Поиск ↓
 
Последние темы
» Посоветуйте агентство по недвижимости!
автор гианея78нов Пн 7 Июн 2021 - 16:15

» Нужен гастроэнтеролог!
автор Metida Пт 23 Апр 2021 - 0:22

» Предложения поставщиков СП
автор novaforkids Вс 28 Фев 2021 - 14:12

» посёлок Южный Урал!!!!!!!!!
автор sarge Ср 27 Янв 2021 - 15:17

» Куда ушёл из 1й гор.больницы лор-врач Ванесян Г.В.?
автор Оксюнчик Ср 2 Дек 2020 - 0:19

Кто сейчас на форуме
Сейчас посетителей на форуме: 17, из них зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 17

Нет

Больше всего посетителей (317) здесь было Вт 28 Дек 2010 - 13:21



Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать

Страница 1 из 2 1, 2  Следующий

Перейти вниз

Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать Empty Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать

Сообщение автор Матрёшка Пт 23 Ноя 2012 - 16:04

Можно пожалуюсь? Мы купили квартиру договор от 8 нояб., окончательно рассчитались с продавцами 12.11. Они попросили 1-1,5 недели на поиск новой квартиры себе, сегодня звоню - они еще даже не нашли( Это пока найдет, пока оформит (от 5 дней до...) В договоре прописана обязанность продавца сняться с регистрационного учета до 26 ноября, я так понимаю и свалить до этого времени... Там ремонта немерено делать, капец, до НГ наверно не успеем рев
Матрёшка
Матрёшка
Активничаю

Степной, пр. Дзержинского
Настроение : отличное
Сообщений : 259
Возраст : 33
Настоящее имя : Анна
Детки: : Доченька 16.09.2008
Сыночек 6.05.2011

Вернуться к началу Перейти вниз

Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать Empty Re: Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать

Сообщение автор Kasana Пт 23 Ноя 2012 - 16:50

А каквы оформили договор купли-продажи с прописаными жильцами...? В юстиции обязательное условие - в квартире никто не должен быть прописан к моменту подачи документов на оформление.
А вообще по какому-то там закону вроде имеют право после продажи на 2 недели для переезда. Ставьте ультиматум и четко оговаривайте число, которого они должны освободить квартиру. Скажите, что в противном случае будите прибегать к помощи полиции...
Kasana
Kasana
Суперпрофи

Оренбург, Степной
Сообщений : 1563
Возраст : 37
Настоящее имя : Оксана
Детки: : Игорек и Валерик


Вернуться к началу Перейти вниз

Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать Empty Re: Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать

Сообщение автор Матрёшка Пт 23 Ноя 2012 - 17:08

Если подписывается обязательство, то можно и с прописанными жильцами. Наш договор прошел регистрацию в юстиции, с этим все в порядке. Число уже обговаривали, но что-то они и не чешутся(
Матрёшка
Матрёшка
Активничаю

Степной, пр. Дзержинского
Настроение : отличное
Сообщений : 259
Возраст : 33
Настоящее имя : Анна
Детки: : Доченька 16.09.2008
Сыночек 6.05.2011

Вернуться к началу Перейти вниз

Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать Empty Re: Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать

Сообщение автор мурлыка87 Пт 23 Ноя 2012 - 17:11

если они не съедут до 26 ноября-это нарушение условий договора,с этим вполне можно пойти в суд,выгнать обнаглевших жильцов да еще и денежку себе отсудить (наверное)

_____________________________________________________________
Дети внимательнее слушают, когда говорят не с ними ggg

Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать 30072_ZKTA
Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать 31243_X0VI
мурлыка87
мурлыка87
Жена клёвого юриста

Оренбург, Степной
Настроение : спящее-забывчатое
Сообщений : 4681
Возраст : 33
Настоящее имя : Ксения
Детки: : княгиня Марья Алексеевна
граф Михаил Алексеевич

Вернуться к началу Перейти вниз

Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать Empty Re: Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать

Сообщение автор Гость Пт 23 Ноя 2012 - 17:14

А еще хороший способ в договоре прописывать штрафные санкции (хорошие реэлторы так и пишут). Я так понимаю у Вас их нет.
Тогда попросите их подписать договор аренды. Т.е. все что они сверх положенного числа будут сидеть пусть оплачивают так, как будто снимают эту квартиру. Обычно это ускоряет процесс в разы.
avatar
Гость
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать Empty Re: Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать

Сообщение автор Матрёшка Пт 23 Ноя 2012 - 17:15

Дайте таблеточку азверина, не умею ругаться(
Матрёшка
Матрёшка
Активничаю

Степной, пр. Дзержинского
Настроение : отличное
Сообщений : 259
Возраст : 33
Настоящее имя : Анна
Детки: : Доченька 16.09.2008
Сыночек 6.05.2011

Вернуться к началу Перейти вниз

Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать Empty Re: Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать

Сообщение автор Матрёшка Пт 23 Ноя 2012 - 17:17

Маленький Ангел пишет:А еще хороший способ в договоре прописывать штрафные санкции (хорошие реэлторы так и пишут). Я так понимаю у Вас их нет.
Тогда попросите их подписать договор аренды. Т.е. все что они сверх положенного числа будут сидеть пусть оплачивают так, как будто снимают эту квартиру. Обычно это ускоряет процесс в разы.
С какого числа должен быть этот договор - с продажи или с 26?
Матрёшка
Матрёшка
Активничаю

Степной, пр. Дзержинского
Настроение : отличное
Сообщений : 259
Возраст : 33
Настоящее имя : Анна
Детки: : Доченька 16.09.2008
Сыночек 6.05.2011

Вернуться к началу Перейти вниз

Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать Empty Re: Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать

Сообщение автор Гость Пт 23 Ноя 2012 - 17:18

Матрёшка пишет:Дайте таблеточку азверина, не умею ругаться(
А зачем ругаться - просто составьте договор аренды - посмотрите в инете их много выложено, почитайте, найдите для себя наиболее подходящий и приходите к ним с договором и просьбой его подписать - спокойно. У Ваших прежних хозяев тоже могут быть какие-то проблемы с тем куда они съезжают, возможно это будет выход для всех. И Вам будет не так обидно ждать и у них стимул будет быстрее найти жилье.
avatar
Гость
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать Empty Re: Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать

Сообщение автор Гость Пт 23 Ноя 2012 - 17:19

Матрёшка пишет:
Маленький Ангел пишет:А еще хороший способ в договоре прописывать штрафные санкции (хорошие реэлторы так и пишут). Я так понимаю у Вас их нет.
Тогда попросите их подписать договор аренды. Т.е. все что они сверх положенного числа будут сидеть пусть оплачивают так, как будто снимают эту квартиру. Обычно это ускоряет процесс в разы.
С какого числа должен быть этот договор - с продажи или с 26?
с 26
avatar
Гость
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать Empty Re: Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать

Сообщение автор Матрёшка Пт 23 Ноя 2012 - 17:20

Спасибо!
Матрёшка
Матрёшка
Активничаю

Степной, пр. Дзержинского
Настроение : отличное
Сообщений : 259
Возраст : 33
Настоящее имя : Анна
Детки: : Доченька 16.09.2008
Сыночек 6.05.2011

Вернуться к началу Перейти вниз

Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать Empty Re: Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать

Сообщение автор Гость Пт 23 Ноя 2012 - 17:23

Это у всех что-ли так.Мы не жильцов не могли выгнать,а их заставить свой хлам вывезти.Вроде и в положение вошли и дату оговорили.Так они за эти 2 недели даже не подумали хоть одну коробку вывезти.Ладно я до юстиции у них один комплект ключей забрала.Предупредила,им пофиг.Тогда врезала новые замки и сказала,что выкину все нафиг через пару дней.Сразу зачесались.
И с первой квартирой такая же беда была.
Ну а как иначе,вызывайте милицию и врезайте новые замки при них,если по хорошему не понимают.Меня прямо бесят эти вечные любители халявы повсюду,всегда готовые ездить на шее воспитанных нормальных людей.
Самое ужасное в этой ситуации,что если они устроят пожар,потоп или еще чего-нибудь,возмещать все это будете вы и ничего никому уже не докажешь,потому что к данной квартире они никакого отношения не имеют,она ваша.
avatar
Гость
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать Empty Re: Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать

Сообщение автор Гость Пт 23 Ноя 2012 - 17:25

Маленький Ангел пишет:
Матрёшка пишет:Дайте таблеточку азверина, не умею ругаться(
А зачем ругаться - просто составьте договор аренды - посмотрите в инете их много выложено, почитайте, найдите для себя наиболее подходящий и приходите к ним с договором и просьбой его подписать - спокойно. У Ваших прежних хозяев тоже могут быть какие-то проблемы с тем куда они съезжают, возможно это будет выход для всех. И Вам будет не так обидно ждать и у них стимул будет быстрее найти жилье.

Но это же значит и налог платить и в налоговой светиться,потом не оберешься.А обычный договор особой силы нигде иметь не будет.
avatar
Гость
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать Empty Re: Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать

Сообщение автор Гость Пт 23 Ноя 2012 - 17:28

Kиса пишет:
Маленький Ангел пишет:
Матрёшка пишет:Дайте таблеточку азверина, не умею ругаться(
А зачем ругаться - просто составьте договор аренды - посмотрите в инете их много выложено, почитайте, найдите для себя наиболее подходящий и приходите к ним с договором и просьбой его подписать - спокойно. У Ваших прежних хозяев тоже могут быть какие-то проблемы с тем куда они съезжают, возможно это будет выход для всех. И Вам будет не так обидно ждать и у них стимул будет быстрее найти жилье.

Но это же значит и налог платить и в налоговой светиться,потом не оберешься.А обычный договор особой силы нигде иметь не будет.
Марин, это скорее "психологическое" средство. Да и деньги по договору лучше сразу взять, предоплатой.
avatar
Гость
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать Empty Re: Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать

Сообщение автор Витуська Пт 23 Ноя 2012 - 17:28

А мы жили с чужими вещами недели три. Причем там такой хлам был никому не нужный(ну мне уж точно). Потом мне все это надоело и я закинула все в кладовку возле лифта. Так они мне еще и претензии предьявляли, что я у них что-то там украла)))) Не хватало мне еще у алкашей барахло воровать)))
Витуська
Витуська
Активничаю

Оренбург, 23микр-н
Сообщений : 111
Возраст : 44
Настоящее имя : Виолетта
Детки: : Настенька, 13.09.2010

Вернуться к началу Перейти вниз

Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать Empty Re: Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать

Сообщение автор Матрёшка Пт 23 Ноя 2012 - 17:34

Мы туда не сможем заехать, и ключей нет и ремонт там надо делать от выравнивания стен, замены сантехники до... И жить с детьми там невозможно
Матрёшка
Матрёшка
Активничаю

Степной, пр. Дзержинского
Настроение : отличное
Сообщений : 259
Возраст : 33
Настоящее имя : Анна
Детки: : Доченька 16.09.2008
Сыночек 6.05.2011

Вернуться к началу Перейти вниз

Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать Empty Re: Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать

Сообщение автор Гость Пт 23 Ноя 2012 - 17:34

Ага,самое смешное,что в итоге наши забрали какую-то мелочь,а нам пришлось неделю,собрав всех друзей, выкидывать всю рухлядь.А это не много не мало,как 5 рухнувших почти советских стенок,кровати,прибитые зачем-то к полу и т.п. И из-за этих 2 долбаных фаянсовых сервизов мы столько времени потеряли.
Совести у людей нет вообще.
avatar
Гость
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать Empty Re: Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать

Сообщение автор Витуська Пт 23 Ноя 2012 - 17:37

Нам и без их мусора хватило... Квартира после пожара была....
Витуська
Витуська
Активничаю

Оренбург, 23микр-н
Сообщений : 111
Возраст : 44
Настоящее имя : Виолетта
Детки: : Настенька, 13.09.2010

Вернуться к началу Перейти вниз

Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать Empty Re: Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать

Сообщение автор Гость Пт 23 Ноя 2012 - 17:37

Матрёшка пишет:Мы туда не сможем заехать, и ключей нет и ремонт там надо делать от выравнивания стен, замены сантехники до... И жить с детьми там невозможно

Вот и у нас так было.Мастер ждал ждал нас и ушел на другой объект,в итоге уже год ремонт делаем и конца и края не видно.А все можно было сделать намного быстрее,если бы они свое обещание выполнили и мы столько бы денег не потеряли.
avatar
Гость
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать Empty Re: Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать

Сообщение автор Матрёшка Пт 23 Ноя 2012 - 17:43

наша говорит ничего найти не может, ищет с 1 ноября вроде, нужна 1 комн. за наличку. пока я искала всем только наличка и нужна,это с ипотекой мало кто хочет связываться
Матрёшка
Матрёшка
Активничаю

Степной, пр. Дзержинского
Настроение : отличное
Сообщений : 259
Возраст : 33
Настоящее имя : Анна
Детки: : Доченька 16.09.2008
Сыночек 6.05.2011

Вернуться к началу Перейти вниз

Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать Empty Re: Старые хозяева квартиры не торопятся съезжать

Сообщение автор Матрёшка Пт 23 Ноя 2012 - 17:44

Kиса пишет:
Матрёшка пишет:Мы туда не сможем заехать, и ключей нет и ремонт там надо делать от выравнивания стен, замены сантехники до... И жить с детьми там невозможно

Вот и у нас так было.Мастер ждал ждал нас и ушел на другой объект,в итоге уже год ремонт делаем и конца и края не видно.А все можно было сделать намного быстрее,если бы они свое обещание выполнили и мы столько бы денег не потеряли.
И нас ремонтник пока ждет, какой то знакомый знакомых, делает все горантированно хорошо...
Матрёшка
Матрёшка
Активничаю

Степной, пр. Дзержинского
Настроение : отличное
Сообщений : 259
Возраст : 33
Настоящее имя : Анна
Детки: : Доченька 16.09.2008
Сыночек 6.05.2011

Вернуться к началу Перейти вниз

Страница 1 из 2 1, 2  Следующий

Вернуться к началу


 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения