
Мама доченьки
Натуська23
GlaMyrka
Evika
Варежка
Любимая
Tifany
&Мария&
специалист
Юджин
Elena25
Ксюша_80
Kalluchi87
Elina56
Квики
Птича
Зюзюка
Mizz
ОренПап
Усюша
кралка
Тигра
Аксинья
Ленусик
Katerina11
Волшебная мама
marskaja
NataliP
Мамуууля ;)
МаДмаЗель
Инна3537
Анастасия
hatarakibachi
Людмила Ш.
miledi
veSta90
марфик
Вишня Вишневая
Оленька П.
Orenlena
karapuzina
Map4u
апрель
Alex
Гузель
кошечка
IrenaU
ludasha23
Бельчоночек
Нимфа
Алексей смолл
Gingery
Lucky girl
Пузик
Зараза-заза
Канапелька
Липочка
Я мама
Tato4ka11
pavelnk
Лилия
Юлиана
Дениска
anastasya
Форэлька
musya
Avonuel
Кудряшка
Sila
Kaha
Незабудка
B.Alia
Ниночка
Mimoze
Участников: 104
ОренМама :: Беседы о личной жизни :: Наш дом :: Недвижимость
Страница 26 из 50
Страница 26 из 50 • 1 ... 14 ... 25, 26, 27 ... 38 ... 50
Новостройки в Оренбурге - 2
Первое сообщение в теме :
Предыдущая тема по новостройкам
(Тема делится при достижении 50 страниц из-за технических ограничений форума)
Ребята, кто купил квартиру в УПСК (строит. адрес 15/1), все ли приняли и получили ключи?
Предыдущая тема по новостройкам
(Тема делится при достижении 50 страниц из-за технических ограничений форума)
Ребята, кто купил квартиру в УПСК (строит. адрес 15/1), все ли приняли и получили ключи?
Mimoze- Осваиваюсь
- Оренбург, 20микр-н
Настроение : отличное
Сообщений : 37
Возраст : 40
Настоящее имя : Наталья
Детки: : дочка 15.05.2005
Re: Новостройки в Оренбурге - 2
Пожалуйста Еще могу сказать, мы ждали дом от ЛИКОСа. Это во дворе домов 16 и 18 по пр-ду Северному.Дом не эконом класса, кирпич и монолит.Хорошее расположение и т.д.Но продажи обещали открыть с 1 сентября. Мы дождались до ноября и не продают они еще. Там уже 3 этаж достраивают.Ждут наверное нового года, чтобы цены повысить.mamasha пишет:Оленька П. пишет:
Во-первых, нужно покупать только у застройщиков, а не у перекупщиков.(чаще это агенства нед-ти)Они уже кто во что горазд, повышая цены от 2 тыс руб до 6 тыс руб за кв.м.
Во-вторых, действительно на начальных этапах стройки(фундамент, 1,2 этажи) кв.м. дешевле.Чем ближе дом к сдаче, тем выше стоимость.
На данный момент дешевле всего у ПСК ("Северное сияние", Степной) и Grand famile"(ул Мира, Карагандинская).Но первое- не надежное (ИМХО), второе -строят из монолита.
Спасибо за емкий ответ
Можно там проконтролировать продажи.Я не думаю, что будет заоблачно и проект действительно хороший. Их тел 536-536 Ликос
Оленька П.- Осваиваюсь
- Оренбург, Ростоши
Сообщений : 91
Возраст : 43
Настоящее имя : Ольга
Детки: : Роман 7 лет
Дмитрий 8 лет
Re: Новостройки в Оренбурге - 2
Евдокия пишет:когда, год назад, я смотрела квартиры в нашем доме, прораб сказала, что к этому пустырю (между нашими домами и Вишневым кварталом) УПСК отношения не имеет (т.е. они на нем строить ничего не будут). А дальше будет все застраиваться через дорогу (где конечная 40), и, в последствии, все соединится с Восточным и 23-24...Tato4ka11 пишет:Алексей смолл пишет:Ну незнаю, я весной 2012 покупал однокомнатную за 1550тыс р 47 кв м, в 2011 в упск двушка стоила около 1770тыс, цены растут как видите, Оренбург занимает одно из лидирующих мест по росту цен на недвижимость, плюс упск уже заканчивает застраивать мертвый город и перейдет на чкалова-Гагарина и наверное им нужен будет финансовый задел, а вообще могу узнать приблизительно точно цены и сроки
ну как заканчивает? они перенесли бытовки, краны на пустырь перед нашим домом, я даже расстроилась, у нас окна на пустырь выходят, а тут они начнут перед нами строить и закроют весь простор
Прорабы там, по ходу, ничего не знают. Нам в разное время (весной и осенью этого года) прораб говорил, что будут строить то школу, то поликлинику. Так что, верить им.... Просто знакомый из фирмы-поставщика конструкций для строительства домов УПСК сказал, что видел план застройки этого пустыря. может чего не досмотрел ? Хотя говорит, что план по поставку панелей именно для дома.
Tato4ka11- Активничаю
- Оренбург, 20 мкрн
Сообщений : 180
Возраст : 43
Настоящее имя : Татьяна
Детки: : Лапочка-дочка
Re: Новостройки в Оренбурге - 2
А есть те, кто в Черемушках покупает квартиру, ул. Диагностики напротив облГАИ? У застройщика или у инвестора берете?
Я мама- Активничаю
- Оренбург, ул.Салмышская
Сообщений : 108
Возраст : 39
Настоящее имя : Ирина
Детки: : Сынуля
Re: Новостройки в Оренбурге - 2
Ирина, расскажите поподробнее про ВТБ 24, это кажется Вы писали про большой первоначальный взнос? Т.е. если есть такой могут одобрить и без справки о доходах? Или какие документы они требуют?IrenaU пишет:
У нас тоже было одобрение в Газпроме. Ещё в Руси, но там объекты только со сдачей до февраля брали. В итоге получили за день одобрение в ВТБ24 по двум документам. Но у меня до этого там два кредита было закрытых, наверно поэтому быстро.
NataliP- Элита форума
- Оренбург, пр.Победы
Сообщений : 2855
Возраст : 44
Настоящее имя : Наталья
Детки: : 2
Re: Новостройки в Оренбурге - 2
Пришла на консультацию по кредиту, были при себе паспорт и СНИЛС, мне сразу предложили и заявление подать. Никаких справок о доходах не просили, всё со слов. Было уже вечером это. На след. день утром привезла заявление от мужа (он автоматом созаемщиком пошёл), заявка моя ушла. Тем же вечером кредит одобрили.NataliP пишет:Ирина, расскажите поподробнее про ВТБ 24, это кажется Вы писали про большой первоначальный взнос? Т.е. если есть такой могут одобрить и без справки о доходах? Или какие документы они требуют?IrenaU пишет:
У нас тоже было одобрение в Газпроме. Ещё в Руси, но там объекты только со сдачей до февраля брали. В итоге получили за день одобрение в ВТБ24 по двум документам. Но у меня до этого там два кредита было закрытых, наверно поэтому быстро.
Из нюансов: подавала на заявление на Победы, 14, Юле (говорят, что она быстрее делает всё). А вот уже договор на Чкалова, 3, вели. Конечно, не могу на все 100% подтвердить, но думаю, что из-за положительной кредитной истории в этом банке и одобрения на потреб до ипотеки ещё быстро всё прошло.
На 7 лет взяли, 12,9% на этапе строительства, потом 10,9%.
IrenaU- Активничаю
- Оренбург, Восточный
Сообщений : 193
Возраст : 39
Настоящее имя : Ирина
Детки: : Могучий Медвежонок
Re: Новостройки в Оренбурге - 2
Спасибо,Ирина, а по сумме какой взнос был? и влияет ли это на проценты?
NataliP- Элита форума
- Оренбург, пр.Победы
Сообщений : 2855
Возраст : 44
Настоящее имя : Наталья
Детки: : 2
Re: Новостройки в Оренбурге - 2
мы взяли)))Я мама пишет:А есть те, кто в Черемушках покупает квартиру, ул. Диагностики напротив облГАИ? У застройщика или у инвестора берете?
marskaja- Осваиваюсь
- Степной
Сообщений : 60
Возраст : 42
Настоящее имя : Мария
Детки: : Сашулька - лапотулька
Re: Новостройки в Оренбурге - 2
Вот данные из уведомления об одобрении кредита:NataliP пишет:Спасибо,Ирина, а по сумме какой взнос был? и влияет ли это на проценты?
Значение К/З должно составлять не более 65%.
При К/З до 40% (включительно) - 12,9% на инвестиционный период, 10,9% на титульный период;
При К/З от 40% до 60% (включительно) - 15,25% и 13,25%.
При К/З от 60% до 65% (включительно) - 15,75% и 13,75%.
Это на 7 лет. Если больше - то вроде процент выше был.
IrenaU- Активничаю
- Оренбург, Восточный
Сообщений : 193
Возраст : 39
Настоящее имя : Ирина
Детки: : Могучий Медвежонок
Re: Новостройки в Оренбурге - 2
marskaja пишет:мы взяли)))Я мама пишет:А есть те, кто в Черемушках покупает квартиру, ул. Диагностики напротив облГАИ? У застройщика или у инвестора берете?
Привет! Вы у застройщика? Двушку или однокомн.?
Я мама- Активничаю
- Оренбург, ул.Салмышская
Сообщений : 108
Возраст : 39
Настоящее имя : Ирина
Детки: : Сынуля
Re: Новостройки в Оренбурге - 2
мы у застройщика однокомнатную с выемкой для дальнейшей перепланировкой типа в двухкомнатную))) а вы у кого взяли или планируете взять?
marskaja- Осваиваюсь
- Степной
Сообщений : 60
Возраст : 42
Настоящее имя : Мария
Детки: : Сашулька - лапотулька
Re: Новостройки в Оренбурге - 2
Извиняюсь, что вставляю свои 5 копеек, но мне казалось, что в норме, при взятии кредита чем больше первоначальный взнос, тем меньше %... Что за драконовские условия?IrenaU пишет:Вот данные из уведомления об одобрении кредита:NataliP пишет:Спасибо,Ирина, а по сумме какой взнос был? и влияет ли это на проценты?
Значение К/З должно составлять не более 65%.
При К/З до 40% (включительно) - 12,9% на инвестиционный период, 10,9% на титульный период;
При К/З от 40% до 60% (включительно) - 15,25% и 13,25%.
При К/З от 60% до 65% (включительно) - 15,75% и 13,75%.
Это на 7 лет. Если больше - то вроде процент выше был.
Re: Новостройки в Оренбурге - 2
а мне тут во дворе ОБС, что там вообще стадион будетTato4ka11 пишет:Евдокия пишет:когда, год назад, я смотрела квартиры в нашем доме, прораб сказала, что к этому пустырю (между нашими домами и Вишневым кварталом) УПСК отношения не имеет (т.е. они на нем строить ничего не будут). А дальше будет все застраиваться через дорогу (где конечная 40), и, в последствии, все соединится с Восточным и 23-24...Tato4ka11 пишет:
ну как заканчивает? они перенесли бытовки, краны на пустырь перед нашим домом, я даже расстроилась, у нас окна на пустырь выходят, а тут они начнут перед нами строить и закроют весь простор
Прорабы там, по ходу, ничего не знают. Нам в разное время (весной и осенью этого года) прораб говорил, что будут строить то школу, то поликлинику. Так что, верить им.... Просто знакомый из фирмы-поставщика конструкций для строительства домов УПСК сказал, что видел план застройки этого пустыря. может чего не досмотрел ? Хотя говорит, что план по поставку панелей именно для дома.
Re: Новостройки в Оренбурге - 2
marskaja пишет:мы у застройщика однокомнатную с выемкой для дальнейшей перепланировкой типа в двухкомнатную))) а вы у кого взяли или планируете взять?
Ответила в личку
Я мама- Активничаю
- Оренбург, ул.Салмышская
Сообщений : 108
Возраст : 39
Настоящее имя : Ирина
Детки: : Сынуля
Re: Новостройки в Оренбурге - 2
Я тоже слышала, что будет что то спортивноеЕвдокия пишет:
а мне тут во дворе ОБС, что там вообще стадион будет
Канапелька- Суперпрофи
- она же Настена85
Оренбург, Гаранькина
Настроение : Бодрое
Сообщений : 1285
Возраст : 38
Настоящее имя : Анастасия
Детки: : Королева Марго 18.05.2010г
Re: Новостройки в Оренбурге - 2
А подскажите, плиз, сколько она квадратов?marskaja пишет:мы у застройщика однокомнатную с выемкой для дальнейшей перепланировкой типа в двухкомнатную))) а вы у кого взяли или планируете взять?
Волшебная мама- Элита форума
- Оренбург
Настроение : Мечты сбываются)))
Сообщений : 2451
Возраст : 47
Настоящее имя : Марина
Детки: : Сынулька и доченька!!!
Re: Новостройки в Оренбурге - 2
marskaja пишет:мы у застройщика однокомнатную с выемкой для дальнейшей перепланировкой типа в двухкомнатную))) а вы у кого взяли или планируете взять?
А кто застройщик. Какая площадь квартиры, стоимость?
Людмила Ш.- Осваиваюсь
- Оренбург, центр
Сообщений : 16
Возраст : 35
Настоящее имя : Людмила Ш.
Детки: : пока детей нет
Re: Новостройки в Оренбурге - 2
Застройщик у Черемушек Ремстрой Спб.офис на беляевской.
Липочка- Суперпрофи
- Оренбург,19 мкр.
Сообщений : 1770
Возраст : 38
Настоящее имя : Марина
Детки: : Звездочка 09.06.2010 г.Сестрёнка 23.11.15 г
Re: Новостройки в Оренбурге - 2
если будет открытый стадион - то это мой страшный сон...Канапелька пишет:Я тоже слышала, что будет что то спортивноеЕвдокия пишет:
а мне тут во дворе ОБС, что там вообще стадион будет
как в том анекдоте:
"-Вы живете рядом со стадионом. Вам не мешает шум?
- Нет-нет-нет-нет-нет! Нет-нет-нет-нет, Нет-нет!"
Re: Новостройки в Оренбурге - 2
застройщик ремстройспб, площадь 49,5 цена квадрата 39 тыщЛюдмила Ш. пишет:marskaja пишет:мы у застройщика однокомнатную с выемкой для дальнейшей перепланировкой типа в двухкомнатную))) а вы у кого взяли или планируете взять?
А кто застройщик. Какая площадь квартиры, стоимость?
marskaja- Осваиваюсь
- Степной
Сообщений : 60
Возраст : 42
Настоящее имя : Мария
Детки: : Сашулька - лапотулька
Re: Новостройки в Оренбурге - 2
49,5)))Волшебная мама пишет:А подскажите, плиз, сколько она квадратов?marskaja пишет:мы у застройщика однокомнатную с выемкой для дальнейшей перепланировкой типа в двухкомнатную))) а вы у кого взяли или планируете взять?
marskaja- Осваиваюсь
- Степной
Сообщений : 60
Возраст : 42
Настоящее имя : Мария
Детки: : Сашулька - лапотулька
Страница 26 из 50 • 1 ... 14 ... 25, 26, 27 ... 38 ... 50
Похожие темы
» Новостройки в Оренбурге - 2
» В Оренбурге новостройки подешевели на 21%?
» Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)
» Новостройки grand famille 1 и 2
» Монолитные новостройки из газобетона
» В Оренбурге новостройки подешевели на 21%?
» Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)
» Новостройки grand famille 1 и 2
» Монолитные новостройки из газобетона
ОренМама :: Беседы о личной жизни :: Наш дом :: Недвижимость
Страница 26 из 50
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения
|
|