Таунхаусы в Весеннем от ЖСК Казачья Станица.

Заинтересовались покупкой квартиры в таунхаусах в Весеннем, которые предлагает ЖСК Казачья станица. Кто уже заселился и живет, или у кого квартиры на стадии строительства, поделитесь, какие плюсы/минусы, впечатления? И кто хотел, но передумал, что не понравилось?


Связанная тема: Строительство по сертификатам в ЖСК Казачья станица

Мне тоже эта тема интересна:) На данный момент остановились на этом варианте. Видели один у знакомых,комнаты на 2 этаже маловаты,но это всяко лучше нашей однокомнатной))

объясните что там и как в этой казачьей станице)

Мы сегодня ездили туда, смотрели 3 варианта: 53 кв.м, 66 кв. м и 102 кв.м Так вот 53 - совсем маленькие комнаты конечно, 66 - уже получше, попросторнее. а 102 кв.м - видели только 1 этаж, самая большая комната отличная, ну в сравнении с первыми 2мя варинатами конечно. Я не сравниваю с отдельным домом вообще, себе конечно больше построишь, но тут цена заманивает и сроки. Но что не понравилось на первы взгляд в 102 кв.м. - сразу после входа длиннная, узкая комната/тамбур - сложно как то назвать, потому что для тамбура слишком длинная, а что еще там разместить, непонятно. В плане планировки тамбура 66 кв. м лучше, но там он маловат. В комнатах натяжные потолки, теплый пол на 1 этаже, линолеум (положат по окончании работ),стены-чистовая отделка штукатуркой, но не высший класс, но пойдет. Санузел - есть ванна, унитаз, раковина, небольшая кладовочка в ваннной, на кухне котел, плита.
Вообще ожидала хуже, когда ехали. Цены то небольшие!

Таунхаусы находятся среди обычных отдельных домов, можно сказать вперемешку, то есть не отдельно на отшибе каком-нибудь. Есть участок небольшой, около 1,5 сот. Также есть место для гаража, оно будет в долевой собственности с соседями, на шестерых 25 кв. м. А там сказали нам, делите как хотите. Кто то строит с соседями одина на всех большой гараж, внутри поделенный конечно, чтобы всем хватило. Таунхаусы есть на 6 хозяев - там где квартиры по 53 и 66 метров, и на 4 хозяина - где по 103 м. Отделка снаружи - металлосайдинг или кирпич (цена будет дороже на 50-70 тыс. р). Возможен варинат 3 этажа - мансарды, все обговаривается перед строительством. А вообще как сказал прораб/бригадир (он сам там живет уже) - если покупаешь готовый, то не надо вступать в товарищество (непомню как правильно называется, может кооператив), а если только будут строить, то надо. Перед сторительством можно обсудить, как что хочешь, разные нюансы....

в общем поедем в понедельник в офис, получше узнаем по ценам, на сайте я увидела сейчас что вроде есть и квартиры 80 кв.м., а там мы не спросили, так заехали быстренько, потому что рядом живем в Южном...

А какие цены то?

как туда доехать: если ехать с города по беляевсому шоссе, доезжаем до кольца в Карачах (это самый край Южного, дальше многоэтажек нет), Направо кажется есть указатель ФОРПОСТ, а нам надо налево, где много строящихся и готовых коттеджей. По дороге ехать прямо, как увидите церковь(!) справа , проезжаем мимо, и тут же поворот налево. Ну а там немного проехать и слева стоят таунхаусы, кирпичом красным обложены.

да цены интересны? и сколько стоит вступить в сообщество -кооператив?

сайт Казачьей станицы http://dom-kazak.ru/ (сразу скажу некоторые проекты на сайте отличаются, от тех что в реале построены), 53 кв. м - совсем другой,на 2 этаже санузал нет; 66 кв. м 1 этаж такой как на проекте, второй не поднимались, незнаю есть ли там санузел; 102 кв.м -1 этаж также как на проекте, а на 2 не поднялись - лестница совем еще не готова).
Цены с сайта, и со слов прораба такие же
53 кв.м - 1700 000
66 кв. м 1 900 000
80 кв. 2 300 000
100 кв.м - 2650 000
Если обкладка кирпичом +50 тыс. руб.
но точно в понедельник, если получится, узнаем.

даа цены заманчивые.. но там в год какие то взносы платить надо вроде

да мне вот тоже все это и интересно, будем узнавать.

Там где таунхаусы прям почти целая улица их. Все дороги чистят, школы и садик рядом, транспорта много. Давайте покупайте и будем деток вместе в садик водить, я рядышком живу. ну правда не в таунхаусе.

Кошка у окошка пишет:Там где таунхаусы прям почти целая улица их. Все дороги чистят, школы и садик рядом, транспорта много. Давайте покупайте и будем деток вместе в садик водить, я рядышком живу. ну правда не в таунхаусе.

Галя, а что там садик и школа есть? а где там? там же и другие есть таунхаусы, не "казачьи"...
если и садик, и школа, то супер... а мы только и говорили, что если есть, то ближайшие в карачах...

ну там до карачей то рядом. пешком 15 минут. Школа 35я сразу за конечной, и садика два, есть на конечной и есть около магазинов. Есть еще садик в первом весеннем. Школа 35я хорошая, я сама там училась

Также есть место для гаража, оно будет в долевой собственности с соседями, на шестерых 25 кв. м.

Мне кажется, или гаражики совсем малюсенькие получаются?

Волшебная мама пишет:

Также есть место для гаража, оно будет в долевой собственности с соседями, на шестерых 25 кв. м.

Мне кажется, или гаражики совсем малюсенькие получаются?

нет не кажется.мужик так и сказал, если каждый будет строить сам себе,то только 4 уместится)))))

ой, девчат то ли 25 метров шириной участок, муж меня поправил сейчас, я про гаражи невнимательно слушала...

tatiuss87 пишет:сайт Казачьей станицы http://dom-kazak.ru/ (сразу скажу некоторые проекты на сайте отличаются, от тех что в реале построены), 53 кв. м - совсем другой,на 2 этаже санузал нет; 66 кв. м 1 этаж такой как на проекте, второй не поднимались, незнаю есть ли там санузел; 102 кв.м -1 этаж также как на проекте, а на 2 не поднялись - лестница совем еще не готова).
Цены с сайта, и со слов прораба такие же
53 кв.м - 1700 000
66 кв. м 1 900 000
80 кв. 2 300 000
100 кв.м - 2650 000
Если обкладка кирпичом +50 тыс. руб.
но точно в понедельник, если получится, узнаем.

нифика себе цены на 53 м2 ниже чем стандартная однушка ... А какие минусы владения таунхауса ?

именно там - неудобно расположены дома по отношению друг к другу, нет обществ. транспорта, нет вблизи магазинов, сада, школы, минусы таунхаусов в принципе - это какие попадутся соседи и строят обычно как попало(мы там видели недочеты). Это 2 основных минуса, о которых я прочитала в инете.....А вот какие минусы на самом деле, хотелось бы и мне узнать!