Новостройки в Оренбурге (закрыто, см. продолжение)

Первое сообщение в теме :

Продолжение темы (следующая часть)

Девчата, срочно нужна ваша помощь. кто какой инфой обладает про новостройки в Орене? особенно интересуют недвано сданные дома. Где еще квартиры остались, конечно, не разобранные... вообще кроме раскрученных затройщиков (Лист, Ликос, Оренбурггражданпроект) какие еще есть боль-мень нормальные застройщики? Спасибо!

Raymoon пишет:
Кстати интересует УКС. Что знаете про эту компанию? Спасибо заранее.

Со слов мужа передаю: это МУП, которое в 2012-2013 г. будет преобразовано в ООО либо ОАО, поскольку включено в план приватизации муниципального имущества города.
Полное название: МУП "Управление капитального строительства" МО "город Оренбург". Это контора в 45 человек, которые сами ничего не строят. МУП УКС выступает застройщиком, нанимая подрядчиков. Соответственно, качество строительства зависит уже не от МУП УКС, а от строительных фирм-подрядчиков.
Дома по ул.Юных Ленинцев, 19 и 21, по ул.Салмышской, 11/1 это три очереди застройки, где МУП УКС был застройщиком, а подрядчиком - ООО "Уральская строительная компания".
Муж несколько раз повторил: МУП УКС сами ничего не строят, нанимают подрядчиков.

мурлыка87, спасибо за информацию))))

Mimoze пишет:[На прошлой неделе подъезды (14\1 и 14\2) были опечатаны, я думаю, значит уже сдали. До этого двери (там где лифт) настежь были раскрыты и сидел охранник.]
так если опечатали- значит сдали? А когда нам начнут сдавать интересно?

Еще что нибудь будет известно,пишите!

основным минусом домов УПСК - слышимость. периодически возникает мысль сделать шумоизоляцию квартиры (напоминаю, 14/3, заселение через пару месяцев). кто-нибудь делал это в УПСК-домах?

скажите, кто уже живет в доме УПСК, через сколько времени вы получили СОС после сдачи дома

Варежка пишет:скажите, кто уже живет в доме УПСК, через сколько времени вы получили СОС после сдачи дома

Меня тоже интерисует

Еще вопрос про УПСК, у кого после сдачи квартира стала метражом меньше , чем объявлено при покупке? Знакомый взял там двушку 57 кв.м., в результате оказалось на 2 метра меньше. У меня 1 комнатная квартира, мне 2 метра лишних не были бы

Варежка пишет:Еще вопрос про УПСК, у кого после сдачи квартира стала метражом меньше , чем объявлено при покупке? Знакомый взял там двушку 57 кв.м., в результате оказалось на 2 метра меньше. У меня 1 комнатная квартира, мне 2 метра лишних не были бы

Кстати, в договоре есть пункт, в котором оговариваются подобные "казусы".

Должны стоимость квартиры пересчитать. А вот "вернуть" два метра вряд ли... В договоре прописано, что возможно изменение площади квартиры в ту или другую сторону.

Варежка пишет:Еще вопрос про УПСК, у кого после сдачи квартира стала метражом меньше , чем объявлено при покупке? Знакомый взял там двушку 57 кв.м., в результате оказалось на 2 метра меньше. У меня 1 комнатная квартира, мне 2 метра лишних не были бы

читайте внимательно договор, там должно быть это написано. У нас, если не путаю, разница в 3% и более была оговорена. Если площадь получилась больше на 3%, то мы доплачиваем, если меньше на 3%, то продавец возмещает разницу.
Да, и перемерять все равно должны, тк оплачивать квитанции вы будете по реальному метражу. У нас застройщик все перемерял.

Варежка пишет:Еще вопрос про УПСК, у кого после сдачи квартира стала метражом меньше , чем объявлено при покупке? Знакомый взял там двушку 57 кв.м., в результате оказалось на 2 метра меньше. У меня 1 комнатная квартира, мне 2 метра лишних не были бы

Что ему по этому поводу в УПСК сказали? Возмещение какое или пустили на самотек?

был сегодня возле новостроек 14/1,14/2,14/3 УПСК. по словам охранника, дома еще не сданы (в договоре сдача дома оговорена до 30 июня) -какие-то проблемы с охранно-пожарной сигнализацией. Ожидается сдача дома в понедельник. т ч не все вовремя

А я на прошлой неделе звонила в УПСК,сказали,что сдали. кому верить?

Почитала договор, если есть отклонение в общей площади на 1 кв.м. , то цена подлежит перерасчету. Невнимательно я договора подписываю

Варежка пишет:Почитала договор, если есть отклонение в общей площади на 1 кв.м. , то цена подлежит перерасчету. Невнимательно я договора подписываю

А разве это не стандартный пункт подобных договоров?

Tato4ka11 пишет:

Варежка пишет:Почитала договор, если есть отклонение в общей площади на 1 кв.м. , то цена подлежит перерасчету. Невнимательно я договора подписываю

А разве это не стандартный пункт подобных договоров?

не знаю, вот и спрашиваю, я не специалист в этой сфере

УПСК звонил кому-нибудь кто купил квартиру в домах 14/1, 14/2, 14/3, 14/4?
Подъезжали к ним среди недели прошлой. Они закрыты. Не у кого было спросить какой сейчас этап проходят дома.

floWWWer_lily пишет: УПСК звонил кому-нибудь кто купил квартиру в домах 14/1, 14/2, 14/3, 14/4?
Подъезжали к ним среди недели прошлой. Они закрыты. Не у кого было спросить какой сейчас этап проходят дома.

был там вчера. Сказали, что дома сдали, как только, так сразу позвонят (как я понял, это будет в конце августа/сентябре)

Что могут раньше сообщить,чем в договоре указано?Просто у нас по договору дом 14/4 сдается 30сентября.Было бы хорошо,если бы нам позвонили в конце августа/сентябре.

Дениска пишет:Что могут раньше сообщить,чем в договоре указано?Просто у нас по договору дом 14/4 сдается 30сентября.Было бы хорошо,если бы нам позвонили в конце августа/сентябре.

сдача дома ДО 30 июня, заселение ДО 30 сентября. Сказали, что если смогут, то заселят раньше (цитата-"Если нам скажут, то заселение раньше!"), в августе или в начале сентября