Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)

Первое сообщение в теме :

Продолжение темы (следующая часть)

Девчата, срочно нужна ваша помощь. кто какой инфой обладает про новостройки в Орене? особенно интересуют недвано сданные дома. Где еще квартиры остались, конечно, не разобранные... вообще кроме раскрученных затройщиков (Лист, Ликос, Оренбурггражданпроект) какие еще есть боль-мень нормальные застройщики? Спасибо!

Пузик пишет:

SmileR пишет:Здравствуйте.) У меня вот какой вопрос, мы с женой тоже бюджетники и пытаемся попасть по программе Русь- бюджет, НО как нам сказали в банке
"По вопросу получения кредита в 2012 году по этой программе можно обратиться в ОАО «Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация» по адресу: г. Оренбург, ул. 70 лет ВЛКСМ, дом 25, тел: 30-60-81.

А там нам девушка ( по телефону) вежливо объяснила что кредит будет выдаваться не раньше февраля- марта и то не известно каким банком и под какие проценты.
У кого нибудь есть достоверная информация??
Очень хотим свое жилье))

Они так всем отвечают

Идти в банк Русь или в ипотечную компанию??
и подавать документы?

Astalavista пишет:Мы на Салмышской, 36 купили, еще есть квартиры, но уже подорожали с момента сдачи тысяч на 300 примерно. Сдали наш подъезд в июле, компания СВС, дом отлитчный, тепло, стены толстые, правда с ч/о была, обошлось 2,2 млн. площадь 65 кв.м, ипотеку брали в сбербанке под 12%, платим 21т.р. в месяц...

У вас двушка?

да, двушка

Astalavista пишет:Мы на Салмышской, 36 купили, еще есть квартиры, но уже подорожали с момента сдачи тысяч на 300 примерно. Сдали наш подъезд в июле, компания СВС, дом отлитчный, тепло, стены толстые, правда с ч/о была, обошлось 2,2 млн. площадь 65 кв.м, ипотеку брали в сбербанке под 12%, платим 21т.р. в месяц...

мы в июле-августе были в СВС. у них была только одна 1-комн квартира в наличии. Так что то, что продают, скорее всего, уже перекупщики, отсюда и +300тыщ...

Мозаика пишет:

Tato4ka11 пишет:

Незабудка пишет:Да, в октябре и тоже сразу в два банка, в Руси нам одобрили в декабре, а с Оренбурга до сих пор ответа нет )))

Странно, у нас тоже самое, только в Оренбурге, в начале октября подавали в Русь, в конце - в Оренбург, а 11 ноября уже договор с застройщиком подписали.

Я звонила в оба банка в начале октября. Меня вежливо послали. Сказали, что деньги закончились. Вы как узнали о программе?

Тут уже ранее писалось насчет "звонить". А если честно, то шли мимо офиса банка на Пролетарской (впервые, мы вообще живем в другом районе и в основном ездим на машине) в СУББОТУ, начали спорить в супругом об ипотеке, смотрим, банк работает (!!!), правда до обеда, зашли узнать-посчитать. А вежливый сотрудник банка говорит нам о том, что сейчас работает программа льготной ипотеки для работников бюджетной сферы, мы записались..... и понеслось... быстрый сбор справок (сдавали в последний день) и т.д. и т.п. Когда сдавали последние нужные документы, женщина в очереди (кстати, огромное спасибо ей) сказала, что подобная программа работает и в оренбурге (банке). Мы уже на следующее утро поехали туда. В общем у нас так сказать от идеи (взять ипотеку) до воплощения (оформления договора в юстиции) прошел месяц.

Памела Владимировна пишет:

Astalavista пишет:Мы на Салмышской, 36 купили, еще есть квартиры, но уже подорожали с момента сдачи тысяч на 300 примерно. Сдали наш подъезд в июле, компания СВС, дом отлитчный, тепло, стены толстые, правда с ч/о была, обошлось 2,2 млн. площадь 65 кв.м, ипотеку брали в сбербанке под 12%, платим 21т.р. в месяц...

мы в июле-августе были в СВС. у них была только одна 1-комн квартира в наличии. Так что то, что продают, скорее всего, уже перекупщики, отсюда и +300тыщ...

Может быть...

Tato4ka11 пишет:

Мозаика пишет:

Tato4ka11 пишет:

Незабудка пишет:Да, в октябре и тоже сразу в два банка, в Руси нам одобрили в декабре, а с Оренбурга до сих пор ответа нет )))

Странно, у нас тоже самое, только в Оренбурге, в начале октября подавали в Русь, в конце - в Оренбург, а 11 ноября уже договор с застройщиком подписали.

Я звонила в оба банка в начале октября. Меня вежливо послали. Сказали, что деньги закончились. Вы как узнали о программе?

Тут уже ранее писалось насчет "звонить". А если честно, то шли мимо офиса банка на Пролетарской (впервые, мы вообще живем в другом районе и в основном ездим на машине) в СУББОТУ, начали спорить в супругом об ипотеке, смотрим, банк работает (!!!), правда до обеда, зашли узнать-посчитать. А вежливый сотрудник банка говорит нам о том, что сейчас работает программа льготной ипотеки для работников бюджетной сферы, мы записались..... и понеслось... быстрый сбор справок (сдавали в последний день) и т.д. и т.п. Когда сдавали последние нужные документы, женщина в очереди (кстати, огромное спасибо ей) сказала, что подобная программа работает и в оренбурге (банке). Мы уже на следующее утро поехали туда. В общем у нас так сказать от идеи (взять ипотеку) до воплощения (оформления договора в юстиции) прошел месяц.

Вы можете сказать когда получали этот кредит?? до нового года или после??

Да уж. Как будто из своего кармана выкладывают. Платить то нам. Всегда добивали такие "сотрудники".

Светуська пишет:ну все анкету заполнила осталось только ждать

Светик, удачи вам!

SmileR пишет:

Tato4ka11 пишет:

Мозаика пишет:

Tato4ka11 пишет:

Незабудка пишет:Да, в октябре и тоже сразу в два банка, в Руси нам одобрили в декабре, а с Оренбурга до сих пор ответа нет )))

Странно, у нас тоже самое, только в Оренбурге, в начале октября подавали в Русь, в конце - в Оренбург, а 11 ноября уже договор с застройщиком подписали.

Я звонила в оба банка в начале октября. Меня вежливо послали. Сказали, что деньги закончились. Вы как узнали о программе?

Тут уже ранее писалось насчет "звонить". А если честно, то шли мимо офиса банка на Пролетарской (впервые, мы вообще живем в другом районе и в основном ездим на машине) в СУББОТУ, начали спорить в супругом об ипотеке, смотрим, банк работает (!!!), правда до обеда, зашли узнать-посчитать. А вежливый сотрудник банка говорит нам о том, что сейчас работает программа льготной ипотеки для работников бюджетной сферы, мы записались..... и понеслось... быстрый сбор справок (сдавали в последний день) и т.д. и т.п. Когда сдавали последние нужные документы, женщина в очереди (кстати, огромное спасибо ей) сказала, что подобная программа работает и в оренбурге (банке). Мы уже на следующее утро поехали туда. В общем у нас так сказать от идеи (взять ипотеку) до воплощения (оформления договора в юстиции) прошел месяц.

Вы можете сказать когда получали этот кредит?? до нового года или после??

До нового года

Квартиру быстро нашли?

[quote="Мозаика"]Квартиру быстро нашли?[/quot

Так как не ожидали одобрения, то пришлось в недельный срок обзванивать - объезжать все фирмы-застройщики в нашем городе. Главное условие - срок сдачи - не позднее декабря 2012 года - сразу отсеялось почти половина, а потом по наличным, т.к. чем больше стоимость, тем больше нужно было отдать на первоначальный взнос. Поездили по всему городу, пришли к выводу, что у застройщиков в свободной продаже только 3х- и 4х-комнатные квартиры. А по стоимости квартиры от УПСК - самые доступные. Нашли знакомых, живущих в этих домах - вроде довольны. Съездили посмотрели район, оказалось, что до дачи (в Ростошах) рукой подать. И решились, правда, пришлось понервничать в день открытия продажи. Приехали за полчаса до открытия офиса (думали, что мы будем делать целых полчаса), оказалось, что в ОЧЕРЕДИ мы десятые (!!!). Не ожидали такого ажиотажа. Мы "ухватили" последнюю (нужную нам по площади и по цене) квартиру на 11 этаже, 11.11.2011 г. прикольно, кстати я не верю в гороскопы и уж тем более нумералогию.

Tato4ka11 пишет:......пришлось понервничать в день открытия продажи. Приехали за полчаса до открытия офиса (думали, что мы будем делать целых полчаса), оказалось, что в ОЧЕРЕДИ мы десятые (!!!). Не ожидали такого ажиотажа. Мы "ухватили" последнюю (нужную нам по площади и по цене) квартиру на 11 этаже, 11.11.2011 г. ....

Ну вы везунчики! Поздравляю!
А как вы узнали, когда будет продажа?

Ой, ну у нас почти так же, как и у Татьяны все было )))) Доки подали тоже в последний день, нас огорчили, что поставят в какой то там резервный список... Мы дальше поскакали в Оренбург, туда еще подали. И с октября до декабря была тишина. А как в Руси одобрили, так тоже понеслось ))) Пришлось срочно искать трешку за 4 дня, т.к. потом мы уезжали отдыхать в др. страну. И тоже, как и Татьяна, в процессе мониторинга выяснили, что самые доступные цены у УПСК, где в итоге и взяли, правда мне район не очень, но тут уж не до особого выбора было... Кстати, новая квартира оказалась с тем же номером, как и та, где мы живем сейчас )))))

kittengold пишет:

Tato4ka11 пишет:......пришлось понервничать в день открытия продажи. Приехали за полчаса до открытия офиса (думали, что мы будем делать целых полчаса), оказалось, что в ОЧЕРЕДИ мы десятые (!!!). Не ожидали такого ажиотажа. Мы "ухватили" последнюю (нужную нам по площади и по цене) квартиру на 11 этаже, 11.11.2011 г. ....

Ну вы везунчики! Поздравляю!
А как вы узнали, когда будет продажа?

Во-первых, звонили дважды в день - в начале рабочего дня и в конце + оставили номер телефона (кстати, сейчас они уже номера телефонов не берут). В общем, караулили. Но, сначала съездили, посмотрели планировку квартир, чтобы иметь хоть представление, за что боремся.

Незабудка пишет:Ой, ну у нас почти так же, как и у Татьяны все было )))) Доки подали тоже в последний день, нас огорчили, что поставят в какой то там резервный список... Мы дальше поскакали в Оренбург, туда еще подали. И с октября до декабря была тишина. А как в Руси одобрили, так тоже понеслось ))) Пришлось срочно искать трешку за 4 дня, т.к. потом мы уезжали отдыхать в др. страну. И тоже, как и Татьяна, в процессе мониторинга выяснили, что самые доступные цены у УПСК, где в итоге и взяли, правда мне район не очень, но тут уж не до особого выбора было... Кстати, новая квартира оказалась с тем же номером, как и та, где мы живем сейчас )))))

Поздравляем. Кстати, в каком доме вы взяли квартиру?

Tato4ka11 пишет:
Во-первых, звонили дважды в день - в начале рабочего дня и в конце + оставили номер телефона (кстати, сейчас они уже номера телефонов не берут). В общем, караулили. Но, сначала съездили, посмотрели планировку квартир, чтобы иметь хоть представление, за что боремся.

И как получилось? Вам по телефону сказали:"да? завтра продажа начнется"? Или они вам сами позвонили? Просто мы одну продажу уже проворонили:в пятницу сказали,что не знают,когда точно продажа, а в понедельник - "приезжайте скорее,уже первые 10 этажей продано". Мы, конечно же, не успели...
Извините, что мучаю вас вопросами..

Я надоедаю им по телефону каждый день Они взяли телефон у меня. Но всё равно боюсь снова проворонить.

Я думаю, часть квартир идет инвесторам, никто не знает инвесторов УПСК???

если не ошибаюсь, один из инвесторов УПСК - ОИЖК.
Если на руках уже есть сертификат об одобрении кредита, то можно приехать в УПСК с ним, они сделают себе его копию и забронируют квартиру на вас.

Tato4ka11 пишет: Кстати, в каком доме вы взяли квартиру?

строительный адрес - салмышская 15/1

Незабудка пишет:

Tato4ka11 пишет: Кстати, в каком доме вы взяли квартиру?

строительный адрес - салмышская 15/1

чет не врубаюсь где они строят. Я живу в этом районе