жилищный вопрос

Здравствуйте,хотелось бы уточнить: 1)Если в доме два собственника( приватизация), каким образом осуществляется сделка по продаже дома, можно ли оформить доверенность на право продажи?
2) После продажи дома планируется покупка квартиры для одного из собственников, второй каким-то образом учавствует в покупке? Как соблюсти интересы обеих сторон?
Спасибо!

Здравствуйте! Если в доме два собственника то это - общая долевая собственность. Один из собственников может дать другому доверенность для продажи его доли и заключения договора на продажу дома. Доверенность нотариальная, форму и содержание знает любой нотариус. Деньги от дома должны быть "поделены" пропорционально долям. Если на все деньги купить квартиру только на имя одного - то второй никаких прав на нее не имеет. Может получить права если:
1. наследник;
2. супруг (так как вся собственность нажитая во время брака - общее совместное имущество, если в брачном договоре не указано иное.)
Самый оптимальный вариант - оформить новую квартиру также на обоих собственников.