Новостройки в Оренбурге - 2

Первое сообщение в теме :

Предыдущая тема по новостройкам
(Тема делится при достижении 50 страниц из-за технических ограничений форума)

Ребята, кто купил квартиру в УПСК (строит. адрес 15/1), все ли приняли и получили ключи?

Варежка пишет:

Канапелька пишет:

Варежка пишет:

кошечка пишет:А разве ключи отдадут не в декабре-январе,когда будет заселение?

Да. я сегодня была в УПСК, в январе будут сдавать квартиры. Дали мне пропуск посмотреть хоть мою квартиру, иду в субботу.

А вы до этого не смотрели? Или 2 раз можно сходить поглядеть?

Я при покупке именно свою не смотрела, думала, что стройка и нельзя, щас дом готов, решила посмотреть. Кстати спросилапро лестницу, она сказала, что ее отпиливают и убирают

Вот-вот и мы, когда летом захотели посмотреть свою, в офисе так Мамонтовой и сказали, что именно свою мы не смотрели, нам показывали подобную. И нам выписали пропуск

Мы именно свою смотрели, не поленились поднялись на 17 этаж. А прораб нам показывала подобную на 2 или на 3 этаже.

Канапелька пишет:Мы именно свою смотрели, не поленились поднялись на 17 этаж. А прораб нам показывала подобную на 2 или на 3 этаже.

а вы сами 17-й этаж выбрали или других не было?

floWWWer_lily
меня больше дома на Просторной интересуют...кирпичные....2-ух комнатные...

А в кирпичных на просторной разве есть двушки? Я смотрела план там вроде только трешки и однушки. А двушки есть в 17 этажках и в наличии у самого застройщика были.

Варежка пишет:

кошечка пишет:Мы ждем сдачи 17/5,в договоре написано конец октября,а заселение до конца января,в фирме сказали заселение скорее всего будет после новогодних праздников.Ау!Соседи,отзовитесь!

я тоже в этом доме, в 13-этажке, я думала, что в октябре уже ключи отдадут, в предыдущем доме уже люди ремонт делают. И я на днях подъезжала к дому, там все готово снаружи, и большая парковка и площадка перед домом.

А наш дом 17-этажный,в договоре написано,еще ни разу не смотрели,недели через 2 вместе с отделочником,доедем,посмотрим,прикинем по отделке.

Варежка пишет:

Канапелька пишет:Мы именно свою смотрели, не поленились поднялись на 17 этаж. А прораб нам показывала подобную на 2 или на 3 этаже.

а вы сами 17-й этаж выбрали или других не было?

Других к сожалению уже не было. По телефону сказали, что есть 2 квартиры на 1 и на 17 этаже. Я все бросила и побежала, через 10-15 мин. была уже в офисе, так вот осталась квартира только на 17 этаже! И за мной очередь, но они не успели, я шустрая!

Канапелька пишет:

Варежка пишет:

Канапелька пишет:Мы именно свою смотрели, не поленились поднялись на 17 этаж. А прораб нам показывала подобную на 2 или на 3 этаже.

а вы сами 17-й этаж выбрали или других не было?

Других к сожалению уже не было. По телефону сказали, что есть 2 квартиры на 1 и на 17 этаже. Я все бросила и побежала, через 10-15 мин. была уже в офисе, так вот осталась квартира только на 17 этаже! И за мной очередь, но они не успели, я шустрая!

кошмар, куда они их девают? Я тоже когда брала однушку, думала взять 48 кв.м., но осталась только на 17-м этаже, а 38 кв.м. были на 10-м. Побоялась взять 17-й, так как не жила так высоко, взяла маленькую на 10-м.

Зато этих квартир полно у перекупщиков,какой захочешь этаж и планировка,спекуляция процветает.В других городах запрещают осуществлять переуступку и нет черного рынка дешевых квартир.

Когда мы искали квартиру, у перекупщиков были квартиры только на словах-дама одна,перекуп типа,говорит-у нас по 10 квартир в каждом доме,сейчас осталось 2 квартиры,однушка и двушка,. и то потому что покупатель сорвался,в больницу попал...и т.п. нагнетая ажиотаж, подписываем договор на оказание услуги по купле-продаже квартиры(сейчас понимаю,что это полная хрень,но нервы уже сдавали от того,что цены растут,как на дрожжах,а квартиры нет. ) сколько не пыталась спросить у нее,какой договор будет на покупку квартиры,она изворачивалась,уходила от ответа,поэтому никаких денег ей не дали,сказали,нет сейчас денег,они в банке, сами рассказали всё консультанту по ипотеке в банке,которая позвонила в УПСК и спросила,правда ли эта перекупщица купила у них квартиру,оказалось,что дама эта продает квартиры,которые УПСК еще и не начал продавать!!!! и там ее уже знают,она берет 200 тыс аванс,а потом если успевает на продажу,приводит туда своих клиентов,если нет-извините,до свидания,деньги возвращает,но только через 3 месяца!!!такой срок оказания услуги стоит в договоре с ней...
не знаю,понятно ли выражаюсь,просто вся в негодовании,как люди делают деньги из воздуха:-( в общем,и перекупщики нормальные нам не встретились,мы уже готовы были переплатить,но тоже не вышло. Спасибо большое Tato4ke и сайту Оренмама:-) без вас мы бы опять пролетели

kittengold пишет:Когда мы искали квартиру, у перекупщиков были квартиры только на словах-дама одна,перекуп типа,говорит-у нас по 10 квартир в каждом доме,сейчас осталось 2 квартиры,однушка и двушка,. и то потому что покупатель сорвался,в больницу попал...и т.п. нагнетая ажиотаж, подписываем договор на оказание услуги по купле-продаже квартиры(сейчас понимаю,что это полная хрень,но нервы уже сдавали от того,что цены растут,как на дрожжах,а квартиры нет. ) сколько не пыталась спросить у нее,какой договор будет на покупку квартиры,она изворачивалась,уходила от ответа,поэтому никаких денег ей не дали,сказали,нет сейчас денег,они в банке, сами рассказали всё консультанту по ипотеке в банке,которая позвонила в УПСК и спросила,правда ли эта перекупщица купила у них квартиру,оказалось,что дама эта продает квартиры,которые УПСК еще и не начал продавать!!!! и там ее уже знают,она берет 200 тыс аванс,а потом если успевает на продажу,приводит туда своих клиентов,если нет-извините,до свидания,деньги возвращает,но только через 3 месяца!!!такой срок оказания услуги стоит в договоре с ней...
не знаю,понятно ли выражаюсь,просто вся в негодовании,как люди делают деньги из воздуха:-( в общем,и перекупщики нормальные нам не встретились,мы уже готовы были переплатить,но тоже не вышло. Спасибо большое Tato4ke и сайту Оренмама:-) без вас мы бы опять пролетели

Вот вот мы тоже по ходу на енту тетеньку нарвались, только для пущего уговора их две было. Тоже просили сначала деньги, а потом мы должны были идти в офис УПСК (без посредника) и ссылаясь на определенную фамилию нам должны "предоставить" квартиру. Здравый смысл возобладал. Кстати тоже спасибо сайту Оренмама! Ранее были уже описаны эти махинации. Предупрежден, значит вооружен!

Не пойму тогда. Просветите. У тетенек-махинаторш квартир в реальности нет. Когда начинаются продажи, остается несколько верхних этажей и первый. Есть ещё квартиры по ипотеке для бюджетников, но сейчас (насколько я знаю) деньги по этой программе разошлись, новый этап нескоро. А где все остальные квартиры???

Остальные МинОборона скупает..

Форэлька пишет:А в кирпичных на просторной разве есть двушки? Я смотрела план там вроде только трешки и однушки. А двушки есть в 17 этажках и в наличии у самого застройщика были.

Конечно есть, мы такую купили вот их сайт ht*tp://фс**к56.рф/ (зайдите в Микрорайоны (строющиеся объекты). Планировки там по всему микрорайону однотипные. Трешки и однушки только есть в домах, которые на Просторную смотрят, а в "г" образных 13 этажках и в 17 этажках внутри двора есть двушки. Скоро сдадут 10,11,13 строит. адреса. Вот как раз 10 строит. кирпичный и в нем есть двушки. Есть кто там купил и ждет сдачи дома?

Alex пишет:

Форэлька пишет:А в кирпичных на просторной разве есть двушки? Я смотрела план там вроде только трешки и однушки. А двушки есть в 17 этажках и в наличии у самого застройщика были.

Конечно есть, мы такую купили вот их сайт ht*tp://фс**к56.рф/ (зайдите в Микрорайоны (строющиеся объекты). Планировки там по всему микрорайону однотипные. Трешки и однушки только есть в домах, которые на Просторную смотрят, а в "г" образных 13 этажках и в 17 этажках внутри двора есть двушки. Скоро сдадут 10,11,13 строит. адреса. Вот как раз 10 строит. кирпичный и в нем есть двушки. Есть кто там купил и ждет сдачи дома?

а по ценам можете сказать сколько стоят квартиры

Мы купили давно в марте 2900 (в т.ч. 140 перекупщик взял) двушка на среднем этаже 73 кв.м.-проектная площадь (по факту в св-ве будет 68) в кирпичном доме, другие дома подешевле, но квартир в продаже особо то и нет. Вот сидим ждем сдачи дома.

Alex, а что говорят по поводу сдачи этих домов? Скоро это когда?

У нас 10 стр. адрес -когда покупали прораб на стройке говорил сдадим в августе, да и наш риэлтор говорил, что дома они все раньше сдают-по документам срок сдачи 4 квартал. В офис летом звонила говорили к осени сдадим. Пришла осень теперь на ноябрь перенесли. Так то у них время есть, по срокам я думаю они успеют, просто мы надеялись, что хоть к учебному периоду сдадут, а то наш школьник теперь через весь город в Степной ездит. Наш дом готов, в офисе сказали, что документы подали на сдачу дома. Про сдачу остальных домов точно не скажу.

Ясно,спасибо.

IrenaU пишет:Не пойму тогда. Просветите. У тетенек-махинаторш квартир в реальности нет. Когда начинаются продажи, остается несколько верхних этажей и первый. Есть ещё квартиры по ипотеке для бюджетников, но сейчас (насколько я знаю) деньги по этой программе разошлись, новый этап нескоро. А где все остальные квартиры???

А что за квартиры по ипотеке для бюджетников? Мы в эту программу попали, но никаких квартир нам не предлагали, сами искали. Пока нашли, программу приостановили, ждем. Ничего конкретного не говорят. А вам что известно по поводу финансирования этой программы?