Ипотека для молодых семей

автор **Свисток** Пт 20 Ноя 2009 - 17:51

Первое сообщение в теме :

Для многих молодых семей ипотека, порой, является единственным способом приобретения жилья. Существует несколько видов ипотечного кредитования молодой семьи. Ниже описаны наиболее распространенные и, что не менее важно, доступные виды ипотечного кредитования.

На сегодняшний день, ипотечную программу молодым семьям предлагает множество банков, вот основные методы приобретения собственного жилья молодой семьей:

1. Приобретение жилья молодой семьей при поддержке коммерческого банка
Особенности программы «Ипотека - молодой семье» в том, что в качестве созаемщиков можно указывать не только непосредственных членов молодой семьи, родителей супругов. Это огромный плюс, т.к бывает, что именно заработок родителей «молодой семьи» определяет решающую роль в расчете максимальной суммы выдаваемого кредита.

В некоторых случаях, программа «Ипотека молодым семьям» предусматривает отсрочку в выплате основного долга с условием возрастания срока кредитования до пяти лет. В каких случаях это происходит:

А) в случае строительства Объекта недвижимости отсрочка выплат предоставляется максимум на 2 года;
В) при появлении ребенка в молодой семье в период действия кредитного договора. В данном случае, отсрочка выплаты кредита увеличивается на период достижения ребенком возраста трех лет.

Надо отметить, что отсрочка на уплату процентов по кредиту, не предусмотрена.
Еще один момент: если семья до подписания ипотечного договора уже имеет ребенка, то банк может предоставить кредит до 95% от стоимости выбранного жилья.

2. Федеральная программа: «Молодой семье - доступное жилье"
Эта программа рассчитана на семьи, в которой возраст супругов не превышает 35 лет. В первую очередь, семье необходимо встать на учет, как семья, «нуждающаяся» в улучшении жилищных условий. Второе условие – необходимо иметь достаточно высокий доход для получения ипотечного кредита. Полученную государственную субсидию можно использовать на: приобретение жилой недвижимости; строительство собственного дома; уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита; уплату большей части долга и процентов по ипотечному кредиту; уплату последнего взноса «кооперативного» жилья.

Чтобы войти в программу «Молодой семье - доступное жилье", необходимо в орган местного самоуправления подать следующие документы:

А) заявление;
Б) паспорта;
В) свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
В) справку, подтверждающую о том, что ваша семья нуждается в улучшении жилищных условий;
Г) справки о доходах;
Д) справка с лицевым счетом.

После проверки всех сведений о семье, в течение 10 дней, принимается решение о принятии (либо отказе) молодой семьи в программу «Молодой семье - доступное жилье», о чем семья уведомляется письменно.

3. Социальная ипотека
В случае невозможности получения банковского кредита на покупку жилья, можно воспользоваться Социальной ипотекой. В этой программе действует правило, в котором указаны необходимые социальные нормы для улучшения жилищных условий: на каждого члена семьи, в норме необходимо 18 кв.м. жилого помещения.

http://www.art-ned.ru/

Нам посчастливилось взять в Руси под 3% в строящемся доме, попали без знакомых, думаю просто повезло )

автор **Timka** Чт 15 Мар 2012 - 9:40

Девочки,это вы все в том году взяли?есть ли в этом году шансы итересно..

автор **мурлыка87** Чт 15 Мар 2012 - 10:11

мы взяли в декабре 2011г. была долгая мутотень, квартиру сами искали, они вроде 2-3 недели дают на поиски. максимальный кредит нам был 13000000 (так они сказали). мы не смогли в Орене найти, т к цены резко скакнули, однушки около 18000000, еще и отделывать надо. нашли в области, где родители мои живут.

автор **tolo_koshka** Чт 15 Мар 2012 - 16:04

Надо же,есть все-таки счастливчики.Рада за вас!Мы брали под 12%,но в итоге вышли все 15%!

автор **Ириска 87** Чт 5 Июн 2014 - 21:41

Привет девочки! Кто нибудь успел встать в программу русь бюджет и купить квартиру под низкие проценты?

автор **мурлыка87** Чт 5 Июн 2014 - 21:50

Ириска 87 пишет:Привет девочки! Кто нибудь успел встать в программу русь бюджет и купить квартиру под низкие проценты?

мы

автор **Ириска 87** Пт 6 Июн 2014 - 11:14

мурлыка87 пишет:
Ириска 87 пишет:Привет девочки! Кто нибудь успел встать в программу русь бюджет и купить квартиру под низкие проценты?
мы

Давно? Мы просто на очереди стоим, переживаю пройдем или нет...Какая должна быть средняя зарплата что бы пройти? Много документов собирать? Сколько нужно наличкой внести?

автор **мурлыка87** Пт 6 Июн 2014 - 16:56

мурлыка87 пишет:мы взяли в декабре 2011г. была долгая мутотень, квартиру сами искали, они вроде 2-3 недели дают на поиски. максимальный кредит нам был 13000000 (так они сказали). мы не смогли в Орене найти, т к цены резко скакнули, однушки около 18000000, еще и отделывать надо. нашли в области, где родители мои живут.

автор **Polinka** Пт 6 Июн 2014 - 17:37

Ириска 87 пишет:
мурлыка87 пишет:
Ириска 87 пишет:Привет девочки! Кто нибудь успел встать в программу русь бюджет и купить квартиру под низкие проценты?
мы
Давно? Мы просто на очереди стоим, переживаю пройдем или нет...Какая должна быть средняя зарплата что бы пройти? Много документов собирать? Сколько нужно наличкой внести?

Мы взяли в сентябре 2012г. На очереди были 400 какими то. Сумма кредита будет зависеть от того какая у вас зарплата по 2-НДФЛ будет. А внести нужно не менее 5% от стоимости квартиры. Кажется так.

автор **Ириска 87** Пт 6 Июн 2014 - 18:52

Спасибо девочки за информацию!!! И еще один вопросик насколько досконально проверяют зарплату,т.е. звонят на работу или как то еще? Дело в том что у нас была зарплата 35, а сейчас меньше тысяч наверное на 10, а еще и я не работаю, в декрете сижу...

Ириска 87 пишет:Спасибо девочки за информацию!!! И еще один вопросик насколько досконально проверяют зарплату,т.е. звонят на работу или как то еще? Дело в том что у нас была зарплата 35, а сейчас меньше тысяч наверное на 10, а еще и я не работаю, в декрете сижу...

Декретницу банк не учитывает как работающую. Мне прямо сказали, то для них жена ноль, не приносящий дохода.
Банк учитывал только мою зарплату.
Проверяют через ПФР, и на работу приходят, беседуют с бухгалтерами.

автор **Ириска 87** Пт 6 Июн 2014 - 20:44

автор **апрель** Пт 6 Июн 2014 - 20:54

Ириска 87 пишет:Привет девочки! Кто нибудь успел встать в программу русь бюджет и купить квартиру под низкие проценты?

Мы в 12 году попали в эту программу, а знакомым в этом году позвонили и сказали, что программа временно закрыта. Если вы на очереди стоите, то попробуйте позвонить и уточнить на каком вы этапе...

автор **Timka** Сб 7 Июн 2014 - 1:40

Прямо с Русь-банка сами позвонили?? А они какие по счету вы не знаете?Мы тоже стоим в очереди,в том году летом финансирования не было ,я часто туда звоню сама ( нам ни разу никто не звонил-как вашим знакомым),в этом году вроде все работает..Судя по очередности , о которой мне сказали по телефону..

автор **Timka** Сб 7 Июн 2014 - 1:42

Ириска 87 пишет:Спасибо девочки за информацию!!! И еще один вопросик насколько досконально проверяют зарплату,т.е. звонят на работу или как то еще? Дело в том что у нас была зарплата 35, а сейчас меньше тысяч наверное на 10, а еще и я не работаю, в декрете сижу...

А под каким вы номером в очереди?

автор **апрель** Сб 7 Июн 2014 - 10:18

Aliya Iskovskikh пишет:Прямо с Русь-банка сами позвонили?? А они какие по счету вы не знаете?Мы тоже стоим в очереди,в том году летом финансирования не было ,я часто туда звоню сама ( нам ни разу никто не звонил-как вашим знакомым),в этом году вроде все работает..Судя по очередности , о которой мне сказали по телефону..

Да, сами позвонили. Значит у вас все норм-вы прошли. По тому какие они в очереди не знаю, знаю только, что заявление намного позже нас писали. Я так поняла, они тех, на кого финансирования не хватит, отсеяли. Новые заявления они уже не принимают. А вы сразу в Руси заявление писали и как давно?

автор **Ириска 87** Сб 7 Июн 2014 - 13:49

Aliya Iskovskikh пишет:
Ириска 87 пишет:Спасибо девочки за информацию!!! И еще один вопросик насколько досконально проверяют зарплату,т.е. звонят на работу или как то еще? Дело в том что у нас была зарплата 35, а сейчас меньше тысяч наверное на 10, а еще и я не работаю, в декрете сижу...

А под каким вы номером в очереди?

Сейчас рассматриваются 1500 заявки...

автор **Timka** Сб 7 Июн 2014 - 18:34

Ириска 87 пишет:
Aliya Iskovskikh пишет:
Ириска 87 пишет:Спасибо девочки за информацию!!! И еще один вопросик насколько досконально проверяют зарплату,т.е. звонят на работу или как то еще? Дело в том что у нас была зарплата 35, а сейчас меньше тысяч наверное на 10, а еще и я не работаю, в декрете сижу...

А под каким вы номером в очереди?
Сейчас рассматриваются 1500 заявки...

А вы когда звонили?? Я звонила пару недель назад,мне сказали 1421 заявка рассмотрена..

Кто уже получил,с ками доходом реально пройти? Тоже переживаем..

Ирина,вы под каким номером,или это секрет? ))

автор **Timka** Сб 7 Июн 2014 - 18:37

апрель пишет:
Aliya Iskovskikh пишет:Прямо с Русь-банка сами позвонили?? А они какие по счету вы не знаете?Мы тоже стоим в очереди,в том году летом финансирования не было ,я часто туда звоню сама ( нам ни разу никто не звонил-как вашим знакомым),в этом году вроде все работает..Судя по очередности , о которой мне сказали по телефону..
Да, сами позвонили. Значит у вас все норм-вы прошли. По тому какие они в очереди не знаю, знаю только, что заявление намного позже нас писали. Я так поняла, они тех, на кого финансирования не хватит, отсеяли. Новые заявления они уже не принимают. А вы сразу в Руси заявление писали и как давно?

Ого,ну мы уже ближе к 1600 были в очереди,я сколько раз звонила-они толком ничего не говорят,только : " Ждите,дойдет очередь-вас известят и все".Девочки,трудно документы собирать ,я насколько знаю-все очень быстро делать надо..?

автор **апрель** Сб 7 Июн 2014 - 20:23

10 дней нам давали на сбор документов. За это время можно звонить, заезжать-уточнять у своего менеджера, который будет вас вести. Мы по мере готовности добрасывали документы-не ждали конечного срока, и правильно делали- справку 2НДФЛ переделывать пришлось(на работе закосячили). Сразу надо ехать заказывать справки в МФЦ -там сроки будут почти впритык.

Ипотека для молодых семей

Ипотека для молодых семей

Re: Ипотека для молодых семей

Re: Ипотека для молодых семей

Re: Ипотека для молодых семей

Re: Ипотека для молодых семей

Re: Ипотека для молодых семей

Re: Ипотека для молодых семей

Re: Ипотека для молодых семей

Re: Ипотека для молодых семей

Re: Ипотека для молодых семей

Re: Ипотека для молодых семей

Re: Ипотека для молодых семей

Re: Ипотека для молодых семей

Re: Ипотека для молодых семей

Re: Ипотека для молодых семей

Re: Ипотека для молодых семей

Re: Ипотека для молодых семей

Re: Ипотека для молодых семей

Re: Ипотека для молодых семей

Re: Ипотека для молодых семей

Re: Ипотека для молодых семей