Новостройки в Оренбурге - 2

Первое сообщение в теме :

Предыдущая тема по новостройкам
(Тема делится при достижении 50 страниц из-за технических ограничений форума)

Ребята, кто купил квартиру в УПСК (строит. адрес 15/1), все ли приняли и получили ключи?

Я мама чтото у меня пока не получается воспользоваться личкой))

marskaja пишет:Я мама чтото у меня пока не получается воспользоваться личкой))

Нужно во вкладке Профиль выбрать личные настройки и в пункте "Разрешить пользователям отправлять мне личные сообщения :" нажать "Да", сохранить. А вы когда покупали кв., а то нам только от инвестора предлагают кв, дороже получается.

Не поможет. У нее не работает личка, потому что она новенькая. Но это скоро пройдет.

UPD: Это защита от спамеров.

Евдокия пишет:

IrenaU пишет:

NataliP пишет:Спасибо,Ирина, а по сумме какой взнос был? и влияет ли это на проценты?

Вот данные из уведомления об одобрении кредита:
Значение К/З должно составлять не более 65%.
При К/З до 40% (включительно) - 12,9% на инвестиционный период, 10,9% на титульный период;
При К/З от 40% до 60% (включительно) - 15,25% и 13,25%.
При К/З от 60% до 65% (включительно) - 15,75% и 13,75%.
Это на 7 лет. Если больше - то вроде процент выше был.

Извиняюсь, что вставляю свои 5 копеек, но мне казалось, что в норме, при взятии кредита чем больше первоначальный взнос, тем меньше %... Что за драконовские условия?

Вообще-то К/З - это как раз размер кредита по отношению к стоимости недвижимости.

а, понятно :)

Я мама пишет:

marskaja пишет:Я мама чтото у меня пока не получается воспользоваться личкой))

Нужно во вкладке Профиль выбрать личные настройки и в пункте "Разрешить пользователям отправлять мне личные сообщения :" нажать "Да", сохранить. А вы когда покупали кв., а то нам только от инвестора предлагают кв, дороже получается.

давай на ты))) мы еще так сказать в завершающем процессе, ждем регистрацию уступки с юстиции) по тем ценам что ты написала, нам за такую же сумму предлагали двушку на беляевской. а инвестор это же Питер или я что-то не поняла от какого инвестора вы покупаете?

Евдокия пишет:а, понятно :)

Ну бывает :-)

Канапелька пишет:

Евдокия пишет:
а мне тут во дворе ОБС, что там вообще стадион будет

Я тоже слышала, что будет что то спортивное

Это все понятно,девоньки,а школу то где будут строить.Столько домов понастроили и ни одной школы.

Дениска пишет:

Канапелька пишет:

Евдокия пишет:
а мне тут во дворе ОБС, что там вообще стадион будет

Я тоже слышала, что будет что то спортивное

Это все понятно,девоньки,а школу то где будут строить.Столько домов понастроили и ни одной школы.

Интересный форум, там и про школы есть:
Застройка района [Сиреневый квартал] представляет собой четыре жилые группы, разделённые пешеходными зелёными зонами. Композиционным и функциональным центром всего района является 2-4 этажное здание средней школы рассчитанной на 1 700 учащихся, общественный центр и физкультурно-оздоровительный комплекс, включающий в себя стадион с легкоатлетической беговой дорожкой и площадки для спортивных игр.
ht*tp://www.skys*craperc*ity.com/showthread.php?t=1334447&page=5 (звездочки убираем)

На сегодняшний день ведется строительство:
- детского сада № 33 в 17 микрорайоне СВЖР;
- детского сада № 24 в 20 микрорайоне СВЖР;
- школы на 975 учащихся в 18 микрорайоне СВЖР.
ht*tp://www.skys*craperc*ity.com/showthread.php?t=1334447&page=66 (звездочки убираем)
Точно уже не скажу, но в этой ветке формуа где-то писали, что за домом Салмышская, 48, строят школу.

Привет всем! Хотела бы спросить, может кто брал квартиру в доме, который строится рядом с Салмышской 36? Какие отзывы о нем? Это на против Нового мира, там секция А уже сдана, а секция Б (16-ти этажка) в декабре сдается.

У меня брат там квартиру купил, уже въехали, живут

«13» ноября 2012 г.
ООО «УПСК» внесены следующие изменения в проектные декларации по объектам капитального строительства «Жилой дом №19/4», «Жилой дом №19/5», «Жилой дом №19/6» застройки 20 микрорайона СВЖР г.Оренбурга, третья очередь строительства:
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства - май 2013 года

Канапелька пишет:У меня брат там квартиру купил, уже въехали, живут

Канапелька, а они взяли в секции А? У них во время сдали дом? И еще хотела бы узнать, после сдачи через сколько примерно ключи отдали?

hatarakibachi пишет:«13» ноября 2012 г.
ООО «УПСК» внесены следующие изменения в проектные декларации по объектам капитального строительства «Жилой дом №19/4», «Жилой дом №19/5», «Жилой дом №19/6» застройки 20 микрорайона СВЖР г.Оренбурга, третья очередь строительства:
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства - май 2013 года

Значит будем ждать. Деваться некуда.

А кто-ниб знает решился вопрос про "знаменитый"дом по пер.Дальний 40.Что там заселили уже или еще нет?Недавно про него вспомнила,столько людей-дольщиков.Дом то не маленький.

Katerina11 пишет:

Канапелька пишет:У меня брат там квартиру купил, уже въехали, живут

Канапелька, а они взяли в секции А? У них во время сдали дом? И еще хотела бы узнать, после сдачи через сколько примерно ключи отдали?

Да у них секция А. Дом сдался вроде все вовремя. Дом сдался наверно сразу и ключи выдали. У них как то все быстренько было.
Что особо понравилось, то что кладовки на этажах никем не заняты, кто первый поставил эту кладовку, тот и хозяин и платить за нее не надо! В УПСК например сразу ставят (не законным путем) кладовки, потом продают за 25 т.р. А в вишневом квартале у нас квартира была, там кто успел тот поставил кладовку, но плата ежемесячно за аренду 150р!

Канапелька пишет:

Katerina11 пишет:

Канапелька пишет:У меня брат там квартиру купил, уже въехали, живут

Канапелька, а они взяли в секции А? У них во время сдали дом? И еще хотела бы узнать, после сдачи через сколько примерно ключи отдали?

Да у них секция А. Дом сдался вроде все вовремя. Дом сдался наверно сразу и ключи выдали. У них как то все быстренько было.
Что особо понравилось, то что кладовки на этажах никем не заняты, кто первый поставил эту кладовку, тот и хозяин и платить за нее не надо! В УПСК например сразу ставят (не законным путем) кладовки, потом продают за 25 т.р. А в вишневом квартале у нас квартира была, там кто успел тот поставил кладовку, но плата ежемесячно за аренду 150р!

Спасибо большое! А то мы взяли в секции Б, а на вопрос когда ключи примерно дадут, они молчат(((( Вроде обещают в декабре сдать секцию, а про ключи тишина((((

Кто-нибудь покупал квартиру по Коростелевым д.159 застройщик ООО "Группа компаний "Звезда".

Людмила Ш. пишет:Кто-нибудь покупал квартиру по Коростелевым д.159 застройщик ООО "Группа компаний "Звезда".

Там вроде застройщик ЗАО "Валера" был?

Katerina11 пишет:

Канапелька пишет:

Katerina11 пишет:
Канапелька, а они взяли в секции А? У них во время сдали дом? И еще хотела бы узнать, после сдачи через сколько примерно ключи отдали?

Да у них секция А. Дом сдался вроде все вовремя. Дом сдался наверно сразу и ключи выдали. У них как то все быстренько было.
Что особо понравилось, то что кладовки на этажах никем не заняты, кто первый поставил эту кладовку, тот и хозяин и платить за нее не надо! В УПСК например сразу ставят (не законным путем) кладовки, потом продают за 25 т.р. А в вишневом квартале у нас квартира была, там кто успел тот поставил кладовку, но плата ежемесячно за аренду 150р!

Спасибо большое! А то мы взяли в секции Б, а на вопрос когда ключи примерно дадут, они молчат(((( Вроде обещают в декабре сдать секцию, а про ключи тишина((((

Расскажите пожалуйста подробней о самих квартирах (полы действительно теплые и вообще сама квартира?, устраняли недоделки перед приемкой ?, слышимость соседей ?, размер квартплаты ? )