Новостройки в Оренбурге - 2

Первое сообщение в теме :

Предыдущая тема по новостройкам
(Тема делится при достижении 50 страниц из-за технических ограничений форума)

Ребята, кто купил квартиру в УПСК (строит. адрес 15/1), все ли приняли и получили ключи?

floWWWer_lily пишет:

Виталег :) пишет:

floWWWer_lily пишет:Тоже всю осень кормили завтраками, в итоге в ноябре повысили цену аж на 140 тысяч. А весной вроде бы на 50 тыс., но точно не скажу

По-моему, это не "аж", а "всего лишь".

Наверное разница "аж" и "всего лишь" зависит от того сколько зарабатывает человек :)

Да прям. Я просто привык, что проходит всего лишь несколько лет, и цена возрастает аж на миллионы. Вот по сравнению с этим "аж" 50-100 тыс кажутся еще "всего лишь". :)))

Виталег :) пишет:

floWWWer_lily пишет:

Виталег :) пишет: По-моему, это не "аж", а "всего лишь".

Наверное разница "аж" и "всего лишь" зависит от того сколько зарабатывает человек :)

Да прям. Я просто привык, что проходит всего лишь несколько лет, и цена возрастает аж на миллионы. Вот по сравнению с этим "аж" 50-100 тыс кажутся еще "всего лишь". :)))

Это точно.

Сколько летом стоили двушки? Как думаете намного подорожают? Одобрили ипотеку, сижу жду открытия продаж, боюсь перекупщики все заберут.

Если бы у нас была ипотека с минимальным первоначальным взносом, то сидели бы и ждали этих УПСК, а так ноги в руки и бегом по застройщикам.

Вишня Вишневая пишет:Одобрили ипотеку, сижу жду открытия продаж, боюсь перекупщики все заберут.

Могу только дать совет: когда наметятся продажи, то занимать с 6-7 утра очередь у офиса и ждать. Каждый день.

floWWWer_lily пишет:

Оленька П. пишет:Есть соседи? Застройщик-"Лист" дом №4 18А микрорайон СВЖР ул Салмышская-Автомобилистов-Липовая (адрес пока так называют)

А какая цена сейчас у листа за 2-конм кв? Когда они сдают дом?

знаю что в 17 этажке на просторной есть двушки, сдача конц этого года цена2680.
Последняя осталась.
А дома на липовой из красног о кирпича стоят от 2500 но сдача не скоро.

Оленька П. пишет:Есть соседи? Застройщик-"Лист" дом №4 18А микрорайон СВЖР ул Салмышская-Автомобилистов-Липовая (адрес пока так называют)

Мы не соседи но у нас тоже застройщик лист. Давайте дружить "застройщиками" а то нас мало листовских в основном все Упск

Форэлька пишет:

Оленька П. пишет:Есть соседи? Застройщик-"Лист" дом №4 18А микрорайон СВЖР ул Салмышская-Автомобилистов-Липовая (адрес пока так называют)

Мы не соседи но у нас тоже застройщик лист. Давайте дружить "застройщиками" а то нас мало листовских в основном все Упск

Давайте дружить! У Вас где дом и когда сдача? По слухам-Лист и Ликос -самые лучшие застройщики

У нас 11 дом (строительный адрес) на просторной. 17-этажка монолитная.
Оль, а сколько если не секрет в ваших домах двушки стоят? От 2500, да?

Оленька П. пишет:
Давайте дружить! У Вас где дом и когда сдача? По слухам-Лист и Ликос -самые лучшие застройщики

Лист да, строят хорошо, а вот про Ликос это преувеличение. Строят они так себе.
Ликос строили ТК "Гуливер", у них ночью плита упала 2 второго этажа. Они утром пришли, плиту на место положили и продолжили строительство) Там же директор депутат. Что бы он не построил, все равно сдадут.

Форэлька пишет:У нас 11 дом (строительный адрес) на просторной. 17-этажка монолитная.
Оль, а сколько если не секрет в ваших домах двушки стоят? От 2500, да?

Там интересная система:чем больше в квартире кв.м, тем дешевле эти самые кв.м. Например:Мы купили двушку73,82 кв.м. Стоимость 2657520 руб. У нас вышло 36 тыс за кв. м. Есть двушка 68 кв.м, там уже стоимость более 36 тыс(стоит она 2558625 руб-это 37,5 за квадрат)., а трешки-размер 85,5кв.м. стоит 3017500, т.е получается 35,3 тыс руб за квадрат.Такая вот математика.

марфик пишет:

Оленька П. пишет:
Давайте дружить! У Вас где дом и когда сдача? По слухам-Лист и Ликос -самые лучшие застройщики

Лист да, строят хорошо, а вот про Ликос это преувеличение. Строят они так себе.
Ликос строили ТК "Гуливер", у них ночью плита упала 2 второго этажа. Они утром пришли, плиту на место положили и продолжили строительство) Там же директор депутат. Что бы он не построил, все равно сдадут.

Кошмар! Это еще хорошо, что ночью... А если бы уже в заселенном каком-нибудь доме????

Оленька П. пишет:

Форэлька пишет:У нас 11 дом (строительный адрес) на просторной. 17-этажка монолитная.
Оль, а сколько если не секрет в ваших домах двушки стоят? От 2500, да?

Там интересная система:чем больше в квартире кв.м, тем дешевле эти самые кв.м. Например:Мы купили двушку73,82 кв.м. Стоимость 2657520 руб. У нас вышло 36 тыс за кв. м. Есть двушка 68 кв.м, там уже стоимость более 36 тыс(стоит она 2558625 руб-это 37,5 за квадрат)., а трешки-размер 85,5кв.м. стоит 3017500, т.е получается 35,3 тыс руб за квадрат.Такая вот математика.

у нас вообще 32 тыс 1 кв.м.

Оленька П. пишет:Там интересная система:чем больше в квартире кв.м, тем дешевле эти самые кв.м. Например:Мы купили двушку73,82 кв.м. Стоимость 2657520 руб. У нас вышло 36 тыс за кв. м. Есть двушка 68 кв.м, там уже стоимость более 36 тыс(стоит она 2558625 руб-это 37,5 за квадрат)., а трешки-размер 85,5кв.м. стоит 3017500, т.е получается 35,3 тыс руб за квадрат.Такая вот математика.

Я подставил эти данные вот в этот калькулятор:

h*ttp://www.mat*h-pr.com/equations_1.php (звездочки убираем)

и получил, что они считают по формуле:

1 квм: 30821 р + фикс: 382372 р.

:)

Форэлька пишет:

Оленька П. пишет:

Форэлька пишет:У нас 11 дом (строительный адрес) на просторной. 17-этажка монолитная.
Оль, а сколько если не секрет в ваших домах двушки стоят? От 2500, да?

Там интересная система:чем больше в квартире кв.м, тем дешевле эти самые кв.м. Например:Мы купили двушку73,82 кв.м. Стоимость 2657520 руб. У нас вышло 36 тыс за кв. м. Есть двушка 68 кв.м, там уже стоимость более 36 тыс(стоит она 2558625 руб-это 37,5 за квадрат)., а трешки-размер 85,5кв.м. стоит 3017500, т.е получается 35,3 тыс руб за квадрат.Такая вот математика.

у нас вообще 32 тыс 1 кв.м.

У Вас трешка и когда брали?

Форэлька пишет:

Оленька П. пишет:

Форэлька пишет:У нас 11 дом (строительный адрес) на просторной. 17-этажка монолитная.
Оль, а сколько если не секрет в ваших домах двушки стоят? От 2500, да?

Там интересная система:чем больше в квартире кв.м, тем дешевле эти самые кв.м. Например:Мы купили двушку73,82 кв.м. Стоимость 2657520 руб. У нас вышло 36 тыс за кв. м. Есть двушка 68 кв.м, там уже стоимость более 36 тыс(стоит она 2558625 руб-это 37,5 за квадрат)., а трешки-размер 85,5кв.м. стоит 3017500, т.е получается 35,3 тыс руб за квадрат.Такая вот математика.

у нас вообще 32 тыс 1 кв.м.

У Вас только монолит?Монолит он дешевле, монолит+ кирпич дороже

У нас 4-ка, да монолитная 17-этажка. Купили в октябре.

А кто-нибудь брал квартиру в ипотеку в последние 2-3 месяца у УПСК?? какие цены были на 1 и 2-комнатные квартиры?

veSta90 пишет:А кто-нибудь брал квартиру в ипотеку в последние 2-3 месяца у УПСК?? какие цены были на 1 и 2-комнатные квартиры?

Могу сказать про однокомнатные, 38 кв.м. - 1450 тыс, 48 кв.м. - 1600 тыс (в мае были за 1550). Пару недель назад была в офисе продаж УПСК, мужчина при мнепокупал двушку за 1800 или 1850 , точно не помню.

разве пару недель назад в УПСК еще были 2ки????