Поиск ↓
 
Последние темы
» Выбираем матрас!!!
автор Filina Ср 23 Июн 2021 - 14:38

» Посоветуйте агентство по недвижимости!
автор гианея78нов Пн 7 Июн 2021 - 16:15

» Нужен гастроэнтеролог!
автор Metida Пт 23 Апр 2021 - 0:22

» Предложения поставщиков СП
автор novaforkids Вс 28 Фев 2021 - 14:12

» посёлок Южный Урал!!!!!!!!!
автор sarge Ср 27 Янв 2021 - 15:17

Кто сейчас на форуме
Сейчас посетителей на форуме: 18, из них зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 18

Нет

Больше всего посетителей (317) здесь было Вт 28 Дек 2010 - 13:21



Ипотека: за и против!

+132
SeverЯnka
Миледи
МАРИНА ВАЛЕРЬЕВНА
bsa_telefon
Никола
Афродит@
АннаК
Солнечная грация
Стервочка
ArishA
Настасья
pchelka
Лесечка.
Tatiuss
Джулия Красавна
Мамунька
svoboda666
Podarok
Ануша
начинка
Ulena
Муж Мурлыки87
флай
Kira87
кики
~ Инна-Я ~
iriskasweet87
Леночек
Серёжа89
Saga
Веселинка21
Галиюша
Xomytka
budu mamoy
Волшебная мама
Зарина87
Вишня
СвеТк@
Калуга
Anneta
ISV
Kasana
Виталег :)
Лена
Mizz
IrenaU
Виктори@
Карина Владимировна
oksyuta
Timka
Варежка
Astalavista
мурлыка87
мамулечка
oksi
Барабулька
нататуся
kittengold
Наталья М.
Avonuel
Уралочка
Amil
Незабудка
СУОМИ
Тюльпан
Морковь
Ленусик
Забияка
СёмА
Mascara
Оксана74
Alex
veSta90
katy
Kobzik
Дениска
Я_н_а
ГолубоглаЗАЯ
Арбузик
Дэрк
Сладкая
Пузик
СолнышкА
Nada
Настена
Evika
Евдокия
Лика
Мозаика
Нимфа
marina147
Ольгунька
карамЭлька
наталинка
Карамелька
lilu
dayria
Лихапон
Йожик
Динара
Букашка
Жужа
Fifa
Юла
Lion
КозероЖка
kenguruX2
Phoenix
Майя
air243
Михаил
aksineya
просто Ры
Svetlanka
Натуля
Жанна
dream-ka
ТимКа
Птица
Джаконда
нат
Свисток
Harley
Fly
Sovest
Блондинка
Moonlike
Ксюня
Богира
Лотос
Форэлька
Рина
Участников: 136

Страница 1 из 34 1, 2, 3 ... 17 ... 34  Следующий

Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Ипотека: за и против!

Сообщение автор Рина Вт 17 Ноя 2009 - 12:59

Мы с мужем всерьез задумались о приобретении квартиры в ипотеку. Соблазн иметь собственное жилье, безусловно, велик, но есть и ряд сомнений. А какие, на ваш взгляд, существуют плюсы, минусы, "подводные камни" и т.п.? Может быть, кто-то сможет дать хороший практический совет?

_____________________________________________________________
Все, что мы есть - это результат наших мыслей
Рина
Рина
наша победительница!
наша победительница!

Оренбург, Новый город
Настроение : Настроение игривое! Мысли хулиганские!!!
Сообщений : 1848
Возраст : 38
Настоящее имя : Рина
Детки: : Ипотека: за и против! Fb56ab8a337970a4246d282bf4855971

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Форэлька Вт 17 Ноя 2009 - 13:33

У нас квартира в ипотеке уже 2 года, правда платят мои родители. Изначально у нас была однокомнатная мы решили расшириться и купить трешку. Мы родители сказали что платить будут они за ипотеку, взяли мы 600 тыс руб в банке, а накопили для сами еще 150. И обменялись. Нам повезло ставка процента фиксированная и кризис нас не тронул. Как появиться возможность можно рассчитться с ипотекой.

_____________________________________________________________
Ипотека: за и против! Line
Форэлька
Форэлька
Суперпрофи

Она же Эля
Оренбург, степной
Сообщений : 1486
Настоящее имя : Эльвира
Детки: : две лапочки-дочки

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Форэлька Вт 17 Ноя 2009 - 13:34

Сейчас насколько я знаю проценты бешенные и взять очень тяжело. Мы успели взять под маленький процент и нормальные условия.

_____________________________________________________________
Ипотека: за и против! Line
Форэлька
Форэлька
Суперпрофи

Она же Эля
Оренбург, степной
Сообщений : 1486
Настоящее имя : Эльвира
Детки: : две лапочки-дочки

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Лотос Вт 17 Ноя 2009 - 13:47

Как ни крути - в ипотеку брать выгодно. Мы взяли за 1 млн на 20 лет, в итоге отдадим за неё больше 2,5 млн. Но сколько будут стоить квартиры через 20 лет? Знакомая покупала трёшку в 2002 г за 200 т р. Сейчас, спустя 7 лет её квартира стоит 2500т р . Конечно, надо , чтоб процентная ставка фиксированная была. И чтоб делали пересчёт, если платишь большей суммой досрочно.
Лотос
Лотос
Суперпрофи

Степной.
Сообщений : 1683
Возраст : 39
Настоящее имя : Лена
Детки: : комплект

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Богира Вт 17 Ноя 2009 - 13:48

Мы тоже собрались в сл. году меняться,но сейчас говорят что взять ипотеку очень тяжело.
Богира
Богира
Активничаю

Орен,центр
Настроение : Настроение соответствует увиденному
Сообщений : 296
Возраст : 35
Настоящее имя : Елена
Детки: : Два сыночка
Ипотека: за и против! 32cbab428a5c

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Рина Вт 17 Ноя 2009 - 13:54

Девчонки, в том-то и дело, что сейчас довольно низкая ставка по ипотеке - 10,55 или 10,66%! Сейчас ее брать ВЫГОДНО! Но документы принимают на рассмотрение только Сбербанк и "Русь", причем изучают их чуть ли не под микроскопом, включая выездные проверки на предприятие с целью выявления реальных доходов - вот это смущает... Далеко не каждому руководителю понравится, что на его кухне (бухгалтерии) хозяйничают

_____________________________________________________________
Все, что мы есть - это результат наших мыслей
Рина
Рина
наша победительница!
наша победительница!

Оренбург, Новый город
Настроение : Настроение игривое! Мысли хулиганские!!!
Сообщений : 1848
Возраст : 38
Настоящее имя : Рина
Детки: : Ипотека: за и против! Fb56ab8a337970a4246d282bf4855971

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Форэлька Вт 17 Ноя 2009 - 14:03

Рина, мой совет, есть возможность берите! Самим не реально накопить на квартиру. Тем более под такой процент!

_____________________________________________________________
Ипотека: за и против! Line
Форэлька
Форэлька
Суперпрофи

Она же Эля
Оренбург, степной
Сообщений : 1486
Настоящее имя : Эльвира
Детки: : две лапочки-дочки

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Богира Вт 17 Ноя 2009 - 14:05

Вот интересно если мы там уже брали кредит на покупку жилья,выплатили досрочно,будут ли они это учитывать.
Богира
Богира
Активничаю

Орен,центр
Настроение : Настроение соответствует увиденному
Сообщений : 296
Возраст : 35
Настоящее имя : Елена
Детки: : Два сыночка
Ипотека: за и против! 32cbab428a5c

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Форэлька Вт 17 Ноя 2009 - 14:06

Я думаю что для вас это только плюс! Скорее всего будут.

_____________________________________________________________
Ипотека: за и против! Line
Форэлька
Форэлька
Суперпрофи

Она же Эля
Оренбург, степной
Сообщений : 1486
Настоящее имя : Эльвира
Детки: : две лапочки-дочки

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Ксюня Вт 17 Ноя 2009 - 14:13

Насколько я знаю 10.66 дает только Русь. У Сбера намного выше 15 или 16. Я хорошо знаю весь расчет платежей в Сбере. Меня это устраивает больше чем в других банках. Даже если там %ставка меньше(хотя если сейчас разница 5% - надо подумать). Все равно выгодней будет. Но что касается проверки документов так Сбер впереди планеты всей - все кишки промоет.
Сейчас сестра отдали документы в Русь. После принятия документов (через 2 дня) они обязаны заплатить 2400 за рассмотрение документов, независимо от результата. Берут 1-комн. страховка и прочие платежи за кредит составят около 50т.р.
Сама брала не ипотеку а кредит когда кв. покупали. Просто мне 500 только надо было, а из-за этого оформлять ее в залог не хотелось. Да и быстро все надо было.
Ксюня
Ксюня
Активничаю

Черемушки
Сообщений : 115
Настоящее имя : Оксана
Детки: : Сыночек 09.03.08

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Moonlike Вт 17 Ноя 2009 - 14:18

По последним сведениям в Сбербанке 15%, но комиссия всего 15тыс. И у них есть график выплат на все-все месяца - мне он очень понравился. Вот только муж отмазался концом года на заводе и пообещал заняться ипотекой в феврале :( Надеюсь только он новую отмазку не придумает, у нас сейчас цены существенно упали, трешку без ремонта можно взять за миллион, а то и убитую четверку.

_____________________________________________________________
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ ЗАБАНЕН!
avatar
Moonlike
Активничаю

забанен
Орск
Сообщений : 196
Возраст : 42
Настоящее имя : 555
Детки: : не ваше дело

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Богира Вт 17 Ноя 2009 - 14:20

Вот это да,я ходила в Русь,но там сумму дают в зависимости от того сколько у тебя з\п,на мою мне сказали что могут дать 500 тыс на 10 лет.
Богира
Богира
Активничаю

Орен,центр
Настроение : Настроение соответствует увиденному
Сообщений : 296
Возраст : 35
Настоящее имя : Елена
Детки: : Два сыночка
Ипотека: за и против! 32cbab428a5c

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Рина Вт 17 Ноя 2009 - 14:46

Ксюня, о чем и речь! Нам посчитали, что за рассмотрение-проверку документов - 6400!!! независимо от результата (это я про "Русь"). И если первоначальный взнос, к примеру, 300 тысяч, то еще 60 - разного рода платежи и комиссии :shock:

Moonlike, я бы не советовала сильно затягивать с решением вопроса, потому что к весне планируется существенный рост цен на жилье в связи с повышением спроса. И мы именно поэтому засуетились в срочном порядке

Богира, а кредитная история - это вообще самое первое, что они смотрят, и если у вас значится досрочное погашение, то это существенный плюс!

_____________________________________________________________
Все, что мы есть - это результат наших мыслей
Рина
Рина
наша победительница!
наша победительница!

Оренбург, Новый город
Настроение : Настроение игривое! Мысли хулиганские!!!
Сообщений : 1848
Возраст : 38
Настоящее имя : Рина
Детки: : Ипотека: за и против! Fb56ab8a337970a4246d282bf4855971

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Блондинка Вт 17 Ноя 2009 - 14:52

я тоже думаю что сейчас ипотеку можно брать, ставки на самом деле снизились и жилье реально подешевело. а вот что будет например после нового года - незнай. возможно цены на жилье будут расти.
Блондинка
Блондинка
Мне интересно:)

Оренбург. 24 мкрн.
Сообщений : 412
Возраст : 38
Настоящее имя : Алевтина
Детки: : Маргарита 25.11.2008
Вячеслав 18.07.2014

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Moonlike Вт 17 Ноя 2009 - 15:52

Рина,
Я-то понимаю. Только моего козерога пинать без толку - психовать начинает. Правда, у нас домов почти не строится.

_____________________________________________________________
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ ЗАБАНЕН!
avatar
Moonlike
Активничаю

забанен
Орск
Сообщений : 196
Возраст : 42
Настоящее имя : 555
Детки: : не ваше дело

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Sovest Вт 17 Ноя 2009 - 16:04

Мы год назад хотели взять в сбере... На тот момент официальный доход семьи был 32 тыс. Кредитная история великолепная за 4 года 20 досрочно погашенных кредитов. Возраст мой тогда 24 и мужа 26. НЕ ДАЛИ.......


Сейчас хочу продать однокомнатную квартиру на Малой земле, оплатить с нее кредит за машину 220 тыс и с первым взносом взять ипотеку. Но где уверенность что дадут? Как быть то? И еще как сделать так чтоб на ту сумму проданной моей квартиры, муж не мог претендовать если что?
Sovest
Sovest
Осваиваюсь

город Оренбург
Сообщений : 95
Возраст : 37
Настоящее имя : Алена
Детки: : Сын Рома
Ипотека: за и против! A59a48d1df23
Дочь Люба

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Sovest Вт 17 Ноя 2009 - 16:06

А вообще я хочу частный дом. Посоветуйте на что я могу расчитывать.
Sovest
Sovest
Осваиваюсь

город Оренбург
Сообщений : 95
Возраст : 37
Настоящее имя : Алена
Детки: : Сын Рома
Ипотека: за и против! A59a48d1df23
Дочь Люба

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор Moonlike Вт 17 Ноя 2009 - 16:15

Совесть
Если оформить новую собственность на троих - на троих и будут делить.

_____________________________________________________________
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ ЗАБАНЕН!
avatar
Moonlike
Активничаю

забанен
Орск
Сообщений : 196
Возраст : 42
Настоящее имя : 555
Детки: : не ваше дело

Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор ????? Вт 17 Ноя 2009 - 16:27

Sovest пишет:Сейчас хочу продать однокомнатную квартиру на Малой земле, оплатить с нее кредит за машину 220 тыс и с первым взносом взять ипотеку.

Вы совершите большую глупость. Машина сегодня есть - завтра нет (ттт) - Се ля ви.

Sovest пишет:И еще как сделать так чтоб на ту сумму проданной моей квартиры, муж не мог претендовать если что?

Это реально, даже очень. Найдите хоршего опытного в семейном законодательстве юриста, заплатите ему за консультацию и он вам распишет. У меня у самой так.
avatar
?????
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Ипотека: за и против! Empty Re: Ипотека: за и против!

Сообщение автор ????? Вт 17 Ноя 2009 - 16:29

Moonlike пишет:Совесть
Если оформить новую собственность на троих - на троих и будут делить.

Зачем ребенка-то приплетать? Это ж не приватизация. Сегодня у нее один ребенок, завтра будет двое. В итоге у одного есть доля, у другого нет. Это бомба замедленного действия. Кроме того, захотят расшириться - проблем с органами опеки не оберешься.
avatar
?????
Гость


Вернуться к началу Перейти вниз

Страница 1 из 34 1, 2, 3 ... 17 ... 34  Следующий

Вернуться к началу


 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения