Последние темы
» Логопед, порекомендуйте специалиста :)автор ФФ Пн 3 Янв 2022 - 22:34
» Витамины для беременных с iherb
автор Alesya Вс 3 Окт 2021 - 21:49
» Выбираем матрас!!!
автор Filina Ср 23 Июн 2021 - 14:38
» Посоветуйте агентство по недвижимости!
автор гианея78нов Пн 7 Июн 2021 - 16:15
» Нужен гастроэнтеролог!
автор Metida Пт 23 Апр 2021 - 0:22
Кто сейчас на форуме
Сейчас посетителей на форуме: 6, из них зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 6 Нет
Больше всего посетителей (317) здесь было Вт 28 Дек 2010 - 13:21
Самые просматриваемые темы
Новостройки grand famille 1 и 2
+34
Евгений В.
Лилу-Лилу
Fyyf
Ирина82
danka-17
Бджолка
Тяпа)
Saga
marina belousova
Виктория88
Lenka84
Sasha_S
марфик
Гусик
Джулия Красавна
Иваныч
rusa25
мурлыка87
TinnA
@@@@@@@@
Зюзюка
динулька
Виталег :)
~ Инна-Я ~
Хризантемка
Михаил
Тигра
Podarok
Муж Мурлыки87
svoboda666
IrenaU
iriskasweet87
Stanislav
VladimAlex
Участников: 38
ОренМама :: Беседы о личной жизни :: Наш дом :: Недвижимость :: Квартиры
Страница 23 из 50
Страница 23 из 50 • 1 ... 13 ... 22, 23, 24 ... 36 ... 50
Новостройки grand famille 1 и 2
Первое сообщение в теме :
Тема переполнилась и закрыта.
Продолжение темы ЗДЕСЬ.
Являемся обладателями квартиры в grand famille 2.
Предлагаю в данной теме обсуждение новостроек grand famille 1 и 2
Тема переполнилась и закрыта.
Продолжение темы ЗДЕСЬ.
Являемся обладателями квартиры в grand famille 2.
Предлагаю в данной теме обсуждение новостроек grand famille 1 и 2
Последний раз редактировалось: VladimAlex (Вт 15 Окт 2013 - 17:13), всего редактировалось 1 раз(а)
VladimAlex- Активничаю
- Оренбург
Сообщений : 107
Возраст : 44
Настоящее имя : Владимир
Детки: : Алексей, Артем
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
А мне кажется они не имеют права расторгать договор, т.к они его нарушили, а не мы! Мы все условия по договору выполнили!iriskasweet87 пишет:а как же пункт в случае отказа об одностороннем расторжении соглашения с дольщиком. или я чего то не понимаю?
rusa25- Осваиваюсь
- оренбург
Сообщений : 15
Возраст : 36
Настоящее имя : Лина
Детки: : Милана
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
У меня такой вопрос , если они сдают дом до 1.04.2014, то они укладываются в сроки? И с них нельзя будет взыскать неустойку?
rusa25- Осваиваюсь
- оренбург
Сообщений : 15
Возраст : 36
Настоящее имя : Лина
Детки: : Милана
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
По данному Вопросу я уже писал выше (читайте). НЕМОГУТ ОНИ ЭТОГО СДЕЛАТЬ, только в судебном порядке, имея основания Если выполнили условия основного договора, заставить Вас подписывать доп.соглашения не сможет не кто, вообще-то могут - двое с носилками один с топором)iriskasweet87 пишет:а как же пункт в случае отказа об одностороннем расторжении соглашения с дольщиком. или я чего то не понимаю?
VladimAlex- Активничаю
- Оренбург
Сообщений : 107
Возраст : 44
Настоящее имя : Владимир
Детки: : Алексей, Артем
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
Если получат разрешения на ввод в эксплуатацию, и вы подпишите акт приема, то об неустойки речи быть не может.rusa25 пишет:У меня такой вопрос , если они сдают дом до 1.04.2014, то они укладываются в сроки? И с них нельзя будет взыскать неустойку?
VladimAlex- Активничаю
- Оренбург
Сообщений : 107
Возраст : 44
Настоящее имя : Владимир
Детки: : Алексей, Артем
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
Вчера звонили застройщику. Теперь говорят, что на Мира сдача в ноябре, "ну уж точно в этом году". Мы уже только расхохотались.
IrenaU- Активничаю
- Оренбург, Восточный
Сообщений : 193
Возраст : 39
Настоящее имя : Ирина
Детки: : Могучий Медвежонок
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
IrenaU пишет:Вчера звонили застройщику. Теперь говорят, что на Мира сдача в ноябре, "ну уж точно в этом году". Мы уже только расхохотались.
iriskasweet87- Мне интересно:)
- маяк
Сообщений : 446
Возраст : 39
Настоящее имя : ирина
Детки: : есть
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
Привет, всем! Я тоже являюсь "счастливой" обладательницей квартиры в GF-1. Посоветуйте толкового юриста для консультации: я подписала доп. соглашение о переносе сроков на 3 квартал 2013 г. и хочу узнать, могу ли предъявить неустойку, ноябрь на дворе, а дом никак не вводят в эксплуатацию, стройка идет, тоже плачу повышенный процент по ипотеке.
Гусик- Осваиваюсь
- Оренбург, Восточный
Настроение : Ничего не могу с собой поделать. Мысли об отпуске, беззаботном отдыхе и прочих летних радостях все чаще мелькают в голове
Сообщений : 90
Возраст : 47
Настоящее имя : Гуля
Детки: : Дарья 07.01.2009
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
IrenaU пишет:Вчера звонили застройщику. Теперь говорят, что на Мира сдача в ноябре, "ну уж точно в этом году". Мы уже только расхохотались.
svoboda666- Осваиваюсь
- Оренбург,23микр-н
Сообщений : 56
Возраст : 43
Настоящее имя : юлия
Детки: :
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
у вас в соглашении разве не написан пункт 2." передает участнику....по акту приема-передачи до 28 февраля 2014 года. Допускается передача Застройщиком квартиры.....досрочно" ? где многоточие там весь текст неохота писать было. И я так понимаю, после этой крайней даты и можно взыскивать.Гусик пишет:Привет, всем! Я тоже являюсь "счастливой" обладательницей квартиры в GF-1. Посоветуйте толкового юриста для консультации: я подписала доп. соглашение о переносе сроков на 3 квартал 2013 г. и хочу узнать, могу ли предъявить неустойку, ноябрь на дворе, а дом никак не вводят в эксплуатацию, стройка идет, тоже плачу повышенный процент по ипотеке.
svoboda666- Осваиваюсь
- Оренбург,23микр-н
Сообщений : 56
Возраст : 43
Настоящее имя : юлия
Детки: :
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
Совершено верно, пока вы не подпишите акт приема, смысла обращаться в суд нет, после подписания акта, рассчитайте свою неустойку и вперед по судам, желательна попытка досудебного урегулирования т.е. обращение к Застройщику в связи с невыполнением договорных отношений, и требованием возмещения Вам компенсации согласно ФЗ214 (понесенных Вами затрат и т.д.).svoboda666 пишет:у вас в соглашении разве не написан пункт 2." передает участнику....по акту приема-передачи до 28 февраля 2014 года. Допускается передача Застройщиком квартиры.....досрочно" ? где многоточие там весь текст неохота писать было. И я так понимаю, после этой крайней даты и можно взыскивать.Гусик пишет:Привет, всем! Я тоже являюсь "счастливой" обладательницей квартиры в GF-1. Посоветуйте толкового юриста для консультации: я подписала доп. соглашение о переносе сроков на 3 квартал 2013 г. и хочу узнать, могу ли предъявить неустойку, ноябрь на дворе, а дом никак не вводят в эксплуатацию, стройка идет, тоже плачу повышенный процент по ипотеке.
У Вас в доп. соглашении или в основном договоре должен быть пункт, сколько времени дается Застройщику на получения разрешения ввода в эксплуатацию и передачу квартиры по акту (обычно три месяца).
Возможно возмещение неустойки с начало первой даты указанной в основном договоре т.е в случаи с GF1 это 01.07.13 г + 3 месяца на получения разрешения ввода в эксплуатацию и передачи квартиры = с 01.10.2013г. Но это нужен подкованный юрист с судебной практикой поданным делам.
VladimAlex- Активничаю
- Оренбург
Сообщений : 107
Возраст : 44
Настоящее имя : Владимир
Детки: : Алексей, Артем
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
Какие же мы дураки, что подписали. Застройщик пел о том, что штрафы будут, если допники не подпишем. Говорили именно о сроке ввода в эксплуатацию! Надо было требовать срок передачи оставить прежним. зла на себя не хватает.
IrenaU- Активничаю
- Оренбург, Восточный
Сообщений : 193
Возраст : 39
Настоящее имя : Ирина
Детки: : Могучий Медвежонок
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
svoboda666 пишет:у вас в соглашении разве не написан пункт 2." передает участнику....по акту приема-передачи до 28 февраля 2014 года. Допускается передача Застройщиком квартиры.....досрочно" ? где многоточие там весь текст неохота писать было. И я так понимаю, после этой крайней даты и можно взыскивать.Гусик пишет:Привет, всем! Я тоже являюсь "счастливой" обладательницей квартиры в GF-1. Посоветуйте толкового юриста для консультации: я подписала доп. соглашение о переносе сроков на 3 квартал 2013 г. и хочу узнать, могу ли предъявить неустойку, ноябрь на дворе, а дом никак не вводят в эксплуатацию, стройка идет, тоже плачу повышенный процент по ипотеке.
Я согласна с Юлией! Мы тоже такой допник подписали, а потом я изучила много статей на эту тему, судебную практику и пришла к выводу, что неустойку мы можем взыскать только в случае, если дом сдадут в эксплуатацию после 28.02.2014. А уж до этой даты они точно сдадут нам квартиры,надеюсь! Так что прощай неустоечка!!!
Просто в доп.соглашении 3 квартал - это срок окончания строительства, а 28.02.2014 - срок передачи жилища участнику долевого строительства.! Исходя из п. 1 ст. 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект не позднее срока, предусмотренного договором..., а у нас как раз срок передачи объекта до 28.02.2014.
@@@@@@@@- Активничаю
- Оренбург, 23-й
Сообщений : 111
Возраст : 41
Настоящее имя : Елена
Детки: : .
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
Да, мы тоже ругаем себя!!!!IrenaU пишет:Какие же мы дураки, что подписали. Застройщик пел о том, что штрафы будут, если допники не подпишем. Говорили именно о сроке ввода в эксплуатацию! Надо было требовать срок передачи оставить прежним. зла на себя не хватает.
@@@@@@@@- Активничаю
- Оренбург, 23-й
Сообщений : 111
Возраст : 41
Настоящее имя : Елена
Детки: : .
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
Вот сегодня проезжали мимо Мира в 11 утра. Фасад со стороны улицы вообще никто не делал. Какая сдача в ноябре????? В июле фасад вообще никто не делал. За это время можно было и другого поставщика найти и многое другое.
IrenaU- Активничаю
- Оренбург, Восточный
Сообщений : 193
Возраст : 39
Настоящее имя : Ирина
Детки: : Могучий Медвежонок
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
Если кто-то найдет такого грамотного юриста - свистите, мы с вами!!!VladimAlex пишет:Совершено верно, пока вы не подпишите акт приема, смысла обращаться в суд нет, после подписания акта, рассчитайте свою неустойку и вперед по судам, желательна попытка досудебного урегулирования т.е. обращение к Застройщику в связи с невыполнением договорных отношений, и требованием возмещения Вам компенсации согласно ФЗ214 (понесенных Вами затрат и т.д.).svoboda666 пишет:у вас в соглашении разве не написан пункт 2." передает участнику....по акту приема-передачи до 28 февраля 2014 года. Допускается передача Застройщиком квартиры.....досрочно" ? где многоточие там весь текст неохота писать было. И я так понимаю, после этой крайней даты и можно взыскивать.Гусик пишет:Привет, всем! Я тоже являюсь "счастливой" обладательницей квартиры в GF-1. Посоветуйте толкового юриста для консультации: я подписала доп. соглашение о переносе сроков на 3 квартал 2013 г. и хочу узнать, могу ли предъявить неустойку, ноябрь на дворе, а дом никак не вводят в эксплуатацию, стройка идет, тоже плачу повышенный процент по ипотеке.
У Вас в доп. соглашении или в основном договоре должен быть пункт, сколько времени дается Застройщику на получения разрешения ввода в эксплуатацию и передачу квартиры по акту (обычно три месяца).
Возможно возмещение неустойки с начало первой даты указанной в основном договоре т.е в случаи с GF1 это 01.07.13 г + 3 месяца на получения разрешения ввода в эксплуатацию и передачи квартиры = с 01.10.2013г. Но это нужен подкованный юрист с судебной практикой поданным делам.
@@@@@@@@- Активничаю
- Оренбург, 23-й
Сообщений : 111
Возраст : 41
Настоящее имя : Елена
Детки: : .
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
Что хотят, то и творят, никакой управы нет на них!!!IrenaU пишет:Вот сегодня проезжали мимо Мира в 11 утра. Фасад со стороны улицы вообще никто не делал. Какая сдача в ноябре????? В июле фасад вообще никто не делал. За это время можно было и другого поставщика найти и многое другое.
@@@@@@@@- Активничаю
- Оренбург, 23-й
Сообщений : 111
Возраст : 41
Настоящее имя : Елена
Детки: : .
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
Обидно! Наш-то первый подъезд уже готов давно: двери поставили, покрасили, плинтуса приклеили, лампы повесили - живи не хочу!
@@@@@@@@- Активничаю
- Оренбург, 23-й
Сообщений : 111
Возраст : 41
Настоящее имя : Елена
Детки: : .
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
Сил нет ждать, съемная квартира, ипотека..а еще ремонт на что-то надо делать.@@@@@@@@ пишет:Что хотят, то и творят, никакой управы нет на них!!!IrenaU пишет:Вот сегодня проезжали мимо Мира в 11 утра. Фасад со стороны улицы вообще никто не делал. Какая сдача в ноябре????? В июле фасад вообще никто не делал. За это время можно было и другого поставщика найти и многое другое.
svoboda666- Осваиваюсь
- Оренбург,23микр-н
Сообщений : 56
Возраст : 43
Настоящее имя : юлия
Детки: :
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
"обладатели" квартир GF1 вы уж подождите нас с GF2. а то разорите Застройщика, нам не чего не достанется, и дом не успеют закончить.
VladimAlex- Активничаю
- Оренбург
Сообщений : 107
Возраст : 44
Настоящее имя : Владимир
Детки: : Алексей, Артем
Re: Новостройки grand famille 1 и 2
подождем, кстати на счет ремонта....свет,электричество, лифт сразу будет после ввода в эксплуатацию или после присоединении к какому-нибудь тсж? на счет лифта меня это волнует...все-таки 13 этаж!!!VladimAlex пишет:"обладатели" квартир GF1 вы уж подождите нас с GF2. а то разорите Застройщика, нам не чего не достанется, и дом не успеют закончить.
svoboda666- Осваиваюсь
- Оренбург,23микр-н
Сообщений : 56
Возраст : 43
Настоящее имя : юлия
Детки: :
Страница 23 из 50 • 1 ... 13 ... 22, 23, 24 ... 36 ... 50
Похожие темы
» Новостройки grand famille 1 и 2
» Новостройки в Оренбурге - 2
» Новостройки в Оренбурге - 2
» Монолитные новостройки из газобетона
» В Оренбурге новостройки подешевели на 21%?
» Новостройки в Оренбурге - 2
» Новостройки в Оренбурге - 2
» Монолитные новостройки из газобетона
» В Оренбурге новостройки подешевели на 21%?
ОренМама :: Беседы о личной жизни :: Наш дом :: Недвижимость :: Квартиры
Страница 23 из 50
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения
|
|