Поиск ↓
 
Последние темы
» Логопед, порекомендуйте специалиста :)
автор ФФ Пн 3 Янв 2022 - 22:34

» Витамины для беременных с iherb
автор Alesya Вс 3 Окт 2021 - 21:49

» Выбираем матрас!!!
автор Filina Ср 23 Июн 2021 - 14:38

» Посоветуйте агентство по недвижимости!
автор гианея78нов Пн 7 Июн 2021 - 16:15

» Нужен гастроэнтеролог!
автор Metida Пт 23 Апр 2021 - 0:22

Кто сейчас на форуме
Сейчас посетителей на форуме: 39, из них зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 39

Нет

Больше всего посетителей (317) здесь было Вт 28 Дек 2010 - 13:21




Новостройки в Оренбурге - 2

+100
Иринка-мандаринка
Евдокия
Виталег :)
Булочкина мама
Игорян
Марина и М
kittengold
Михаил
Вилька
Юлек-лео
Леля2808
Ленуся Л.
AlexZan
Анна
Podarok
Anyta
Лена
Campanita
Мила.
Sole
Frosiasik
honey
budu.e1ena
Регина
Polinka
Пчелка
Мама доченьки
Натуська23
GlaMyrka
Evika
Варежка
Любимая
Tifany
&Мария&
специалист
Юджин
Elena25
Ксюша_80
Kalluchi87
Elina56
Квики
Птича
Зюзюка
Mizz
ОренПап
Усюша
кралка
Тигра
Аксинья
Ленусик
Katerina11
Волшебная мама
marskaja
NataliP
Мамуууля ;)
МаДмаЗель
Инна3537
Анастасия
hatarakibachi
Людмила Ш.
miledi
veSta90
марфик
Вишня Вишневая
Оленька П.
Orenlena
karapuzina
Map4u
апрель
Alex
Гузель
кошечка
IrenaU
ludasha23
Бельчоночек
Нимфа
Алексей смолл
Gingery
Lucky girl
Пузик
Зараза-заза
Канапелька
Липочка
Я мама
Tato4ka11
pavelnk
Лилия
Юлиана
Дениска
anastasya
Форэлька
musya
Avonuel
Кудряшка
Sila
Kaha
Незабудка
B.Alia
Ниночка
Mimoze
Участников: 104

Страница 26 из 50 Предыдущий  1 ... 14 ... 25, 26, 27 ... 38 ... 50  Следующий

Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 Empty Новостройки в Оренбурге - 2

Сообщение автор Mimoze Вт 28 Авг 2012 - 18:43

Первое сообщение в теме :

Предыдущая тема по новостройкам
(Тема делится при достижении 50 страниц из-за технических ограничений форума)

Ребята, кто купил квартиру в УПСК (строит. адрес 15/1), все ли приняли и получили ключи?
Mimoze
Mimoze
Осваиваюсь

Оренбург, 20микр-н
Настроение : отличное
Сообщений : 37
Возраст : 40
Настоящее имя : Наталья
Детки: : дочка 15.05.2005

Вернуться к началу Перейти вниз


Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 Empty Re: Новостройки в Оренбурге - 2

Сообщение автор Оленька П. Пн 19 Ноя 2012 - 15:03

mamasha пишет:
Оленька П. пишет:
Во-первых, нужно покупать только у застройщиков, а не у перекупщиков.(чаще это агенства нед-ти)Они уже кто во что горазд, повышая цены от 2 тыс руб до 6 тыс руб за кв.м.
Во-вторых, действительно на начальных этапах стройки(фундамент, 1,2 этажи) кв.м. дешевле.Чем ближе дом к сдаче, тем выше стоимость.
На данный момент дешевле всего у ПСК ("Северное сияние", Степной) и Grand famile"(ул Мира, Карагандинская).Но первое- не надежное (ИМХО), второе -строят из монолита.

Спасибо за емкий ответ молодец
Пожалуйста hai Еще могу сказать, мы ждали дом от ЛИКОСа. Это во дворе домов 16 и 18 по пр-ду Северному.Дом не эконом класса, кирпич и монолит.Хорошее расположение и т.д.Но продажи обещали открыть с 1 сентября. Мы дождались до ноября и не продают они еще. Там уже 3 этаж достраивают.Ждут наверное нового года, чтобы цены повысить.
Можно там проконтролировать продажи.Я не думаю, что будет заоблачно и проект действительно хороший. Их тел 536-536 Ликос
Оленька П.
Оленька П.
Осваиваюсь

Оренбург, Ростоши
Сообщений : 91
Возраст : 43
Настоящее имя : Ольга
Детки: : Роман 7 лет
Дмитрий 8 лет

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 Empty Re: Новостройки в Оренбурге - 2

Сообщение автор Tato4ka11 Пн 19 Ноя 2012 - 22:08

Евдокия пишет:
Tato4ka11 пишет:
Алексей смолл пишет:Ну незнаю, я весной 2012 покупал однокомнатную за 1550тыс р 47 кв м, в 2011 в упск двушка стоила около 1770тыс, цены растут как видите, Оренбург занимает одно из лидирующих мест по росту цен на недвижимость, плюс упск уже заканчивает застраивать мертвый город и перейдет на чкалова-Гагарина и наверное им нужен будет финансовый задел, а вообще могу узнать приблизительно точно цены и сроки

ну как заканчивает? они перенесли бытовки, краны на пустырь перед нашим домом, я даже расстроилась, у нас окна на пустырь выходят, а тут они начнут перед нами строить и закроют весь простор рев
когда, год назад, я смотрела квартиры в нашем доме, прораб сказала, что к этому пустырю (между нашими домами и Вишневым кварталом) УПСК отношения не имеет (т.е. они на нем строить ничего не будут). А дальше будет все застраиваться через дорогу (где конечная 40), и, в последствии, все соединится с Восточным и 23-24... heznau

Прорабы там, по ходу, ничего не знают. Нам в разное время (весной и осенью этого года) прораб говорил, что будут строить то школу, то поликлинику. Так что, верить им.... Просто знакомый из фирмы-поставщика конструкций для строительства домов УПСК сказал, что видел план застройки этого пустыря. может чего не досмотрел ochk ? Хотя говорит, что план по поставку панелей именно для дома.
Tato4ka11
Tato4ka11
Активничаю

Оренбург, 20 мкрн
Сообщений : 180
Возраст : 43
Настоящее имя : Татьяна
Детки: : Лапочка-дочка

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 Empty Re: Новостройки в Оренбурге - 2

Сообщение автор Я мама Вт 20 Ноя 2012 - 1:04

А есть те, кто в Черемушках покупает квартиру, ул. Диагностики напротив облГАИ? У застройщика или у инвестора берете?
Я мама
Я мама
Активничаю

Оренбург, ул.Салмышская
Сообщений : 108
Возраст : 39
Настоящее имя : Ирина
Детки: : Сынуля

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 Empty Re: Новостройки в Оренбурге - 2

Сообщение автор NataliP Вт 20 Ноя 2012 - 9:53

IrenaU пишет:
У нас тоже было одобрение в Газпроме. Ещё в Руси, но там объекты только со сдачей до февраля брали. В итоге получили за день одобрение в ВТБ24 по двум документам. Но у меня до этого там два кредита было закрытых, наверно поэтому быстро.
Ирина, расскажите поподробнее про ВТБ 24, это кажется Вы писали про большой первоначальный взнос? Т.е. если есть такой могут одобрить и без справки о доходах? Или какие документы они требуют?
NataliP
NataliP
Элита форума

Оренбург, пр.Победы
Сообщений : 2855
Возраст : 44
Настоящее имя : Наталья
Детки: : 2

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 Empty Re: Новостройки в Оренбурге - 2

Сообщение автор IrenaU Вт 20 Ноя 2012 - 10:18

NataliP пишет:
IrenaU пишет:
У нас тоже было одобрение в Газпроме. Ещё в Руси, но там объекты только со сдачей до февраля брали. В итоге получили за день одобрение в ВТБ24 по двум документам. Но у меня до этого там два кредита было закрытых, наверно поэтому быстро.
Ирина, расскажите поподробнее про ВТБ 24, это кажется Вы писали про большой первоначальный взнос? Т.е. если есть такой могут одобрить и без справки о доходах? Или какие документы они требуют?
Пришла на консультацию по кредиту, были при себе паспорт и СНИЛС, мне сразу предложили и заявление подать. Никаких справок о доходах не просили, всё со слов. Было уже вечером это. На след. день утром привезла заявление от мужа (он автоматом созаемщиком пошёл), заявка моя ушла. Тем же вечером кредит одобрили.
Из нюансов: подавала на заявление на Победы, 14, Юле (говорят, что она быстрее делает всё). А вот уже договор на Чкалова, 3, вели. Конечно, не могу на все 100% подтвердить, но думаю, что из-за положительной кредитной истории в этом банке и одобрения на потреб до ипотеки ещё быстро всё прошло.
На 7 лет взяли, 12,9% на этапе строительства, потом 10,9%.
IrenaU
IrenaU
Активничаю

Оренбург, Восточный
Сообщений : 193
Возраст : 39
Настоящее имя : Ирина
Детки: : Могучий Медвежонок

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 Empty Re: Новостройки в Оренбурге - 2

Сообщение автор NataliP Вт 20 Ноя 2012 - 10:54

Спасибо,Ирина, а по сумме какой взнос был? и влияет ли это на проценты?
NataliP
NataliP
Элита форума

Оренбург, пр.Победы
Сообщений : 2855
Возраст : 44
Настоящее имя : Наталья
Детки: : 2

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 Empty Re: Новостройки в Оренбурге - 2

Сообщение автор marskaja Вт 20 Ноя 2012 - 21:49

Я мама пишет:А есть те, кто в Черемушках покупает квартиру, ул. Диагностики напротив облГАИ? У застройщика или у инвестора берете?
мы взяли))) hai
marskaja
marskaja
Осваиваюсь

Степной
Сообщений : 60
Возраст : 42
Настоящее имя : Мария
Детки: : Сашулька - лапотулька

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 Empty Re: Новостройки в Оренбурге - 2

Сообщение автор IrenaU Вт 20 Ноя 2012 - 22:14

NataliP пишет:Спасибо,Ирина, а по сумме какой взнос был? и влияет ли это на проценты?
Вот данные из уведомления об одобрении кредита:
Значение К/З должно составлять не более 65%.
При К/З до 40% (включительно) - 12,9% на инвестиционный период, 10,9% на титульный период;
При К/З от 40% до 60% (включительно) - 15,25% и 13,25%.
При К/З от 60% до 65% (включительно) - 15,75% и 13,75%.
Это на 7 лет. Если больше - то вроде процент выше был.
IrenaU
IrenaU
Активничаю

Оренбург, Восточный
Сообщений : 193
Возраст : 39
Настоящее имя : Ирина
Детки: : Могучий Медвежонок

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 Empty Re: Новостройки в Оренбурге - 2

Сообщение автор Я мама Вт 20 Ноя 2012 - 22:39

marskaja пишет:
Я мама пишет:А есть те, кто в Черемушках покупает квартиру, ул. Диагностики напротив облГАИ? У застройщика или у инвестора берете?
мы взяли))) hai

Привет! Вы у застройщика? Двушку или однокомн.?
Я мама
Я мама
Активничаю

Оренбург, ул.Салмышская
Сообщений : 108
Возраст : 39
Настоящее имя : Ирина
Детки: : Сынуля

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 Empty Re: Новостройки в Оренбурге - 2

Сообщение автор marskaja Вт 20 Ноя 2012 - 22:42

мы у застройщика однокомнатную с выемкой для дальнейшей перепланировкой типа в двухкомнатную))) а вы у кого взяли или планируете взять?
marskaja
marskaja
Осваиваюсь

Степной
Сообщений : 60
Возраст : 42
Настоящее имя : Мария
Детки: : Сашулька - лапотулька

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 Empty Re: Новостройки в Оренбурге - 2

Сообщение автор Евдокия Ср 21 Ноя 2012 - 1:03

IrenaU пишет:
NataliP пишет:Спасибо,Ирина, а по сумме какой взнос был? и влияет ли это на проценты?
Вот данные из уведомления об одобрении кредита:
Значение К/З должно составлять не более 65%.
При К/З до 40% (включительно) - 12,9% на инвестиционный период, 10,9% на титульный период;
При К/З от 40% до 60% (включительно) - 15,25% и 13,25%.
При К/З от 60% до 65% (включительно) - 15,75% и 13,75%.
Это на 7 лет. Если больше - то вроде процент выше был.
Извиняюсь, что вставляю свои 5 копеек, но мне казалось, что в норме, при взятии кредита чем больше первоначальный взнос, тем меньше %... Что за драконовские условия? удива
Евдокия
Евдокия
Оля-трудоголя

Оренбург, Транспортная
Настроение : Мой друг никогда не грустит и пьет эту ночь вместе со мной...(с)
Сообщений : 5565
Возраст : 44
Настоящее имя : Ольга
Детки: : Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 1b02fbdf54d1a85e68fa1bb4ba2c6f22Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 085781b68b835b2270a071234fc93db4
Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 E67ebd6be1845994b43ddb18efee4464

http://все-вместе.рф

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 Empty Re: Новостройки в Оренбурге - 2

Сообщение автор Евдокия Ср 21 Ноя 2012 - 1:05

Tato4ka11 пишет:
Евдокия пишет:
Tato4ka11 пишет:

ну как заканчивает? они перенесли бытовки, краны на пустырь перед нашим домом, я даже расстроилась, у нас окна на пустырь выходят, а тут они начнут перед нами строить и закроют весь простор рев
когда, год назад, я смотрела квартиры в нашем доме, прораб сказала, что к этому пустырю (между нашими домами и Вишневым кварталом) УПСК отношения не имеет (т.е. они на нем строить ничего не будут). А дальше будет все застраиваться через дорогу (где конечная 40), и, в последствии, все соединится с Восточным и 23-24... heznau

Прорабы там, по ходу, ничего не знают. Нам в разное время (весной и осенью этого года) прораб говорил, что будут строить то школу, то поликлинику. Так что, верить им.... Просто знакомый из фирмы-поставщика конструкций для строительства домов УПСК сказал, что видел план застройки этого пустыря. может чего не досмотрел ochk ? Хотя говорит, что план по поставку панелей именно для дома.
а мне тут во дворе ОБС, что там вообще стадион будет gitar
Евдокия
Евдокия
Оля-трудоголя

Оренбург, Транспортная
Настроение : Мой друг никогда не грустит и пьет эту ночь вместе со мной...(с)
Сообщений : 5565
Возраст : 44
Настоящее имя : Ольга
Детки: : Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 1b02fbdf54d1a85e68fa1bb4ba2c6f22Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 085781b68b835b2270a071234fc93db4
Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 E67ebd6be1845994b43ddb18efee4464

http://все-вместе.рф

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 Empty Re: Новостройки в Оренбурге - 2

Сообщение автор Я мама Ср 21 Ноя 2012 - 2:39

marskaja пишет:мы у застройщика однокомнатную с выемкой для дальнейшей перепланировкой типа в двухкомнатную))) а вы у кого взяли или планируете взять?

Ответила в личку
Я мама
Я мама
Активничаю

Оренбург, ул.Салмышская
Сообщений : 108
Возраст : 39
Настоящее имя : Ирина
Детки: : Сынуля

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 Empty Re: Новостройки в Оренбурге - 2

Сообщение автор Канапелька Ср 21 Ноя 2012 - 11:25

Евдокия пишет:
а мне тут во дворе ОБС, что там вообще стадион будет gitar
Я тоже слышала, что будет что то спортивное
Канапелька
Канапелька
Суперпрофи

она же Настена85
Оренбург, Гаранькина
Настроение : Бодрое
Сообщений : 1285
Возраст : 38
Настоящее имя : Анастасия
Детки: : Королева Марго 18.05.2010г


Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 Empty Re: Новостройки в Оренбурге - 2

Сообщение автор Волшебная мама Ср 21 Ноя 2012 - 11:28

marskaja пишет:мы у застройщика однокомнатную с выемкой для дальнейшей перепланировкой типа в двухкомнатную))) а вы у кого взяли или планируете взять?
А подскажите, плиз, сколько она квадратов? hai
Волшебная мама
Волшебная мама
Элита форума

Оренбург
Настроение : Мечты сбываются)))
Сообщений : 2451
Возраст : 47
Настоящее имя : Марина
Детки: : Сынулька и доченька!!!

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 Empty Re: Новостройки в Оренбурге - 2

Сообщение автор Людмила Ш. Ср 21 Ноя 2012 - 11:30

marskaja пишет:мы у застройщика однокомнатную с выемкой для дальнейшей перепланировкой типа в двухкомнатную))) а вы у кого взяли или планируете взять?

А кто застройщик. Какая площадь квартиры, стоимость?
Людмила Ш.
Людмила Ш.
Осваиваюсь

Оренбург, центр
Сообщений : 16
Возраст : 35
Настоящее имя : Людмила Ш.
Детки: : пока детей нет

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 Empty Re: Новостройки в Оренбурге - 2

Сообщение автор Липочка Ср 21 Ноя 2012 - 11:32

Застройщик у Черемушек Ремстрой Спб.офис на беляевской.
Липочка
Липочка
Суперпрофи

Оренбург,19 мкр.
Сообщений : 1770
Возраст : 38
Настоящее имя : Марина
Детки: : Звездочка 09.06.2010 г.Сестрёнка 23.11.15 г

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 Empty Re: Новостройки в Оренбурге - 2

Сообщение автор Евдокия Ср 21 Ноя 2012 - 11:35

Канапелька пишет:
Евдокия пишет:
а мне тут во дворе ОБС, что там вообще стадион будет gitar
Я тоже слышала, что будет что то спортивное
если будет открытый стадион - то это мой страшный сон...
как в том анекдоте:
"-Вы живете рядом со стадионом. Вам не мешает шум?
- Нет-нет-нет-нет-нет! Нет-нет-нет-нет, Нет-нет!"
Евдокия
Евдокия
Оля-трудоголя

Оренбург, Транспортная
Настроение : Мой друг никогда не грустит и пьет эту ночь вместе со мной...(с)
Сообщений : 5565
Возраст : 44
Настоящее имя : Ольга
Детки: : Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 1b02fbdf54d1a85e68fa1bb4ba2c6f22Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 085781b68b835b2270a071234fc93db4
Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 E67ebd6be1845994b43ddb18efee4464

http://все-вместе.рф

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 Empty Re: Новостройки в Оренбурге - 2

Сообщение автор marskaja Ср 21 Ноя 2012 - 13:17

Людмила Ш. пишет:
marskaja пишет:мы у застройщика однокомнатную с выемкой для дальнейшей перепланировкой типа в двухкомнатную))) а вы у кого взяли или планируете взять?

А кто застройщик. Какая площадь квартиры, стоимость?
застройщик ремстройспб, площадь 49,5 цена квадрата 39 тыщ
marskaja
marskaja
Осваиваюсь

Степной
Сообщений : 60
Возраст : 42
Настоящее имя : Мария
Детки: : Сашулька - лапотулька

Вернуться к началу Перейти вниз

Новостройки в Оренбурге - 2 - Страница 26 Empty Re: Новостройки в Оренбурге - 2

Сообщение автор marskaja Ср 21 Ноя 2012 - 13:23

Волшебная мама пишет:
marskaja пишет:мы у застройщика однокомнатную с выемкой для дальнейшей перепланировкой типа в двухкомнатную))) а вы у кого взяли или планируете взять?
А подскажите, плиз, сколько она квадратов? hai
49,5)))
marskaja
marskaja
Осваиваюсь

Степной
Сообщений : 60
Возраст : 42
Настоящее имя : Мария
Детки: : Сашулька - лапотулька

Вернуться к началу Перейти вниз

Страница 26 из 50 Предыдущий  1 ... 14 ... 25, 26, 27 ... 38 ... 50  Следующий

Вернуться к началу

- Похожие темы

 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения