Как продать квартиру? С чего начать?

Первое сообщение в теме :

Кто сталкивался с этим в ближайшее время? Обращались ли к услугам риэлторов? Где делали справку БТИ и сколько по времени она делается? И сколько стоит? А ещё: сколько по времени действительна справка БТИ? Если дети не в доле, а просто приписаны, то можно их выписать и пока никуда не прописывать? Или обязательно куда-то приписать, даже если это на 1-2 месяца? А кто за этим следит?
Вообщем, помогите любым советом и информацией..

Как это??? как же мы оплатим новую, пока ту не продадим? безобразие какое-то... интересно, может им хватит просто предварительного договора (с продавцом большей квартиры)?

по моему-нет, у меня знакомая в рехпалате работает, вы же можете заключить договор о намерении, а потом взять и отказаться, оставите ребенка без жилплощади и все, а потом у гос-ва просить будете еще (это их мотивация) так что в том то вся и проблема, что на детей необходимо сначала купить им их долю, попробуйте договориться с родителями и фиктивно купить у них долю их кв, а потом таким же макаром или другим способом вернуть им их собственность

Да у нас есть у мужа еще квартирка, просто как представлю это канитеееееель... переоформление по 5 раз... а есть ли сейчас вариант обмена как таковой - в смысле если ту квартиру, которую вознамерились продать, просто обменять, тогда не нужно будет разрешение? Я представляла, что купить-продать проще, чем найти на обмен именно там где мне надо, и такую как хочется...
А уж про государство наше славное.... пожалуй попросишь у него, догонят и еще дадут)))

подскажите, кто знает телефончик орг.опеки и попечительства Ленинского района... 09 нет информации, на сайт гор.администрации не могу зайти, может там есть...

Ужас сколько бюрократических заморочек с детьми. Не зря я видимо не прописываю и долю не оформляю, оформлять буду в новой уже квартире.

Татя пишет:подскажите, кто знает телефончик орг.опеки и попечительства Ленинского района... 09 нет информации, на сайт гор.администрации не могу зайти, может там есть...

98-76-62

Лена, спасибо
:http://help.fo

Блин, чем больше я в этой теме читала ,тем больше в депрессию впадала ... вообще не поняла насчёт деток- их что нельзя выписывать из старой квартиры, пока в новой не пропишешь??? так мы пока деньги за одну не получим, другую не купим ... и куплена она у нас в 2002 году, это значит ещё какие-то лишние бумажки нужны будут ,раз до 2005 года :8u:

Людиии!!! У меня уже голова квадратная от этой купли-продажи
Почему разные люди говорят совершенно разные ответы на одни и те же вопросы
Мы нашли покупателей ,которые расплачиваются наличкой. У нас сделана перепланировка и не оформлена Одна знакомая из ЖЭУ и человек ,который продал свою квартиру месяц назад за наличку утверждают ,что справка из БТИ не нужна ,если через наличку. А другие- что нужна обязательно.

Кто-нибудь точно может написать какие документы нужны для оформления сделки купли-продажи квартиры наличкой

документы из БТИ нужны, если кадастровому паспорту квартиры более 5 лет.

да. если в деле в рег. палате тех. паспорт имеется, то ничего дополнительно при сделке наличной оплатой не нужно

ограничение 5 лет
сходите к консультанту в рег. палату , там подскажут

ТимКа пишет:ограничение 5 лет
сходите к консультанту в рег. палату , там подскажут

А рег. палата это которая в Армаде? как раз туда завтра собираемся.
блин, а насчёт кадастового паспорта, мы квартиру покупали в 2002 году, все документы старые

Сладкая пишет:

ТимКа пишет:ограничение 5 лет
сходите к консультанту в рег. палату , там подскажут

А рег. палата это которая в Армаде? как раз туда завтра собираемся.
блин, а насчёт кадастового паспорта, мы квартиру покупали в 2002 году, все документы старые

да. Армада

Сладкая пишет:

ТимКа пишет:ограничение 5 лет
сходите к консультанту в рег. палату , там подскажут

А рег. палата это которая в Армаде? как раз туда завтра собираемся.
блин, а насчёт кадастового паспорта, мы квартиру покупали в 2002 году, все документы старые

если продаете за наличку, то кадастровый паспорт вам не нужен. кв. купленные до 2007 г. у них в базе есть. это я знаю от человека, который принимает документы в Армаде. Паспорта, договор купли-продажи, если кв. куплена в браке, то нотариально-заверенный документ от супруга(и) на согласие продажи кв. ну и справки с домоуправляющей компании об отсутсвии прописанных и задолженностей по квартплате. Вроде так.

А моему мужу сказали в Армаде, что если есть право собственности на квартиру (а оно у нас есть от 2007г) то не надо БТИ. А что такое кадастровый паспорт?

Паспорт с планом квартиры. Лен, вы укладываетесь в 5 лет.
Я продавала свою квартиру, право собственности у меня было от 2006г. Никаких документов, кроме договора купли - продажи. справки о составе семьи мне не потребовалось (согласие мужа не надо было, т.к. квартира была моя), но я тоже переживала за кад. паспорт. поэтому сходила в Армаду к консультанту и все уточнила. А вот на ту квартиру, что мы брали, кадастр. паспорт делался.

Кать, спасибо, теперь поняла..Щас посмотрела у нас и план квартиры есть от 2007г, заверенный облтехинвентаризацией..Только в этом плане нарисован встроенный в прихожей шкаф, а мы его снесли..Интересно при продаже не потребуют восстанавливать? Например, если покупать у нас будут через ипотеку, банк же может придти оценивать квартиру, смотреть соответствие..И что ещё может потребовать банк при покупке по ипотеке, кто-нибудь знает?Получается что и кадастровый паспорт у нас есть..Остаётся только справки с ТСЖ?