Поиск ↓
 
Медицинский центр Мусаловой
Последние темы
» У соседей сильно плачет ребенок. Нужно ли что-то предпринять?
автор Мурашка Сегодня в 22:02

» СТУДИЯ ПО УХОДУ ЗА ВОЛОСАМИ.
автор Fluffy Сегодня в 21:12

» СТОП 25 сентября в 16.00) Раздача предыдущих выкупов!Сима-ленд
автор эхомама Сегодня в 18:20

» Одежда для беременных и кормящих в наличии и под заказ, белье, колготки. Демисезонные слингокуртки и для берем. в наличи
автор kroha_Nyuta Сегодня в 15:33

» Куртка олдневи на девочку
автор мурлыка87 Сегодня в 10:12

» ЦВЗ на Хакимова, 93 / Карагандинская, 28 (р-н ТРК Сокол)
автор Tatiuss Сегодня в 1:46

» Школа для Особых детей
автор Timka Сегодня в 0:04

» где купить/заказать нарды?
автор лучсолнца Вчера в 20:51

» Бронхиальная астма. Аллергоцентр
автор Ворсинка Вчера в 14:10

» Пристрою новый 3D рюкзак!
автор Mila-m Вчера в 12:59

» Азиатский шопинг!!! Таобао стоп 17.09.17г. в 17-00
автор tsarevna25 Вчера в 9:58

» Рабочее место школьника
автор Памела Владимировна Чт 21 Сен 2017 - 20:59

» Ребенкин день рождения! Идеи, сценарии и т.п.
автор Timka Чт 21 Сен 2017 - 12:18

» Поболтаем
автор mamamarusika Чт 21 Сен 2017 - 9:48

» Лаборатория научных развлечений теперь и в библиотеке
автор Детская библиотека Ср 20 Сен 2017 - 17:32

» Оплачиваемый проект для детей 6-15 лет
автор DariaLion Ср 20 Сен 2017 - 13:21

» Ленты, Перекрестки и прочие Пятерочки - кто закрывается и кто открывается
автор Всякая Всячина Ср 20 Сен 2017 - 10:28

» Перекрытие улиц
автор Всякая Всячина Ср 20 Сен 2017 - 10:21

» Оренбуржцы требуют расследовать случаи смертей в МПЦ
автор Всякая Всячина Ср 20 Сен 2017 - 10:18

» ИзО для ребенка
автор Neonchic Ср 20 Сен 2017 - 8:56

» Жизнь в стране БЕЗ армии! Главная ценность - дети!
автор Уралочка Ср 20 Сен 2017 - 2:32

» Зимняя куртка Lassietec, новая, р 116 (+6см)
автор Стервочка Вт 19 Сен 2017 - 23:48

» Комбинезон зайки на малышку 86 см.
автор tsarevna25 Вт 19 Сен 2017 - 17:15

» Костюм Санты на Новый год на малышку 80-86
автор tsarevna25 Вт 19 Сен 2017 - 17:11

» Развод
автор anonim Вт 19 Сен 2017 - 12:13

» Скидки в Лабиринте
автор Zolota Вт 19 Сен 2017 - 8:41

Кто сейчас на форуме
Сейчас посетителей на форуме: 25, из них зарегистрированных: 3, скрытых: 1 и гостей: 21

kapustochka, Лизавета, Майский дождь

Больше всего посетителей (317) здесь было Вт 28 Дек 2010 - 13:21



Льготная ипотека от Сбербанка "с государственной поддержкой"

Страница 1 из 2 1, 2  Следующий

Предыдущая тема Следующая тема Перейти вниз

Льготная ипотека от Сбербанка "с государственной поддержкой"

Сообщение автор МамаЛисички в Ср 18 Мар 2015 - 10:54

Здравствуйте, у меня дилемма, прошу взгляд со стороны. У нас сейчас "на руках" готовое кредитное решение от Сбера под 14,5%, одобрена и сумма, и объект. Сейчас звонят и предлагают переподать заявку на 12%. То есть старая закрывается "в отказ" и подаем новую. Разница в платежах около 5 тыс. рублей. Но процедуру рассмотрения и одобрения надо проходить снова. Я в очень больших сомнениях. Вдруг второй раз не одобрят? Тогда лишимся уже забронированной квартиры, я её всю уже мысленно обставила и отремонтировала. Доход по справке по форме Банка.


Последний раз редактировалось: МамаЛисички (Ср 18 Мар 2015 - 12:42), всего редактировалось 1 раз(а)
avatar
МамаЛисички
Активничаю

Орен, 24 мкрн
Сообщений : 248
Возраст : 29
Настоящее имя : Жанна
Детки: : Алиса 19.10.2012

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Льготная ипотека от Сбербанка "с государственной поддержкой"

Сообщение автор Нетка в Ср 18 Мар 2015 - 11:15

Жанна, у нас друзья сначала взяли ипотеку в СБ, а потом перевелись в "Газпромбанк", с меньшим процентом. Узнайте в др.банках проц.ставку, и можно ли перевестись.
avatar
Нетка
Суперпрофи

Оренбург
Сообщений : 1244
Возраст : 34
Настоящее имя : Анна
Детки: : :))

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Льготная ипотека от Сбербанка "с государственной поддержкой"

Сообщение автор Я_н_а в Ср 18 Мар 2015 - 11:36

Сейчас ВТБ24 и Сбер начали выдавать ипотеку по программе субсидирования первичного жилья, ставка не более 12%, насчет других банков не знаю, наверное тоже подтянутся.
Я бы выбрала, конечно, повторное рассмотрение и платеж на 5000 меньше. Нужно все узнать у кредитного специалиста, если первое одобрение пойдет в отказ, может там будет комментарий, что в связи с переходом на новую ставку. Вообще уж если одобрили больший платеж, то меньший тоже должны. Вобщем нужно узнать какие есть риски повторного одобрения.
avatar
Я_н_а
Я Профи

Оренбург, пр. Гагарина
Сообщений : 664
Возраст : 32
Настоящее имя : Яна
Детки: : Валерочка 24.08.2009

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Льготная ипотека от Сбербанка "с государственной поддержкой"

Сообщение автор МамаЛисички в Ср 18 Мар 2015 - 11:38

Эта акция сайта сейчас только в сбере и втб24. В сбере 12 в втб24 вроде 13. Типа государственная поддержка.выгодно будет по всем пунктам. Боюсь только неодобрения во 2 раз
avatar
МамаЛисички
Активничаю

Орен, 24 мкрн
Сообщений : 248
Возраст : 29
Настоящее имя : Жанна
Детки: : Алиса 19.10.2012

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Льготная ипотека от Сбербанка "с государственной поддержкой"

Сообщение автор Виталег :) в Ср 18 Мар 2015 - 11:49

Что-то разница в платежах подозрительно маленькая. У вас наверно короткая ипотека, или первый взнос очень большой?

_____________________________________________________________
съешь еще этих мягких французских лягушек, да выпей чаю 1234567890
avatar
Виталег :)
Пристаю тут ко всем

Оренбург
Сообщений : 19313
Возраст : 37
Настоящее имя : Виталег
Детки: : :

http://www.orenmama.ru

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Льготная ипотека от Сбербанка "с государственной поддержкой"

Сообщение автор МамаЛисички в Ср 18 Мар 2015 - 12:42

Нет. Если 14.5 то 28900, если 12, то 24500, ну 4400 разница где. Я округлила. Берем на 15 лет.
avatar
МамаЛисички
Активничаю

Орен, 24 мкрн
Сообщений : 248
Возраст : 29
Настоящее имя : Жанна
Детки: : Алиса 19.10.2012

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Льготная ипотека от Сбербанка "с государственной поддержкой"

Сообщение автор Вишня в Ср 18 Мар 2015 - 12:47

МамаЛисички пишет:Здравствуйте, у меня дилемма, прошу взгляд со стороны. У нас сейчас "на руках" готовое кредитное решение от Сбера под 14,5%, одобрена и сумма, и объект. Сейчас звонят и предлагают переподать заявку на 12%. То есть старая закрывается "в отказ" и подаем новую. Разница в платежах около 5 тыс. рублей. Но процедуру рассмотрения и одобрения надо проходить снова. Я в очень больших сомнениях. Вдруг второй раз не одобрят? Тогда лишимся уже забронированной квартиры, я её всю уже мысленно обставила и отремонтировала. Доход по справке по форме Банка.

вы первичку берете?

у нас ипотека в сбере под 16,75% удива одобрена, что то не звонят в более выгодными предложениями heznau )))

_____________________________________________________________
avatar
Вишня
Я Профи

прежний ник: *Юлия*
Оренбург, восточный
Сообщений : 588
Возраст : 29
Настоящее имя : Юлия
Детки: : двое

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Льготная ипотека от Сбербанка "с государственной поддержкой"

Сообщение автор МамаЛисички в Ср 18 Мар 2015 - 12:50

Вишня пишет:
МамаЛисички пишет:Здравствуйте, у меня дилемма, прошу взгляд со стороны. У нас сейчас "на руках" готовое кредитное решение от Сбера под 14,5%, одобрена и сумма, и объект. Сейчас звонят и предлагают переподать заявку на 12%. То есть старая закрывается "в отказ" и подаем новую. Разница в платежах около 5 тыс. рублей. Но процедуру рассмотрения и одобрения надо проходить снова. Я в очень больших сомнениях. Вдруг второй раз не одобрят? Тогда лишимся уже забронированной квартиры, я её всю уже мысленно обставила и отремонтировала. Доход по справке по форме Банка.

вы первичку берете?

у нас ипотека в сбере под 16,75% удива  одобрена, что то не звонят в более выгодными предложениями heznau )))
Да, нам только вчера объект одобрили, сегодня собиралась звонить узнавать, когда договор подписывать идти, а тут в 8.50 сами набрали.
avatar
МамаЛисички
Активничаю

Орен, 24 мкрн
Сообщений : 248
Возраст : 29
Настоящее имя : Жанна
Детки: : Алиса 19.10.2012

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Льготная ипотека от Сбербанка "с государственной поддержкой"

Сообщение автор NataliP в Ср 18 Мар 2015 - 12:57

Жанна, скажите про справку по форме банка, вы з.п клиенты или на общих условиях?
avatar
NataliP
Элита форума

Оренбург, пр.Победы
Сообщений : 2851
Возраст : 37
Настоящее имя : Наталья
Детки: : 2

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Льготная ипотека от Сбербанка "с государственной поддержкой"

Сообщение автор Виталег :) в Ср 18 Мар 2015 - 13:01

МамаЛисички пишет:Нет. Если 14.5 то 28900, если 12, то 24500, ну 4400 разница где. Я округлила. Берем на 15 лет.
Я, не зная остальных ваших параметров, подогнал все более-менее похожим образом через кредитный калькулятор:

http://www.banki.ru/services/calculators/hypothec/

Начальную сумму поставил 2,1 млн, остальное - как вы сказали. У меня получилось вот так:

14,5%12%
Ежемесячный платеж28 67625 204
Переплата по кредиту3 069 4862 441 162

Таким образом, в моем варианте ежемесячная разница составила всего каких-то там "смешных" 3 472 руб, а вот общая разница в переплате - 628 324 руб. У вас, полагаю, раз разница получилась более чем на 1 тыс руб больше, то и переплата будет будет под миллиончик.

_____________________________________________________________
съешь еще этих мягких французских лягушек, да выпей чаю 1234567890
avatar
Виталег :)
Пристаю тут ко всем

Оренбург
Сообщений : 19313
Возраст : 37
Настоящее имя : Виталег
Детки: : :

http://www.orenmama.ru

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Льготная ипотека от Сбербанка "с государственной поддержкой"

Сообщение автор Ворсинка в Ср 18 Мар 2015 - 13:03

МамаЛисички пишет:Здравствуйте, у меня дилемма, прошу взгляд со стороны. У нас сейчас "на руках" готовое кредитное решение от Сбера под 14,5%, одобрена и сумма, и объект. Сейчас звонят и предлагают переподать заявку на 12%. То есть старая закрывается "в отказ" и подаем новую. Разница в платежах около 5 тыс. рублей. Но процедуру рассмотрения и одобрения надо проходить снова. Я в очень больших сомнениях. Вдруг второй раз не одобрят? Тогда лишимся уже забронированной квартиры, я её всю уже мысленно обставила и отремонтировала. Доход по справке по форме Банка.
А почему Вы лишитесь квартиры? Нельзя на тот же объект подать доки?

_____________________________________________________________
Обманчив женский внешний вид, поскольку в нежной плоти хрупкой натура женская таит единство арфы с мясорубкой.
avatar
Ворсинка
Красотка Оренмамы

Оренбург
Сообщений : 9545
Возраст : 34
Настоящее имя : Зуля
Детки: : Есть

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Льготная ипотека от Сбербанка "с государственной поддержкой"

Сообщение автор Виталег :) в Ср 18 Мар 2015 - 13:04

Вишня пишет:у нас ипотека в сбере под 16,75% удива  одобрена, что то не звонят в более выгодными предложениями heznau )))
12% - это сейчас считается типа супер-льготной ставкой, субсидированной государством. Под нее подпадают мало категорий граждан. Не только лишь все, как говорится. :)

_____________________________________________________________
съешь еще этих мягких французских лягушек, да выпей чаю 1234567890
avatar
Виталег :)
Пристаю тут ко всем

Оренбург
Сообщений : 19313
Возраст : 37
Настоящее имя : Виталег
Детки: : :

http://www.orenmama.ru

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Льготная ипотека от Сбербанка "с государственной поддержкой"

Сообщение автор МамаЛисички в Ср 18 Мар 2015 - 13:13

Ворсинка пишет:
МамаЛисички пишет:Здравствуйте, у меня дилемма, прошу взгляд со стороны. У нас сейчас "на руках" готовое кредитное решение от Сбера под 14,5%, одобрена и сумма, и объект. Сейчас звонят и предлагают переподать заявку на 12%. То есть старая закрывается "в отказ" и подаем новую. Разница в платежах около 5 тыс. рублей. Но процедуру рассмотрения и одобрения надо проходить снова. Я в очень больших сомнениях. Вдруг второй раз не одобрят? Тогда лишимся уже забронированной квартиры, я её всю уже мысленно обставила и отремонтировала. Доход по справке по форме Банка.
А почему Вы лишитесь квартиры? Нельзя на тот же объект подать доки?
Можно подать. Сейчас квартира в брони, уже договор долевого строительства составлен. Если нам сейчас не одобряют под 12, а под 14.5 уже закрыт отказом, значит квартира уйдет, я так думаю. Надо будет пробовать в другой банк, это опять сбор бумаг, справок, вряд ли застройщик ждать снова будет.Мы берем в Оренбуржье УПСК по акции "трешка по цене двушки", в акции участвут в доме 3/2 не очень ликвидные квартиры - торец, 1, 10 этажи и "наша" квартира самая ликвидная из неликвидных на мой взгляд - 10 этаж, не торец и не под котельной. Но это всё эмоции конечно. Думаю будем переподавать на 12%.
avatar
МамаЛисички
Активничаю

Орен, 24 мкрн
Сообщений : 248
Возраст : 29
Настоящее имя : Жанна
Детки: : Алиса 19.10.2012

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Льготная ипотека от Сбербанка "с государственной поддержкой"

Сообщение автор МамаЛисички в Ср 18 Мар 2015 - 13:16

Виталег :) пишет:
МамаЛисички пишет:Нет. Если 14.5 то 28900, если 12, то 24500, ну 4400 разница где. Я округлила. Берем на 15 лет.
Я, не зная остальных ваших параметров, подогнал все более-менее похожим образом через кредитный калькулятор:

http://www.banki.ru/services/calculators/hypothec/

Начальную сумму поставил 2,1 млн, остальное - как вы сказали. У меня получилось вот так:

14,5%12%
Ежемесячный платеж28 67625 204
Переплата по кредиту3 069 4862 441 162

Таким образом, в моем варианте ежемесячная разница составила всего каких-то там "смешных" 3 472 руб, а вот общая разница в переплате - 628 324 руб. У вас, полагаю, раз разница получилась более чем на 1 тыс руб больше, то и переплата будет будет под миллиончик.
Такие цифры мне ипотечница озвучила, дома попробую пересчитать. Даже 3500 в месяц весомые деньги, если пересчитать на весь срок.
avatar
МамаЛисички
Активничаю

Орен, 24 мкрн
Сообщений : 248
Возраст : 29
Настоящее имя : Жанна
Детки: : Алиса 19.10.2012

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Льготная ипотека от Сбербанка "с государственной поддержкой"

Сообщение автор МамаЛисички в Ср 18 Мар 2015 - 13:17

NataliP пишет:Жанна, скажите про справку по форме банка, вы з.п клиенты или на общих условиях?
Общие, там акция от застройщика идет сейчас
avatar
МамаЛисички
Активничаю

Орен, 24 мкрн
Сообщений : 248
Возраст : 29
Настоящее имя : Жанна
Детки: : Алиса 19.10.2012

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Льготная ипотека от Сбербанка "с государственной поддержкой"

Сообщение автор Вишня в Ср 18 Мар 2015 - 13:21

Виталег :) пишет:
Вишня пишет:у нас ипотека в сбере под 16,75% удива  одобрена, что то не звонят в более выгодными предложениями heznau )))
12% - это сейчас считается типа супер-льготной ставкой, субсидированной государством. Под нее подпадают мало категорий граждан. Не только лишь все, как говорится. :)

это то понятно) как раз в эти самые "категории" граждан мы могли бы попасть, но мы вторичку берем...

_____________________________________________________________
avatar
Вишня
Я Профи

прежний ник: *Юлия*
Оренбург, восточный
Сообщений : 588
Возраст : 29
Настоящее имя : Юлия
Детки: : двое

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Льготная ипотека от Сбербанка "с государственной поддержкой"

Сообщение автор Я_н_а в Ср 18 Мар 2015 - 14:01

По-моему нет там никаких категорий граждан, главное условие - это первичка. Банкам выгодно продать кредитов больше, тем более разницу между ставками будет компенсировать государство.
avatar
Я_н_а
Я Профи

Оренбург, пр. Гагарина
Сообщений : 664
Возраст : 32
Настоящее имя : Яна
Детки: : Валерочка 24.08.2009

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Льготная ипотека от Сбербанка "с государственной поддержкой"

Сообщение автор NataliP в Ср 18 Мар 2015 - 14:03

На сайте сб пока не нашла информацию, только в новостях пишут об этом
avatar
NataliP
Элита форума

Оренбург, пр.Победы
Сообщений : 2851
Возраст : 37
Настоящее имя : Наталья
Детки: : 2

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Льготная ипотека от Сбербанка "с государственной поддержкой"

Сообщение автор Виталег :) в Ср 18 Мар 2015 - 14:11

Я_н_а пишет:По-моему нет там никаких категорий граждан, главное условие - это первичка. Банкам выгодно продать кредитов больше, тем более разницу между ставками будет компенсировать государство.
С этими льготами что-то ничего не понятно. Погуглил - в СМИ пишут, что только первичка. На сайте Минстроя тоже пресс-релиз выглядит так, будто это только для поддержки первички эконом-класса, и к гражданам-льготникам не относится.

А ведь еще в феврале я писал новость о том, что на выдачу будет влиять ряд дополнительных критериев, таких как "приобретение единственного жилья (или увеличение площади в случае рождения двух и более детей) ... местность, наличие иждивенцев и т.д.". Тогда фигурировала цифра 13%, теперь ее понизили до 12%, но о том, что дополнительные требования к заемщикам отменили - я что-то никак не найду...

_____________________________________________________________
съешь еще этих мягких французских лягушек, да выпей чаю 1234567890
avatar
Виталег :)
Пристаю тут ко всем

Оренбург
Сообщений : 19313
Возраст : 37
Настоящее имя : Виталег
Детки: : :

http://www.orenmama.ru

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: Льготная ипотека от Сбербанка "с государственной поддержкой"

Сообщение автор МамаЛисички в Ср 18 Мар 2015 - 14:16

Мне сказали никаких дополнительных требований, только первичка от застройщика
avatar
МамаЛисички
Активничаю

Орен, 24 мкрн
Сообщений : 248
Возраст : 29
Настоящее имя : Жанна
Детки: : Алиса 19.10.2012

Вернуться к началу Перейти вниз

Страница 1 из 2 1, 2  Следующий

Предыдущая тема Следующая тема Вернуться к началу


Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения