Льготная ипотека от Сбербанка "с государственной поддержкой"

Первое сообщение в теме :

Здравствуйте, у меня дилемма, прошу взгляд со стороны. У нас сейчас "на руках" готовое кредитное решение от Сбера под 14,5%, одобрена и сумма, и объект. Сейчас звонят и предлагают переподать заявку на 12%. То есть старая закрывается "в отказ" и подаем новую. Разница в платежах около 5 тыс. рублей. Но процедуру рассмотрения и одобрения надо проходить снова. Я в очень больших сомнениях. Вдруг второй раз не одобрят? Тогда лишимся уже забронированной квартиры, я её всю уже мысленно обставила и отремонтировала. Доход по справке по форме Банка.

Кто недавно подавал заявку на ипотеку, у вас такое было?
Мы в понедельник подали заявку в сбербанк на вторичное жилье, через пару часов мужу начали поступать звонки от одного из Оренбургских застройщиков, мы это по номеру в инете вычислили. С их номера звонят и молчат.. как буд-то просто автомат у них срабатывает, перезваниваем - тоже самое. Звонки уже 3 день. Нас в принципе первичка не интересует, пусть звонят.
Но это получается персонал банка передает данные тех, кто хочет оформлять ипотеку своим друзьям-застройщикам?

Майский дождь пишет:Но это получается персонал банка передает данные тех, кто хочет оформлять ипотеку своим друзьям-застройщикам?

Ну а какие тут могут физические ограничения? Там же живые люди работают.

МамаЛисички пишет:

Ворсинка пишет:

МамаЛисички пишет:Здравствуйте, у меня дилемма, прошу взгляд со стороны. У нас сейчас "на руках" готовое кредитное решение от Сбера под 14,5%, одобрена и сумма, и объект. Сейчас звонят и предлагают переподать заявку на 12%. То есть старая закрывается "в отказ" и подаем новую. Разница в платежах около 5 тыс. рублей. Но процедуру рассмотрения и одобрения надо проходить снова. Я в очень больших сомнениях. Вдруг второй раз не одобрят? Тогда лишимся уже забронированной квартиры, я её всю уже мысленно обставила и отремонтировала. Доход по справке по форме Банка.

А почему Вы лишитесь квартиры? Нельзя на тот же объект подать доки?

Можно подать. Сейчас квартира в брони, уже договор долевого строительства составлен. Если нам сейчас не одобряют под 12, а под 14.5 уже закрыт отказом, значит квартира уйдет, я так думаю. Надо будет пробовать в другой банк, это опять сбор бумаг, справок, вряд ли застройщик ждать снова будет.Мы берем в Оренбуржье УПСК по акции "трешка по цене двушки", в акции участвут в доме 3/2 не очень ликвидные квартиры - торец, 1, 10 этажи и "наша" квартира самая ликвидная из неликвидных на мой взгляд - 10 этаж, не торец и не под котельной. Но это всё эмоции конечно. Думаю будем переподавать на 12%.

Я не думаю, что банк, который одобрил ипотеку под 14,5, а потом сам предложил под 12, откажет
И с застройщиком тоже можно договориться

Хорошо бы так и было, только с ипотекой отпереживалась и опять...

Если нет проблем с предоставление справок 2НДФЛ и копией трудовой, если можете их сделать всё в один день, то конечно стоит заявку подать заново! А если бухгалтерия находится далеко и ждать документы долго, то берите под 14,5%, но в дальнейшим сделаете рефинансирование в другом банке под 12%, Сбербанк не единственный банк, который будет выдавать ипотеку под 12%.

Все документы уже у банка, мне нужно было только согласие своё дать на переподачу.

Тогда однозначно заявку новую подавайте, главное чтоб документы новые не потребовали, а то скажут, что срок вышел по документам (справка 2 НДФЛ 2 недели считается актуальной).
Попробуйте в УПСК внести первый взнос, чтоб у застройщика была гарантия в вашей покупке.

Дали нам все же под 11.9% . повторно переподавать не пришлось.

МамаЛисички пишет:Дали нам все же под 11.9% . повторно переподавать не пришлось.

А страхование жизни, точнее отказ от страховки, на процентную ставку влияет как-нибудь?

Shketka пишет:

МамаЛисички пишет:Дали нам все же под 11.9% . повторно переподавать не пришлось.

А страхование жизни, точнее отказ от страховки, на процентную ставку влияет как-нибудь?

да, был бы плюс 1 процент

Страхование жизни ни на какой процент не влияет.Читайте закон, звоните на горячую линию СБ. Нам дали ипотеку, жизнь не страховали, процент не изменился

МамаЛисички пишет:Дали нам все же под 11.9% . повторно переподавать не пришлось.

Поздравляю! Будем значит скоро соседи.

Я_н_а пишет:

МамаЛисички пишет:Дали нам все же под 11.9% . повторно переподавать не пришлось.

Поздравляю! Будем значит скоро соседи.

Спасибо! Ждем сентября теперь, нам чем раньше, тем лучше, со съема съехать.

Жанна, здорово, поздравляю вашу семью! Набирайтесь терпения, одно большое дело сделано!

[quote="Татьяна У"]Страхование жизни ни на какой процент не влияет.Читайте закон, звоните на горячую линию СБ. Нам дали ипотеку, жизнь не страховали, процент не изменился[/quo
Татьяна, как вам это удалось? В каждом офисе только и говорят, что при отсутствии страхования ставка выше на 1%.

Мы когда пришли в Сбербанк на Алтайскую, нам специалист по ипотеке сказал, что обязательно жизнь нужно страховать. Я не знала, думала правда обязательно. Пришла на работу, у коллеги муж работает с Сбере, он говорит ни на что не влияет.Я позвонила в Москву на горячую линию Сбербанка, и специалист мне ответил, что жизнь страховать не обязательно! Это добровольно. И таких сотрудников они отлавливают))) Мы пришли на Алтайскую в день подписания ипотечного договора, подписали договор и здесь она достает свои бумаги по страхованию. А муж говорит, а мы не будем страховать жизнь, мы отказываемся. Видели бы вы ее лицо)))) Привели ей пример, с горячей линией Сбербанка.. Она говорит: "Ваше право!". Вот так все и было. Хотя две недели назад она сказала что это ОБЯЗАТЕЛЬНО! Вот такие специалисты Сбербанка!!!

Вот странно тогда, у них даже на сайте написаны условия: при отказе от страхования жизни +1%.И расчет разный получается.

Я звонила на горячую линию Сбербанка, там все очень подробно и хорошо объяснили. Я не знаю, как такое может быть...

Татьяна У пишет:Страхование жизни ни на какой процент не влияет.Читайте закон, звоните на горячую линию СБ. Нам дали ипотеку, жизнь не страховали, процент не изменился

У меня в договоре прописано, в случае отказа ставка такая-то...

Shketka пишет:

Татьяна У пишет:Страхование жизни ни на какой процент не влияет.Читайте закон, звоните на горячую линию СБ. Нам дали ипотеку, жизнь не страховали, процент не изменился

У меня в договоре прописано, в случае отказа ставка такая-то...

У нас тоже в договоре прописано, что при отказе от страхования жизни (или при не продлении страховки через год) ставка повышается.