Собственный дом. Размышления за и против.

Первое сообщение в теме :

Всем привет.
Уже наверное месяц или два не могу выбить из головы мысль о собственном доме, т.е. хочется построить все самим, от выбора участка и проектирования построек до последней лампочки (образно, конечно, бетон то мы точно не будем месить :) ). Понятное дело, что очень хлопотное дело и денежное, придется в кредиты надолго залазить, эдак лет на 10 (а может и 20 :shock: )... но вот прям руки чешутся, как представлю, как здорово жить в доме с собственной планировкой, на земле, баньку построить, беседку, сад развести... уфф, так и представляю себя болтающейся в гамаке меж двух яблонь и любующейся на симпатичный небольшой, но "свой" домик. kryt

В городе не получится, тут земля дорогая, да и застроено уже в основном. Поэтому пригород, получается. Ряд опасений вылазит. Надеюсь, что детки появятся когда-нибудь...

Появятся вопросы с больницами, с садиками, со школой... Опять же, работа в городе, пробки кругом, фик доберешься.
Как кто думает? Мож кто строится? Интересны мнения также и тех, кто живет в пригороде из форумчан. А то мож оставить эту идею и лучше влезть в ипотеку, например, просто на расширение пойти? Стою на перепутье и мучаюсь.

автор **Жужа** Вт 31 Авг 2010 - 15:11

Про это не скажу. Но судя по цене должна быть в собственности. маленький дом вернее средний - 2500. Если земля не в собственности то и связываться не стоит

когда мы спрашивали в офисе про гарантии построек соц.назначения они как то не совсем внятно ответили, что в договоре указывается только ваша ответственность. меня это смутило.Мария если вам не сложно посмотрите

автор **Pushinka** Вт 31 Авг 2010 - 15:14

у мужа коллега покупает там дом сейчас в ипотеку, и вроде как земля не собственности будет.

автор **Жужа** Вт 31 Авг 2010 - 15:15

это наверно потому что в ипотеку.

автор **Pushinka** Вт 31 Авг 2010 - 15:16

ОкрыленнаЯ пишет:когда мы спрашивали в офисе про гарантии построек соц.назначения они как то не совсем внятно ответили, что в договоре указывается только ваша ответственность. меня это смутило.Мария если вам не сложно посмотрите

хорошо. :)
Кстати насчет ответственности. Они требуют, чтобы дом был сдан до декабря 2015 года. Но по законодательству на постройку выделяется 10 лет. (юристы мужу так объяснили). На что зареченцы сказали, что они не требуют, а просят, чтобы построили до 2015 года. Потому как и правда, есть право на строительство до 10 лет.

автор **Pushinka** Вт 31 Авг 2010 - 15:17

Похоже документы у мужа в портфеле. Поэтому только вечером гляну. Посмотрю, что там прописано.

автор **Pushinka** Вт 31 Авг 2010 - 15:18

Жужа пишет:это наверно потому что в ипотеку.

может быть.

нам они объяснили что после 2015 г. будут прокладывать асфальт и желательно все работы с взъездом тяжелой техники закончить.А на какой улицы вы взяли землю?

Pushinka пишет:
Жужа пишет:это наверно потому что в ипотеку.

может быть.

там вся земля в аренде хоть и ипотеку хоть за наличные. после надо будет ее выкупать.

автор **Pushinka** Вт 31 Авг 2010 - 15:22

ОкрыленнаЯ пишет:нам они объяснили что после 2015 г. будут прокладывать асфальт и желательно все работы с взъездом тяжелой техники закончить.А на какой улицы вы взяли землю?

Ну да, что только тяжелую технику не будут пускать. А так захочешь построить баню, гараж, и ещё чего, пожалуйста.
Мы на Покровской.

автор **Pushinka** Вт 31 Авг 2010 - 15:22

ОкрыленнаЯ пишет:там вся земля в аренде хоть и ипотеку хоть за наличные. после надо будет ее выкупать.

вон как.

автор **Pushinka** Вт 31 Авг 2010 - 21:13

ОкрыленнаЯ , посмотрела договор. Там указано, что в стоимость участка входит: земля на праве собственности , газификация и электрификация, дорога, вырезанная до глины, утрамбованная, отсыпанная песчано-гравийной смесью. Развитие коммуникаций и дальнейшее обустройство участка осуществляется путем вступления в кооператив. Про инфраструктуру ничего не сказано. Но я думаю, что всё будет как и обещают. Котлован под детсад уже начали рыть.
Что не может не радовать. Так как через пару-тройку лет нужно будет дочку определять в садик и будет куда, а учитывая что детсад находится напротив дома через дорогу - то вообще замечательно.

Да, подвод канализации ориентировочно стоит 80 тысяч.

автор **Pushinka** Вт 31 Авг 2010 - 21:14

Pushinka пишет:ОкрыленнаЯ , посмотрела договор. Там указано, что в стоимость участка входит: земля на праве собственности , газификация и электрификация, дорога, вырезанная до глины, утрамбованная, отсыпанная песчано-гравийной смесью. Развитие коммуникаций и дальнейшее обустройство участка осуществляется путем вступления в кооператив. Про инфраструктуру ничего не сказано. Но я думаю, что всё будет как и обещают. Котлован под детсад уже начали рыть. Что не может не радовать. Так как через пару-тройку лет нужно будет дочку определять в садик и будет куда, а учитывая, что детсад находится напротив дома через дорогу - то вообще замечательно.

Да, подвод канализации ориентировочно стоит 80 тысяч.

Спасибо Pushinka. Надо будет тоже определятся с покупкой земли. Но наша дочь в садик уже наверно не пойдет - нам школа нужна будет

автор **Pushinka** Ср 1 Сен 2010 - 12:38

ОкрыленнаЯ пишет:Спасибо Pushinka. Надо будет тоже определятся с покупкой земли. Но наша дочь в садик уже наверно не пойдет - нам школа нужна будет

Пожалуйста. :)
Вы позвоните в Заречье и спросите, когда она планируют школу построить и сдать. Может тоже на следующий год.
Мы очень с мужем довольны, что купили участок. Нам там так нравится. Тихо, спокойно, от объездной прилично - шума не слышно. А поздно вечером такой вид на город - всё светится.

автор **Ирика** Ср 1 Сен 2010 - 12:43

Школу в Заречье планируют в 2012г строить.

вот что вспомнила: нам они сказали что на асфальт надо будет складываться всем.

автор **Pushinka** Ср 1 Сен 2010 - 14:32

ОкрыленнаЯ пишет:вот что вспомнила: нам они сказали что на асфальт надо будет складываться всем.

возможно, или тем, кто состоит в кооперативе. Паевый взнос в кооператив составляет 10000 руб.

кооператив? ничего не слышала! по подробнее

автор **Pushinka** Ср 1 Сен 2010 - 14:40

ОкрыленнаЯ пишет:кооператив? ничего не слышала! по подробнее

на сайте же про него упоминается. Вот: После покупки участка собственник не остается «один на один» с возникающими вопросами. Для коллективного внутреннего управления поселком создан специализированный строительный потребительский кооператив «Заречье». Основной целью деятельности Кооператива является обеспечение потребностей физических и юридических лиц - членов Кооператива в объектах современной социальной и инженерной инфраструктуры. Кооператив «Заречье» был создан в 2009 году из жителей поселка, который впоследствии, будет работать по принципу ТСЖ.

Могу чуть позже и устав прислать. Раньше его можно было скачать, а сейчас почему-то нет.

Собственный дом. Размышления за и против.

Собственный дом. Размышления за и против.

Re: Собственный дом. Размышления за и против.

Re: Собственный дом. Размышления за и против.

Re: Собственный дом. Размышления за и против.

Re: Собственный дом. Размышления за и против.

Re: Собственный дом. Размышления за и против.

Re: Собственный дом. Размышления за и против.

Re: Собственный дом. Размышления за и против.

Re: Собственный дом. Размышления за и против.

Re: Собственный дом. Размышления за и против.

Re: Собственный дом. Размышления за и против.

Re: Собственный дом. Размышления за и против.

Re: Собственный дом. Размышления за и против.

Re: Собственный дом. Размышления за и против.

Re: Собственный дом. Размышления за и против.

Re: Собственный дом. Размышления за и против.

Re: Собственный дом. Размышления за и против.

Re: Собственный дом. Размышления за и против.

Re: Собственный дом. Размышления за и против.

Re: Собственный дом. Размышления за и против.

Re: Собственный дом. Размышления за и против.