Поиск ↓
 
Последние темы
» Посоветуйте агентство по недвижимости!
автор гианея78нов Пн 7 Июн 2021 - 16:15

» Нужен гастроэнтеролог!
автор Metida Пт 23 Апр 2021 - 0:22

» Предложения поставщиков СП
автор novaforkids Вс 28 Фев 2021 - 14:12

» посёлок Южный Урал!!!!!!!!!
автор sarge Ср 27 Янв 2021 - 15:17

» Куда ушёл из 1й гор.больницы лор-врач Ванесян Г.В.?
автор Оксюнчик Ср 2 Дек 2020 - 0:19

Кто сейчас на форуме
Сейчас посетителей на форуме: 14, из них зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 14

Нет

Больше всего посетителей (317) здесь было Вт 28 Дек 2010 - 13:21



Как продать квартиру? С чего начать?

Страница 14 из 17 Предыдущий  1 ... 8 ... 13, 14, 15, 16, 17  Следующий

Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 Empty Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Лотос Пт 11 Мар 2011 - 7:48

Первое сообщение в теме :

Кто сталкивался с этим в ближайшее время? Обращались ли к услугам риэлторов? Где делали справку БТИ и сколько по времени она делается? И сколько стоит? А ещё: сколько по времени действительна справка БТИ? Если дети не в доле, а просто приписаны, то можно их выписать и пока никуда не прописывать? Или обязательно куда-то приписать, даже если это на 1-2 месяца? А кто за этим следит?
Вообщем, помогите любым советом и информацией..

_____________________________________________________________
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 Line
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 Line
Лотос
Лотос
Суперпрофи

Степной.
Сообщений : 1683
Возраст : 39
Настоящее имя : Лена
Детки: : комплект

Вернуться к началу Перейти вниз


Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор МамуляДимули Сб 25 Май 2013 - 10:09

Кошка у окошка пишет:
Татьяна88 пишет:
Кошка у окошка пишет:
но если вы потом купите квартиру дороже той что продали, то ничего платить не нужно будет.
Мой вам совет по продаже: расклейка объявлений по остановкам 2 раза в неделю, выставление на автит и поднятие объявления 2 раза в неделю принесут свои плоды.
Точно не нужно платить налог 13% если, например, продаем за 1.5 млн, а покупаем за 2.5? а вот еще такой момент - квартира которую будем продавать оформлена на меня, куплена до замужества, а новую будем оформлять на мужа, к примеру... Что-то у меня голова кругом от этих всех куплей-продаж-налогов Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 6895
Вы рассматривайте это с т.з. налогоплательщика и как Вам отчитываться перед налоговой. Один и тот же человек должен продать и купить. Иначе с Вас налог возьмут, а муж может затем воспользоваться возмещением этого налога при покупке квартиры. (есть такая практика что при покупке тебе 13% возмещают, из твоего уплаченного НДФЛ, и этим можно воспользоваться только один раз в жизни) Лучше обо всем в налоговой узнать. И еще если квартира куплена более 3х лет назад, то налог платить не нужно.
У нас ещё нету трёх лет, решили пожить ещё чуть больше года = будет три и потом спокойно продавать без всяких налогов r
МамуляДимули
МамуляДимули
Элита форума

прежний ник: Татьяна88
Оренбург, Степной
Настроение : В мечтах и надеждах на будущее живу настоящим!
Сообщений : 2458
Возраст : 32
Настоящее имя : Татьяна
Детки: : Димка, 05.09.2012
Ромка, 05.02.2015


Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Мари Вт 3 Сен 2013 - 16:24

Тоже столкнулась наконец с этой ситуацией. Сейчас продаем квартиру, купленную почти 4 года назад в браке. Собственники вдвоем с мужем. Маленький сынок прописан. На руках есть Отчет об оценке объекта недвижимости 2009 года. В нем есть ксерокопии Технического паспорта (без даты) и план квартиры от 2007. Нам нужно еще в БТИ что-то получать? Эти документы уже не подойдут?

_____________________________________________________________
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 67185
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 43163
Мари
Мари
Суперпрофи

Оренбург, 25 мкрн
Настроение : Счастлива и все тут!
Сообщений : 1581
Возраст : 34
Настоящее имя : Мария
Детки: : Денис 18.11.2010
Алиса 12.08.2015

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Кошка у окошка Вт 3 Сен 2013 - 16:26

Мари пишет:Тоже столкнулась наконец с этой ситуацией. Сейчас продаем квартиру, купленную почти 4 года назад в браке. Собственники вдвоем с мужем. Маленький сынок прописан. На руках есть Отчет об оценке объекта недвижимости 2009 года. В нем есть ксерокопии Технического паспорта (без даты) и план квартиры от 2007. Нам нужно еще в БТИ что-то получать? Эти документы уже не подойдут?
А свидетельство на квартиру есть? Вам нужно кадастровый паспорт получить, в армаде в 1 зале получала. Там 200 руб что-ли. Больше ничего не надо кажись.

_____________________________________________________________
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 30276_gv1l
Кошка у окошка
Кошка у окошка
Снегурочка

Оренбург, Весенний
Сообщений : 11774
Возраст : 35
Настоящее имя : Галина
Детки: : Кирилл и Артемий

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Мари Вт 3 Сен 2013 - 16:28

Свидетельство без обременения оформили и получили неделю назад )) А разве кадастровый паспорт надо получать не в БТИ на Майском? А согласие супруга нужно же?

_____________________________________________________________
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 67185
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 43163
Мари
Мари
Суперпрофи

Оренбург, 25 мкрн
Настроение : Счастлива и все тут!
Сообщений : 1581
Возраст : 34
Настоящее имя : Мария
Детки: : Денис 18.11.2010
Алиса 12.08.2015

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Кошка у окошка Вт 3 Сен 2013 - 16:30

Мари пишет:Свидетельство без обременения оформили и получили неделю назад )) А разве кадастровый паспорт надо получать не в БТИ на Майском? А согласие супруга нужно же?
нет, теперь все в армаде.  кадастровый тоже там заказывала. если вы оба собственники, то зачем вам согласия? вам согласие мужа, а мужу согласие от Вас? Мы вот покупали в долевую, никаких согласий не надо было. Но точно не уверена, позвоните в МФЦ и уточните.

_____________________________________________________________
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 30276_gv1l
Кошка у окошка
Кошка у окошка
Снегурочка

Оренбург, Весенний
Сообщений : 11774
Возраст : 35
Настоящее имя : Галина
Детки: : Кирилл и Артемий

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Мари Вт 3 Сен 2013 - 16:32

Спасибо. Позвоню узнаю. Будем получать кадастровый и продавать )

_____________________________________________________________
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 67185
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 43163
Мари
Мари
Суперпрофи

Оренбург, 25 мкрн
Настроение : Счастлива и все тут!
Сообщений : 1581
Возраст : 34
Настоящее имя : Мария
Детки: : Денис 18.11.2010
Алиса 12.08.2015

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Кошка у окошка Вт 3 Сен 2013 - 16:46

Мари пишет:Спасибо. Позвоню узнаю. Будем получать кадастровый и продавать )
Удачной сделки. Еще совет. В армаде когда на сделку пойдете-занимайте очередь сразу и в 1 зале(кадастровая палата) и во втором тоже занимайте, там уж где быстрее подойдет. ну или заранее записывайтесь через инет.

_____________________________________________________________
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 30276_gv1l
Кошка у окошка
Кошка у окошка
Снегурочка

Оренбург, Весенний
Сообщений : 11774
Возраст : 35
Настоящее имя : Галина
Детки: : Кирилл и Артемий

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Мари Ср 4 Сен 2013 - 11:32

А сколько сейчас стоит получение паспорта? Надо, вроде, получать паспорт и план и экспликацию? Или это все вместе?

_____________________________________________________________
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 67185
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 43163
Мари
Мари
Суперпрофи

Оренбург, 25 мкрн
Настроение : Счастлива и все тут!
Сообщений : 1581
Возраст : 34
Настоящее имя : Мария
Детки: : Денис 18.11.2010
Алиса 12.08.2015

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Кошка у окошка Ср 4 Сен 2013 - 11:34

Мари пишет:А сколько сейчас стоит получение паспорта? Надо, вроде, получать паспорт и план и экспликацию? Или это все вместе?
я только паспорт получала. он 200 рублей стоит, без плана все документы приянли. им это все кажется не надо.
Когда заказывать паспорт будете, заодно спросите там какие точно документы нужна  для сделки.

_____________________________________________________________
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 30276_gv1l
Кошка у окошка
Кошка у окошка
Снегурочка

Оренбург, Весенний
Сообщений : 11774
Возраст : 35
Настоящее имя : Галина
Детки: : Кирилл и Артемий

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Мари Ср 4 Сен 2013 - 11:36

Ой как здорово. А мне говорили, что чуть не 3 тыс стоит. Никак не дозвониться до мфц... Чувствую себя героем мультика "Следствие ведут колобки" - Ничего не понимаю! ))

_____________________________________________________________
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 67185
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 43163
Мари
Мари
Суперпрофи

Оренбург, 25 мкрн
Настроение : Счастлива и все тут!
Сообщений : 1581
Возраст : 34
Настоящее имя : Мария
Детки: : Денис 18.11.2010
Алиса 12.08.2015

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Кошка у окошка Ср 4 Сен 2013 - 11:38

Мари пишет:Ой как здорово. А мне говорили, что чуть не 3 тыс стоит. Никак не дозвониться до мфц... Чувствую себя героем мультика "Следствие ведут колобки" - Ничего не понимаю! ))
Ой, а я уже в МФЦ как домой, меня уже там все узнают!!! Да, дозвониться до них сложно, но можно.

_____________________________________________________________
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 30276_gv1l
Кошка у окошка
Кошка у окошка
Снегурочка

Оренбург, Весенний
Сообщений : 11774
Возраст : 35
Настоящее имя : Галина
Детки: : Кирилл и Артемий

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор OrenMaria Вт 8 Окт 2013 - 12:04

Подскажите, а как узнать об отсутствии задолженностей по кварплате и прочим ЖКХ?
Должен ли продавец предоставить эти сведения?
И про выписку из ЕГРП просветите...
Заранее спасибо.
OrenMaria
OrenMaria
Я Профи

Оренбург, пр. Гагарина
Сообщений : 582
Возраст : 34
Настоящее имя : Мария
Детки: : Маленький хулиганчик :)

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Milka Вт 8 Окт 2013 - 12:19

OrenMaria пишет:Подскажите, а как узнать об отсутствии задолженностей по кварплате и прочим ЖКХ?
Должен ли продавец предоставить эти сведения?
И про выписку из ЕГРП просветите...
Заранее спасибо.
Справка об отсутствии задолженностей выдается в ТСЖ собственнику недвижимости, покупатель имеет права просить ее у продавца. Выписка ЕГРП выдается любому лицу в отношении любого объекта недвижимости. Процедура такова: приходите в МФЦ до обеда, оплачиваете пошлину 200 рублей за 1 объект, с паспортом, квитанцией и номерком согласно электронной очереди заказываете выписку ЕГРП, указав адрес объекта. На след.день после обеда с паспортом там же эту выписку получаете. В выписке содержатся сведения о собственниках и наличии обременений (залог, арест, ипотека и т.д.).

_____________________________________________________________
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 132589
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 144957
Milka
Milka
Суперпрофи

Оренбург, Степной
Сообщений : 1255
Возраст : 34
Настоящее имя : Людмила
Детки: : Доченька Машенька:-)
Доченька Катенька:)

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Milka Вт 8 Окт 2013 - 12:22

Кошка у окошка пишет:
Мари пишет:А сколько сейчас стоит получение паспорта? Надо, вроде, получать паспорт и план и экспликацию? Или это все вместе?
я только паспорт получала. он 200 рублей стоит, без плана все документы приянли. им это все кажется не надо.
Когда заказывать паспорт будете, заодно спросите там какие точно документы нужна  для сделки.
Вроде ,насколько я знаю, если у покупателей ипотека,то банк требует паспорт с планом, т.к. там оценка недвижимости будет.

_____________________________________________________________
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 132589
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 144957
Milka
Milka
Суперпрофи

Оренбург, Степной
Сообщений : 1255
Возраст : 34
Настоящее имя : Людмила
Детки: : Доченька Машенька:-)
Доченька Катенька:)

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Milka Вт 8 Окт 2013 - 12:24

Мари пишет:Ой как здорово. А мне говорили, что чуть не 3 тыс стоит. Никак не дозвониться до мфц... Чувствую себя героем мультика "Следствие ведут колобки" - Ничего не понимаю! ))
Если заказывать с планом, то есть приедет инженер проводить измерения,то стоимость примерно такая и будет,в зависимости от площади,сами сейчас заказываем...на 1 комнатную квартиру у нас чуть больше 2000 сумма. Заказывали в МФЦ, через 4 дня пришел инженер замерил, еще недели 3-3.5 изготавливают.

_____________________________________________________________
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 132589
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 144957
Milka
Milka
Суперпрофи

Оренбург, Степной
Сообщений : 1255
Возраст : 34
Настоящее имя : Людмила
Детки: : Доченька Машенька:-)
Доченька Катенька:)

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Муж Мурлыки87 Вт 8 Окт 2013 - 12:30

OrenMaria пишет:Подскажите, а как узнать об отсутствии задолженностей по кварплате и прочим ЖКХ?
Должен ли продавец предоставить эти сведения?
И про выписку из ЕГРП просветите...
Заранее спасибо.
Вообще продавец может показать не справку, а последние квитанции.
Юстиции такие справки не нужны.
avatar
Муж Мурлыки87
Суперпрофи

Оренбург, Степной
Сообщений : 1191
Возраст : 36
Настоящее имя : .
Детки: : Двое

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Волшебная мама Вт 8 Окт 2013 - 12:36

Milka пишет:
Выписка ЕГРП выдается любому лицу в отношении любого объекта недвижимости. Процедура такова: приходите в МФЦ до обеда, оплачиваете пошлину 200 рублей за 1 объект, с паспортом, квитанцией и номерком согласно электронной очереди заказываете выписку ЕГРП, указав адрес объекта. На след.день после обеда с паспортом там же эту выписку получаете. В выписке содержатся сведения о собственниках и наличии обременений (залог, арест, ипотека и т.д.).
Нам эту справку почему то 4 дня делали удива  Заказывали 2 недели назад.

_____________________________________________________________
Не упусти свой шанс... Всё только начинается ок
Волшебная мама
Волшебная мама
Элита форума

Оренбург
Настроение : Мечты сбываются)))
Сообщений : 2451
Возраст : 44
Настоящее имя : Марина
Детки: : Сынулька и доченька!!!

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Milka Вт 8 Окт 2013 - 12:41

Возможно какие-то заминки были, обычно на след.день выдают,сами заказывали в прошлом месяце все норм. было. А родители летом заказывали и были заминки в плане того, что долго реестр не обновлялся, сделка зарегистрирована,а в выписке старый собственник стоял,неделю прождали пока все выяснили.

_____________________________________________________________
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 132589
Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 144957
Milka
Milka
Суперпрофи

Оренбург, Степной
Сообщений : 1255
Возраст : 34
Настоящее имя : Людмила
Детки: : Доченька Машенька:-)
Доченька Катенька:)

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор OrenMaria Вт 8 Окт 2013 - 13:58

Муж Мурлыки87 пишет:
OrenMaria пишет:Подскажите, а как узнать об отсутствии задолженностей по кварплате и прочим ЖКХ?
Должен ли продавец предоставить эти сведения?
И про выписку из ЕГРП просветите...
Заранее спасибо.
Вообще продавец может показать не справку, а последние квитанции.
Юстиции такие справки не нужны.
Это мне нужны, не хотелось бы купить квартиру с долгами...
Некоторые даже за последний месяц своего проживания зажимают деньги заплатить, не очень хорошо...
OrenMaria
OrenMaria
Я Профи

Оренбург, пр. Гагарина
Сообщений : 582
Возраст : 34
Настоящее имя : Мария
Детки: : Маленький хулиганчик :)

Вернуться к началу Перейти вниз

Как продать квартиру? С чего начать? - Страница 14 Empty Re: Как продать квартиру? С чего начать?

Сообщение автор Волшебная мама Вт 8 Окт 2013 - 14:03

Это мне нужны, не хотелось бы купить квартиру с долгами...
А в квитанции разве не видно задолженности?

_____________________________________________________________
Не упусти свой шанс... Всё только начинается ок
Волшебная мама
Волшебная мама
Элита форума

Оренбург
Настроение : Мечты сбываются)))
Сообщений : 2451
Возраст : 44
Настоящее имя : Марина
Детки: : Сынулька и доченька!!!

Вернуться к началу Перейти вниз

Страница 14 из 17 Предыдущий  1 ... 8 ... 13, 14, 15, 16, 17  Следующий

Вернуться к началу


 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения