Дом в Экодолье

Первое сообщение в теме :

Вчера ездили в Экодолье, присматривали себе домик. Возникла куча вопросов. Может еще кто интересовался такой покупкой?

Волшебная мама пишет:

Эт просто ты,Марин,не видела,что в Дубках понастроили)

Ну так то да, я там года 3 не была. Но! Оттого, что там выстроили несколько десятков красивых домиков, все остальные Дубки не стали же от этого более красивыми, с широкими улочками и т.д. и т.п.

Они на отшибе строить начали эти домики,там нет дач,наверное,он будет в сторону города разрастаться.Думаю,что и газ там будет.Лишь бы не смыло как-нибудь половодьем)
А пока там электричество халявное,многие живут круглый год.

Да пусть живут, Марин, у нас некоторые на дачах в Ростошах так живут . У свёкров дача в Кушкулях, тоже вокруг много красивых больших домов понастроили, и живут там, и газ им лет 8 обещают провести, если не больше. Но это всё не то.
Вот как те же Дубки примут цивильный вид, тогда и будут они красивым посёлком, но и цена на дома тогда, думаю, будет другая).

Я, кстати, когда была маленькая, думала, что посёлки так и появляются, сначала люди строят дачи, потом обживаются там и остаются на жительство

Сейчас идет реклама "Казачья станица", кто нибудь там бывал,или у кого-то есть знакомые которые приобрели?

Поищите через поиск, есть на форуме тема про станицу, и Наталья - Шанель писала отчёт в той темке

спасибо

Их даже 2 http://www.orenmama.ru/t12812-topic и http://www.orenmama.ru/t13799p60-topic

А реклама, это видать которую они и снимали, надо посмотреть тоже

как-то, маловато информации

Ну сколько есть, это же не специализированный форум. Попробуйте погуглить форум жителей станицы, может и такой есть

будем искать

Волшебная мама пишет:Их даже 2 http://www.orenmama.ru/t12812-topic и http://www.orenmama.ru/t13799p60-topic

А реклама, это видать которую они и снимали, надо посмотреть тоже

Марин,уже не увидите-они бронировали всего неделю эфира,она уже закончилась. Вроде как собирались на сайте выложить видео. Если очень нужно-могу вечером скинуть в личку ссылку,скачаете и посмотрите;)

Волшебная мама пишет:Да пусть живут, Марин, у нас некоторые на дачах в Ростошах так живут . У свёкров дача в Кушкулях, тоже вокруг много красивых больших домов понастроили, и живут там, и газ им лет 8 обещают провести, если не больше. Но это всё не то.
Вот как те же Дубки примут цивильный вид, тогда и будут они красивым посёлком, но и цена на дома тогда, думаю, будет другая).

Я, кстати, когда была маленькая, думала, что посёлки так и появляются, сначала люди строят дачи, потом обживаются там и остаются на жительство

Не,не надо из Дубков делать жилой поселок) Нам там и так хорошо,в качестве дачников.В лесу все лето проводим,начнут строить,поугробят же всю природу.

Оооот это я тормозюкалка , Наташа, если не трудно, скиньте

Kиса пишет:
Не,не надо из Дубков делать жилой поселок) Нам там и так хорошо,в качестве дачников.В лесу все лето проводим,начнут строить,поугробят же всю природу.

Да это... это как бы и не в моей компетенции .

Ты же говорила, они в сторону города строятся, или могут и вас захватить?

Волшебная мама пишет:Оооот это я тормозюкалка , Наташа, если не трудно, скиньте

Абсолютно не трудно))

Да кто их знает.Надеюсь,испугаются строить на заливных местах прямо целый большой коттеджный поселок.Если нас что-то и спасет,то это Урал.)

Волшебная мама пишет:Я, кстати, когда была маленькая, думала, что посёлки так и появляются, сначала люди строят дачи, потом обживаются там и остаются на жительство

В Caesar III наверно много играла.

Виталег :) пишет:В Caesar III наверно много играла. [/color]

Нееее, Виталь, я тогда даже про шайтан - машины - компьютеры не догадывалась, мне было лет 7

Шанель пишет:

Волшебная мама пишет:Оооот это я тормозюкалка , Наташа, если не трудно, скиньте

Абсолютно не трудно))

Наташа, и мне, пожалуйста!!!!
заранее спасибо!

Хорошо, что заглянула - а то бы пропустила просьбу)
Лен, отправила, ловите!

Приветствую всех участников дискуссии. Перечитал всю эту ветку. Позвольте добавить и свои 5 копеек.

Собираюсь переехать в Оренбург, пока живу в Питере. Рассматриваю как раз различные варианты с жильем. Ну и как большинство из присутствующих тут, определяюсь - квартира в городе или домик за городом?

Поделюсь своими наблюдениями.

Во-первых за свою жизнь жил и в квартире и в своем доме, для меня свой дом лучше. Хотя бы потому, что можно выйти во двор и там походить, подышать воздухом, в квартире выйти можно только что на балкон или лестничную площадку.
Во-вторых каким бы большим бонусом не обладала квартира (прежде всего местоположение внутри городской черты) нас все равно со временем тянет на землю, у кого-то это приходит ближе к старости, у меня вот лет с 25 -)).

И так что я могу сказать конкретно про Экодолье?

Про экологию. Экология в оренбуржье понятие относительное. Думаю идеально чистое место это где-то на северо-западе области, а вокруг Оренбурга, Орска, Новотроицка и других пром. городов экологическая ситуация средненькая и что 10 что 20 км от города это все погоды не сделает.

Про качество. Качественно строить в России пока еще не умеют или не хотят. В Питере из всех застройщиков хорошо строит только одна компания и та финская Юит дом. Остальное весьма посредственно. Так что удивляться что дом за 2.5 млн не идеален не стоит. Личный контроль всему голова. Летом планирую лично заехать и посмотреть что там навояли. На фотографиях конечно все выглядит не плохо.

Про материалы. Не нужно бояться пено/газо блоков. Они имеют как + так и -, да они боятся влажности, но при одном условии, если их ничем не отделывать. Или штукатурка или кирпич и будет все хорошо. А впитывать (дышать) будет любой материал. Видели бы вы как иногда скручивает дома из бруса или оцилиндровки! Но опять же только из-за нарушения технологии. Сейчас вообще всё строят из этих блоков, монолитный каркас, а все стены как внутренние, так и внешние исключительно из пенобетона.

Про метраж. Тут вообще читал и смеялся. Как в одном фильме
-Вы слишком много едите!
-В смысле?
-В смысле зажрались!


вот примерно какой метраж и цены у нас в Питере





Так что таунхаус 81м.кв с отдельной кухней и спальней за 2.5-2.8 млн. в 15 км. от города - это очень хорошо!


Есть конечно и минусы - это прежде всего инфраструктура, с городской она не сравниться. Все придется возить из города. Наверняка всплывут и какие-нибудь скрытые подводные камни, нужно все распросить у уже живущих там людей. И с ценами какая-то темнота, нигде точной цены не пишется, думаю в реале цены подрастут на 15-20%, чем на сайте.
На счет отделки тоже не понятно, вернее понятно что ее нет и в каком виде все внутри дома?

Вообщем нужно все увидеть, потрогать и расспросить аборигенов, тогда все встанет на свои места. А вообще сама идея малого жилищного строительства мне очень нравится и проект Экодолье пока выглядит довольно позитивным! Всем удачи с выбором будущего жилья и да прибудет с нами сила джедаев!!!