Собственный дом. Размышления за и против.

Первое сообщение в теме :

Всем привет.
Уже наверное месяц или два не могу выбить из головы мысль о собственном доме, т.е. хочется построить все самим, от выбора участка и проектирования построек до последней лампочки (образно, конечно, бетон то мы точно не будем месить :) ). Понятное дело, что очень хлопотное дело и денежное, придется в кредиты надолго залазить, эдак лет на 10 (а может и 20 :shock: )... но вот прям руки чешутся, как представлю, как здорово жить в доме с собственной планировкой, на земле, баньку построить, беседку, сад развести... уфф, так и представляю себя болтающейся в гамаке меж двух яблонь и любующейся на симпатичный небольшой, но "свой" домик.
В городе не получится, тут земля дорогая, да и застроено уже в основном. Поэтому пригород, получается. Ряд опасений вылазит. Надеюсь, что детки появятся когда-нибудь... Появятся вопросы с больницами, с садиками, со школой... Опять же, работа в городе, пробки кругом, фик доберешься.
Как кто думает? Мож кто строится? Интересны мнения также и тех, кто живет в пригороде из форумчан. А то мож оставить эту идею и лучше влезть в ипотеку, например, просто на расширение пойти? Стою на перепутье и мучаюсь.

ПугоФФка пишет:Пчелка а как там по ценам???

Можно я отвечу?
Все зависит от расположения участка, в низине, повыше. В том году 10 соток стоило 500000. Вот в июле дядя мужа купил участок 7 соток за 420000 где-то.

Pushinka конечно можно, спасибо, я кстати у вас и хотела спросить..перепутала...

Пугоффка, ты про Заречье?

  

Pushinka пишет:

СёмА пишет:Пчелка, интернет наша - все :))) Но вот что "ям" - что-то почтовое я от куда-то знала...Видимо випитала с молоком :) - меня в роддоме татарочка докармливала, у мамы мало молока было.

Марина, ах..зачем ьы мне это Экодолье показала?!?! Я уже учпсток выбираю :)

Мы тоже с мужем засматривались на экодолье. Но там нужно покупать участок большой, а так участки в 5 соток маленькие. Получается вокруг дома совсем немного земли остается. Баню уже не построишь и гараж тоже. А большие участки стоят дороже и дома на них соответствующие по стоимости возводятся.

Эх, это все зависит от того, насколько большой дом вы планируете... :lol:
Нам, например, пока не тесно в 160 м2, так на 5 сотках радуемся и бане прекрасной и гаражу и садику с розарием, патио и качелями... :-)
Для города 5 соток - совсем не мало. А вот в загородном комплексе, хотелось бы, конечно, садик побольше... 10 соток - отлично...:-)
Живя на малой земле, продолжаю мечтать о загородном доме с тенистым садом... :-)
Пока компенсируем летним домом (попросту- дачей) в Ивановке, когда есть желание из города смыться... :-)

eva.brown пишет:

Эх, это все зависит от того, насколько большой дом вы планируете... :lol:
Нам, например, пока не тесно в 160 м2, так на 5 сотках радуемся и бане прекрасной и гаражу и садику с розарием, патио и качелями... :-)
Для города 5 соток - совсем не мало. А вот в загородном комплексе, хотелось бы, конечно, садик побольше... 10 соток - отлично...:-)
Живя на малой земле, продолжаю мечтать о загородном доме с тенистым садом... :-)
Пока компенсируем летним домом (попросту- дачей) в Ивановке, когда есть желание из города смыться... :-)

У вас большой дом, поздравляю. Это здорово! Завидую вам! Просто в экодолье есть 2 очереди строительства. На первой участки побольше и дома двухэтажные ( а их 5 типов вроде) соответственно более 100 м2. А вторая очередь более экономная что ли, так вот одноэтажный дом на участке в 5 соток около максимум 90м2, занимает почти всю землю. Хотя это у них такое расположение домов. Получается шаг влево от крыльца, а уже вот они соседи. Мы на этой неделе проезжали мимо. Домики стоят, компактно как-то. Даже тесновато.

Для города 5 соток достаточно. Многое зависит как дом расположен. С краю или по центру участка. Так в экодолье вроде по центру, и получается, что вокруг дома землю уже толком не используешь.

Мы хотим, конечно, очень большой дом. Но сейчас бы не отказались и от 80-100 м2. Но даже это дорого. Учитывая, что в экодолье дома с черновой отделкой идут.

Да. Согласна. В таких поселках, как Экодолье минус в том, что дома типовые и мало что можно изменить...
У наших знакомых дом в Кроне - без жалюзи они даже днем по комнатам не передвигаются - окна "удачно" прилеплены прямо в окна к соседям...
В идеале - в таком бы месте, как Экодолье, да свой, индивидуальный дом с расположением, как хочется... :-)
Наверно, я слишком многого хочу... :-)

Ева, таких поселков как вы хотите - пруд пруди! А вот все чики-чики с одинаковым дизайном, высотой, расположением - нет. В таких поселках наоборот меньше конфликтов. А в самостройных - пол улицы построили, половина нет, и вот когда асфальт проложен и все такое, начинается у соседей стройка! И вот у кого одноэтажный аккуратный домик и рядом строят трехэтажный замок затеняющий почти весь соседский участок!

за объездную ходили за кукурузой

сейчас кукурузу днем с огнем... особенно в этом году... ((((

Пчёлка пишет:Ева, таких поселков как вы хотите - пруд пруди! А вот все чики-чики с одинаковым дизайном, высотой, расположением - нет. В таких поселках наоборот меньше конфликтов. А в самостройных - пол улицы построили, половина нет, и вот когда асфальт проложен и все такое, начинается у соседей стройка! И вот у кого одноэтажный аккуратный домик и рядом строят трехэтажный замок затеняющий почти весь соседский участок!

Не соглашусь, что "пруд пруди"... :-)
Только Ростоши, Солнечный и Кушкуль в черте города. Все это мы в свое время забраковали. А типовые - крона, гринхаус, экодолье...
На этом, думаю, список не закончится. Конфликты там другие. Знаю не понаслышке, муж - эксперт. Там конфликты связаны с некачественной постройкой, к сожалению...
И на типовой дом, да еще блочный, согласятся далеко не все. Хотелось бы и материал для постройки выбрать, и проект...
Поэтому - каждый пусть выбирает по вкусу... :-)

Поделитесь информацией про "Заречье". Кто что знает о нем? Насколько все что там предлагают серьезно?

ОкрыленнаЯ пишет:Поделитесь информацией про "Заречье". Кто что знает о нем? Насколько все что там предлагают серьезно?

Что значит серьезно? Мы купили там участок.

Маша а за сколько, ели не секрет?

есть ли в договоре пункт о том что они(заречье) обязуются построить школу, 2 дет.сада, открыть пункт связи, сберб банка, больницы и т.п. [u] в том числе сделать дорогу?Прописанно ли это в договоре?

всё зависит от площади участка. Сейчас цены поднялись. Мы успели по старой цене. 59 тысяч за сотку. Вышло 473 тысячи.

Да, и участков там уже мало осталось. Либо по 10 соток, либо по 7,2, но они находятся по углом, то есть не очень ровные, нужно отсыпать.

Жужа вся информация о стоимости участка есть на сайте их и в контакте в гр. заречье. можно там и приценится

ОкрыленнаЯ пишет:есть ли в договоре пункт о том что они(заречье) обязуются построить школу, 2 дет.сада, открыть пункт связи, сберб банка, больницы и т.п. [u] в том числе сделать дорогу?Прописанно ли это в договоре?

Занимался всем муж. Надо самой глянуть договор. Но инфраструктура будет - это точно. У нас перед домом как раз детский сад. Сдается в следующем году. Насчет дорог - точно. Вроде как там всё с этим (что вы перечислили) строго. Там даже молочная кухня будет.

Я делала фундаменты в экодолье. Там перекрытия деревянные. Хотя это может только плюс. Но там материал они предлагают. Хотя думаю если вы придете они вам предложат что хотите. Лишь бы купили.

ОкрыленнаЯ пишет:Жужа вся информация о стоимости участка есть на сайте их и в контакте в гр. заречье. можно там и приценится

про повышение цен на сайте ничего не сказано, хотя они поднялись.

Жужа пишет:Я делала фундаменты в экодолье. Там перекрытия деревянные. Хотя это может только плюс. Но там материал они предлагают. Хотя думаю если вы придете они вам предложат что хотите. Лишь бы купили.

А правда, что там земля не в собственности?